2024版空地場(chǎng)地租賃合同

2024版空地場(chǎng)地租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置與面積3.2場(chǎng)地現(xiàn)狀與設(shè)施3.3場(chǎng)地用途與使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時(shí)間4.2租賃期限的續(xù)簽4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金的支付與退還6.3保證金的用途第七章：場(chǎng)地交付與回收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)7.2交付與回收的時(shí)間7.3交付與回收的確認(rèn)第八章：場(chǎng)地使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則8.2維護(hù)責(zé)任8.3場(chǎng)地保護(hù)義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3賠償責(zé)任第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力的法律后果第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：保密條款13.1保密信息范圍13.2保密期限13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十四章：附加條款14.1附加條款內(nèi)容14.2附加條款效力第十五章：合同簽字15.1簽字欄15.2簽訂時(shí)間15.3簽訂地點(diǎn)第十六章：其他16.1其他約定事項(xiàng)16.2合同的解釋權(quán)16.3合同的補(bǔ)充與附件合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在場(chǎng)地租賃事項(xiàng)中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租場(chǎng)地的所有相關(guān)事宜。第二章：租賃雙方2.1出租方信息甲方（出租方）名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息乙方（承租方）名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，依法享有權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于______，面積為______平方米。3.2場(chǎng)地現(xiàn)狀與設(shè)施場(chǎng)地現(xiàn)狀為______，包括設(shè)施：______。3.3場(chǎng)地用途與使用限制該場(chǎng)地僅限用于______，不得用于非法或未經(jīng)甲方同意的其他用途。3.3.1使用限制詳細(xì)說(shuō)明乙方應(yīng)遵守的具體使用限制包括但不限于：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)簽租賃期滿前，乙方可提出續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后按新條件續(xù)簽。4.3租賃期限的提前終止合同可依據(jù)約定條件由任一方提前終止。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣_(tái)_____元/年。5.2租金支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不調(diào)整，合同續(xù)簽時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整。5.3.1調(diào)整條件及幅度租金調(diào)整的條件為______，調(diào)整幅度不超過(guò)______。第六章：保證金6.1保證金數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金人民幣_(tái)_____元。6.2保證金的支付與退還保證金在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付，租賃期滿后退還。6.3保證金的用途保證金用于乙方違約時(shí)的違約金支付及場(chǎng)地?fù)p壞賠償。第七章：場(chǎng)地交付與回收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保場(chǎng)地達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。7.2交付與回收的時(shí)間場(chǎng)地交付時(shí)間為合同生效之日，回收時(shí)間為租賃期滿之日。7.3交付與回收的確認(rèn)雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地交付與回收的書面確認(rèn)。7.3.1確認(rèn)書內(nèi)容交付與回收確認(rèn)書應(yīng)包括場(chǎng)地狀況、時(shí)間及其他相關(guān)事項(xiàng)。第八章：場(chǎng)地使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則。8.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)。8.3場(chǎng)地保護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)場(chǎng)地，防止損壞。8.3.1保護(hù)措施具體要求乙方應(yīng)實(shí)施的具體保護(hù)措施包括：______。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用場(chǎng)地、違反合同其他條款等情形。9.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)采取相應(yīng)措施。9.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用。9.3.1賠償計(jì)算方法賠償金額的計(jì)算方法為實(shí)際損失加上合同約定的違約金。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2合同解除一方可在對(duì)方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3合同終止合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除后，合同終止。10.3.1終止通知合同終止應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)影響程度協(xié)商合同的變更或解除。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：保密條款13.1保密信息范圍雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和未公開信息保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的損失。第十四章：附加條款14.1附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)具體情況，在本合同中約定其他事項(xiàng)。14.2附加條款效力附加條款一旦雙方簽字蓋章，即成為本合同不可分割的一部分。第十五章：合同簽字15.1簽字欄出租方（簽章）：______授權(quán)代表簽字：______承租方（簽章）：______授權(quán)代表簽字：______15.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。15.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為