2024版共享教室出租合同范本

2024版共享教室出租合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方的資格與能力第三章：共享教室的基本情況3.1教室的位置與面積3.2教室的設(shè)施與設(shè)備3.3教室的使用范圍第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式第五章：使用規(guī)則與維護責(zé)任5.1使用規(guī)則5.2教室維護責(zé)任5.3教室使用時間安排第六章：費用與支付6.1費用明細6.2費用支付時間6.3費用調(diào)整機制第七章：安全管理與責(zé)任7.1安全管理規(guī)定7.2事故責(zé)任承擔7.3安全事故處理流程第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的條件第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的確定9.3違約賠償?shù)姆秶谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章：附加條款11.1保密條款11.2通知與送達方式11.3不可抗力條款第十二章：簽字欄12.1出租方代表簽字12.2承租方代表簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于共享教室出租的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方與承租方就共享教室的租賃事宜。第二章：出租方與承租方信息2.1出租方基本信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方基本信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的資格與能力雙方均應(yīng)具備簽訂和履行本合同的合法資格和相應(yīng)能力。第三章：共享教室的基本情況3.1教室的位置與面積共享教室位于______，建筑面積為______平方米。3.2教室的設(shè)施與設(shè)備教室配備有______等教學(xué)設(shè)施和設(shè)備。3.3教室的使用范圍共享教室僅供承租方用于______等教育活動。3.4教室的使用限制承租方不得將教室用于任何非法或違反公序良俗的活動。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額租金為每月人民幣（大寫）：______元整。4.3租金支付方式租金按月支付，承租方應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。4.4租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第五章：使用規(guī)則與維護責(zé)任5.1使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守出租方制定的教室使用規(guī)則。5.2教室維護責(zé)任承租方應(yīng)愛護教室設(shè)施，不得損壞或擅自改動。5.3教室使用時間安排承租方應(yīng)按照約定的時間使用教室，不得超時使用。5.4教室清潔與整理承租方使用完畢后，應(yīng)負責(zé)教室的清潔與整理。第六章：費用與支付6.1費用明細除租金外，承租方還應(yīng)支付______等費用。6.2費用支付時間所有費用應(yīng)于每月的第______日前支付。6.3費用調(diào)整機制出租方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本變化調(diào)整相關(guān)費用，調(diào)整前應(yīng)通知承租方。6.4費用逾期支付的責(zé)任如承租方逾期支付費用，應(yīng)按日支付未付款項______%的滯納金。第七章：安全管理與責(zé)任7.1安全管理規(guī)定承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)和出租方的安全管理制度。7.2事故責(zé)任承擔因承租方原因造成的安全事故，由承租方承擔責(zé)任。7.3安全事故處理流程發(fā)生安全事故時，承租方應(yīng)立即通知出租方，并配合處理。7.4安全設(shè)施的維護出租方應(yīng)保證教室內(nèi)安全設(shè)施的正常運行和維護。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除的條件與程序一方嚴重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。8.4合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)返還教室，雙方應(yīng)結(jié)清費用。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于承租方未按時支付租金或其他費用、擅自改變教室用途、違反安全管理規(guī)定等。9.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和程度，承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括直接損失、間接損失、合理的律師費用等。9.4違約通知守約方有權(quán)在違約行為發(fā)生后，向違約方發(fā)出書面違約通知，要求其在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十一章：附加條款11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2通知與送達方式雙方的通知應(yīng)以書面形式，按照合同中列明的地址送達。11.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。第十二章：簽字欄12.1出租方代表簽字出租方代表簽字：，日期：。12.2承租方代表簽字承租方代表簽字：，日期：。12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：合同的生效13.1生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效后的法律后果合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：合同的備案14.1備案義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同需向______備案。14.2備案程序由______方負責(zé)合同備案工作，并在合同生效后______個工作日內(nèi)向相關(guān)部門提交備案材料。第十五章：合同附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：15.1.1教室設(shè)施設(shè)備清單15.1.2安全管理制度文件15.1.3租金支付憑證樣本15.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.3附件的更新與補充合同附件如有更新或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十六章：其他約定16.1合同的修改合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。16.2合同的補充雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補