建設(shè)工程修繕合同(2024版)

建設(shè)工程修繕合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主）基本信息2.2乙方（承包商）基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容及規(guī)模3.3工程質(zhì)量與安全要求第四章：修繕?lè)秶c內(nèi)容4.1修繕工程范圍4.2修繕工作內(nèi)容4.3修繕技術(shù)要求第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)款5.2支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六章：工程進(jìn)度與施工期限6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工期限6.3進(jìn)度調(diào)整與延期第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證期第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2合同解除條件9.3解除后果第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理10.3賠償范圍第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3訴訟或仲裁第十二章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)13.1工程保險(xiǎn)13.2風(fēng)險(xiǎn)管理13.3保險(xiǎn)索賠第十四章：合同生效、履行與終止14.1合同生效條件14.2合同履行14.3合同終止第十五章：附則15.1合同附件15.2合同解釋權(quán)15.3其他約定第十六章：簽字頁(yè)16.1甲乙雙方簽字欄16.2簽訂時(shí)間16.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)工程修繕項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利實(shí)施。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將建設(shè)工程修繕項(xiàng)目委托給乙方實(shí)施的全過(guò)程。第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主）基本信息甲方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承包商）基本信息乙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方有義務(wù)按照合同約定完成修繕任務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)工程名稱(chēng)：，地點(diǎn)：。3.2工程內(nèi)容及規(guī)模工程內(nèi)容：，規(guī)模：。3.3工程質(zhì)量與安全要求工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)范。第四章：修繕?lè)秶c內(nèi)容4.1修繕工程范圍乙方負(fù)責(zé)的修繕工程范圍包括：______。4.2修繕工作內(nèi)容乙方應(yīng)完成的具體修繕工作內(nèi)容包括：______。4.3修繕技術(shù)要求乙方應(yīng)按照附件一《修繕技術(shù)要求》執(zhí)行。4.4修繕工程的禁止事項(xiàng)乙方不得將修繕工程再次分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)款本工程修繕總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：______元。5.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)合同簽訂后______日內(nèi)支付預(yù)付款______%，工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)支付______%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。5.4價(jià)格調(diào)整如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六章：工程進(jìn)度與施工期限6.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定并提交施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。6.2施工期限工程應(yīng)于______年______月______日前完成。6.3進(jìn)度調(diào)整與延期如遇不可抗力或其他甲方認(rèn)可的原因，雙方可協(xié)商調(diào)整施工期限。6.4延期責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求。7.2驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)按照附件三《驗(yàn)收程序》進(jìn)行自檢，并申請(qǐng)甲方驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保證期工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供______年的質(zhì)量保證期。7.4質(zhì)量缺陷的處理對(duì)于工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，制定并執(zhí)行安全管理制度。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。8.3事故處理施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)處理并報(bào)告甲方，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字確認(rèn)。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工程量和質(zhì)量進(jìn)行結(jié)算，并處理善后事宜。9.4合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于乙方未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等情形。10.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3賠償范圍違約方需賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于逾期違約金、返工費(fèi)用等。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3訴訟或仲裁雙方同意，仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十二章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)予以尊重并協(xié)助甲方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和保護(hù)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)合法使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。第十三章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)13.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)，并為施工設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。13.2風(fēng)險(xiǎn)管理乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，采取有效措施預(yù)防和控制施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。13.3保險(xiǎn)索賠乙方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠。第十四章：合同生效、履行與終止14.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同終止工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同義務(wù)后，本合同自然終止。14.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜，包括但不限于工程資料的移交、工程款的結(jié)算等。第十五章：附則15.1合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等，附件與本合同具有同等法律效力。15.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)此無(wú)異議。15.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。15.4通知與送達(dá)雙方約定的通知方