2024版藝術(shù)培訓(xùn)場地租賃合同

2024版藝術(shù)培訓(xùn)場地租賃合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：_______年______月______日簽訂地點：__________________________________鑒于甲方擁有適合進行藝術(shù)培訓(xùn)的場地，乙方需要租賃場地進行藝術(shù)培訓(xùn)活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就場地租賃事宜達成如下合同：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于_______的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地的用途為藝術(shù)培訓(xùn)，包括但不限于音樂、舞蹈、繪畫等藝術(shù)形式。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。3.2租金支付方式為_______（如：按月支付、按季度支付等）。3.3乙方應(yīng)于每月/季度的第_______日前支付租金至甲方指定賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付保證金人民幣_______元給甲方。4.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護場地設(shè)施等。4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條場地使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間場地的日常維護，確保場地設(shè)施完好。5.3甲方有權(quán)定期檢查場地使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第六條裝修與改造6.1如乙方需對場地進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2裝修或改造費用由乙方承擔，且不得影響甲方的權(quán)益。第七條保險7.1甲方應(yīng)為租賃場地投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。7.2乙方應(yīng)為在租賃場地進行的藝術(shù)培訓(xùn)活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金為未付租金的_______%。8.2如甲方未按合同約定提供租賃場地或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行租賃期限租金總額的_______%。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。9.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金，違約金的計算方式為：提前解除合同的天數(shù)乘以日租金的_______%。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。11.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條生效條件12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________[此處正文結(jié)束]第十三條場地交付與驗收13.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃場地交付給乙方，并確保場地符合約定的使用條件。13.2乙方應(yīng)在接收場地時進行驗收，如有異議應(yīng)在_______天內(nèi)書面通知甲方。第十四條場地歸還14.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，并按時歸還給甲方。14.2如乙方未按時歸還場地，應(yīng)支付延遲歸還期間的場地占用費。第十五條甲方的權(quán)利與義務(wù)15.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。15.2甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性和安全性，不得干擾乙方的正常使用。第十六條乙方的權(quán)利與義務(wù)16.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場地進行藝術(shù)培訓(xùn)活動。16.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用場地進行非法活動。第十七條保密條款17.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。第十八條合同的變更與解除18.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十九條通知與送達19.1雙方因履行合同需要相互通知的事項，應(yīng)以書面形式進行。19.2通知應(yīng)送達至本合同首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第二十條附加條款20.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，作為本合同的補充條款。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條合同生效22.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。附件一：場地平面圖及設(shè)施清單場地平面圖：詳細展示場地布局及各區(qū)域功能。設(shè)施清單：列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量和狀況。附件二：租金及支付方式明細表租金金額及支付周期。支付方式說明及甲方指定收款賬戶信息。附件三：保證金支付憑證保證金支付的憑證或收據(jù)。附件四：場地使用規(guī)則場地使用的具體規(guī)則和限制。附件五：裝修或改造申請表乙方進行裝修或改造時需填寫的申請表格。違約行為及認定一、違約行為包括但不限于：未按時支付租金或保證金。擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。違反場地使用規(guī)則。利用場地進行非法活動。二、違約行為的認定：違約行為應(yīng)由守約方書面通知違約方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。違約方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)采取法律措施。法律名詞及解釋租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。保證金：為保證合同履行而由一方預(yù)先支付給另一方的款項。違約金：違約方因違反合同約定而需支付給守約方的款項。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付延遲：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭取寬限期或分期支付。場地使用糾紛：雙方應(yīng)根據(jù)場