蘇州二手房買賣合同范例2024年

蘇州二手房買賣合同范例2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）基本信息2.2乙方（買方）基本信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易總價(jià)4.2付款方式及期限4.3定金支付與退還第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付流程第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶責(zé)任6.2過(guò)戶時(shí)間6.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費(fèi)支付責(zé)任7.3稅費(fèi)支付時(shí)間第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3賠償范圍第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3解除程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟第十一章：特別約定11.1房屋附屬設(shè)施11.2房屋維修基金11.3其他特別事項(xiàng)第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同效力期限第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就蘇州市二手房買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號(hào)：，土地使用權(quán)證編號(hào)：。3.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備等情況說(shuō)明：______。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易總價(jià)房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：，（小寫(xiě)）：。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式及期限支付房款：______。4.3定金支付與退還乙方應(yīng)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：，（小寫(xiě)）：。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)在房屋交付前確保房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前交付房屋。5.3交付流程房屋交付的具體流程包括：______。第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶。6.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。7.2稅費(fèi)支付責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在交易過(guò)程中的______階段支付。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于甲方逾期交房、乙方逾期付款等情形。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定支付違約金。8.3賠償范圍違約賠償應(yīng)包括守約方因此遭受的直接損失和間接損失。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)以書(shū)面形式確定。9.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：______。9.3解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁或訴訟調(diào)解無(wú)效時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一章：特別約定11.1房屋附屬設(shè)施甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施完好，并在交付時(shí)一并移交給乙方。11.2房屋維修基金房屋維修基金的歸屬和使用方法：______。11.3其他特別事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就其他特別事項(xiàng)進(jìn)行約定。第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至______備案。12.3合同效力期限本合同有效期自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成之日止。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字）：，日期：。13.2乙方簽字乙方（簽字）：，日期：。13.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______。13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。附件：附件一：房