購買單位房指標轉讓合同

購買單位房指標轉讓合同甲方（轉讓方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（受讓方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有_______單位的房產購買指標，現(xiàn)甲方同意將其房產購買指標轉讓給乙方，乙方同意按照本合同的條款和條件受讓該房產購買指標。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條指標轉讓1.1甲方同意將其擁有的_______單位的房產購買指標轉讓給乙方，乙方同意受讓該指標。1.2該房產購買指標的具體信息為：_______。第二條轉讓價格2.1乙方同意支付給甲方房產購買指標的轉讓費共計人民幣_______元（大寫：_______）。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付轉讓費：合同簽訂之日起_______日內支付轉讓費的_______%作為定金；甲方將房產購買指標過戶至乙方名下之日起_______日內支付剩余的轉讓費。3.2乙方應將轉讓費支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______；開戶銀行：_______；銀行賬號：_______。第四條指標過戶4.1甲方應自合同簽訂之日起_______日內，將房產購買指標過戶至乙方名下。4.2指標過戶過程中產生的稅費由_______方承擔。第五條甲方的保證5.1甲方保證其擁有的房產購買指標真實、合法、有效，無任何權利瑕疵。5.2甲方保證在本合同簽訂前，未將該房產購買指標轉讓給任何第三方。第六條乙方的保證6.1乙方保證其具備購買單位房產的資格，并符合相關政策規(guī)定。6.2乙方保證按照合同約定支付轉讓費，并承擔房產購買過程中的相關責任。第七條違約責任7.1如甲方未能按期過戶房產購買指標，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：未過戶指標轉讓費×_______%。7.2如乙方未能按期支付轉讓費，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期支付轉讓費×_______%。第八條合同變更與解除8.1本合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。10.2保密義務在合同終止后仍然有效。第十一條知識產權11.1雙方確認，合同履行過程中產生的知識產權歸各自所有。第十二條合同的生效條件12.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和補充應以書面形式進行，經雙方授權代表簽字蓋章后生效。第十三條合同的終止13.1合同履行完畢，雙方權利義務即告終止。13.2如一方嚴重違約，另一方有權書面通知對方解除合同。13.3解除合同的通知應以書面形式送達對方，自送達之日起合同終止。第十四條附加條款14.1雙方可就本合同的履行情況、特殊要求等事項另行協(xié)商確定附加條款。14.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條附件16.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。16.2附件包括但不限于房產購買指標證明文件、雙方身份證明文件等。第十七條通知與送達17.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行。17.2通知應送達至合同首部所列的地址或雙方另行書面通知的地址。17.3通知自送達之日起生效。（以上為合同的前半部分，正文結束。）第十八條合同的解釋18.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內容。18.2對合同內容的解釋應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字確認。第十九條合同的補充19.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2補充協(xié)議應以書面形式簽訂，并經雙方授權代表簽字蓋章。第二十條合同的備案20.1本合同簽訂后，雙方應將合同副本提交至相關管理部門備案。20.2備案過程中產生的費用由_______方承擔。第二十一條甲方的聲明21.1甲方聲明其對轉讓的房產購買指標擁有完全的處分權，且該指標未被設置任何抵押、質押或其他權利限制。21.2甲方聲明其在合同簽訂前未將房產購買指標轉讓給任何第三方，且未與任何第三方就該指標簽訂任何形式的轉讓協(xié)議。第二十二條乙方的聲明22.1乙方聲明其具備購買單位房產的資格，并已充分了解相關政策及規(guī)定。22.2乙方聲明其將按照合同約定及時支付轉讓費，并承擔房產購買過程中的相關責任。第二十三條甲方的義務23.1甲方應協(xié)助乙方完成房產購買指標的過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。23.2甲方應保證在房產購買過程中，及時通知乙方相關事項，并配合乙方完成相關手續(xù)。第二十四條乙方的義務24.1乙方應按照合同約定及時支付轉讓費，并承擔房產購買過程中的相關費用。24.2乙方應在房產購買過程中，及時與甲方溝通，并配合甲方完成相關手續(xù)。第二十五條合同的修改25.1本合同的任何修改均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。25.2修改后的合同內容應作為本合同不可分割的一部分。第二十六條合同的解除26.1如一方嚴重違約，另一方有權書面通知對方解除合同。26.2解除合同的通知應以書面形式送達對方，自送達之日起合同終止。第二十七條違約責任27.1如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。27.2如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。第二十八條不可抗力28.1如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。28.2雙方應根據不可抗力的影響協(xié)商解決合同的履行問題。第二十九條法律適用29.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十條附件30.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。30.2附件包括但不限于房產購買指標證明文件、雙方身份證明文件、房產購買合同等。第三十一條通知與送達31.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行。31.2通知應送達至合同首部所列的地址或雙方另行書面通知的地址。31.3通知自送達之日起生效。第三十二條合同的生效32.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。32.2本合同的修改和補充應以書面形式進行，經雙方授權代表簽字蓋章后生效。注意事項在簽訂本合同之前，請雙方仔細閱讀合同條款，確保對合同內容有充分理解。合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。在合同履行過程中，如有任何問題或需要變更合同內容，