房地產(chǎn)誠(chéng)意金協(xié)議書2024年

房地產(chǎn)誠(chéng)意金協(xié)議書2024年合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議當(dāng)事人1.3協(xié)議的法律依據(jù)第二章：誠(chéng)意金的定義與支付2.1誠(chéng)意金的定義2.2誠(chéng)意金的支付方式2.3誠(chéng)意金的支付時(shí)間第三章：誠(chéng)意金的退還與沒(méi)收3.1退還條件3.2退還時(shí)間3.3沒(méi)收條件第四章：協(xié)議的效力4.1協(xié)議的生效條件4.2協(xié)議的有效期4.3協(xié)議的終止條件第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七章：協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除7.3變更與解除的法律后果第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3爭(zhēng)議解決程序第九章：附則9.1協(xié)議的補(bǔ)充9.2通知與送達(dá)方式9.3其他約定第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易中關(guān)于誠(chéng)意金的支付、退還及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。1.2協(xié)議當(dāng)事人1.2.1甲方（支付方）名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2.2乙方（接收方）名稱：，地址：，法定代表人：______。1.3協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：誠(chéng)意金的定義與支付2.1誠(chéng)意金的定義誠(chéng)意金是甲方為表示購(gòu)買房地產(chǎn)的誠(chéng)意，按照本協(xié)議約定向乙方支付的一定金額的款項(xiàng)。2.2誠(chéng)意金的支付方式2.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付誠(chéng)意金。2.2.2乙方指定收款賬戶信息：______。2.3誠(chéng)意金的支付時(shí)間2.3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付誠(chéng)意金。第三章：誠(chéng)意金的退還與沒(méi)收3.1退還條件3.1.1若雙方達(dá)成房地產(chǎn)交易合同，誠(chéng)意金將轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。3.1.2若雙方未能達(dá)成交易合同，乙方應(yīng)無(wú)條件退還誠(chéng)意金。3.2退還時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在確定不成交之日起______日內(nèi)退還誠(chéng)意金。3.3沒(méi)收條件3.3.1如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)沒(méi)收誠(chéng)意金。第四章：協(xié)議的效力4.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議的有效期本協(xié)議有效期至______年______月______日。4.3協(xié)議的終止條件4.3.1雙方履行完畢協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。4.3.2雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方在符合條件時(shí)退還誠(chéng)意金。5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付誠(chéng)意金，并保證資金來(lái)源合法。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)沒(méi)收誠(chéng)意金。5.2.2乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)信息的真實(shí)性，并在約定條件下退還誠(chéng)意金。以上為房地產(chǎn)誠(chéng)意金協(xié)議書（2024年）前半部分內(nèi)容。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1違約情形包括但不限于甲方未按時(shí)支付誠(chéng)意金，或乙方未按約定退還誠(chéng)意金。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金的數(shù)額為誠(chéng)意金的______%。6.3違約處理6.3.1守約方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。6.3.2如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。第七章：協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更7.1.1協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。7.1.2協(xié)議變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2協(xié)議解除7.2.1雙方可協(xié)商一致解除協(xié)議，解除協(xié)議的條件和程序應(yīng)符合法律規(guī)定。7.2.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除協(xié)議。7.3變更與解除的法律后果7.3.1協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商解決賠償事宜。7.3.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)根據(jù)6.3條款退還誠(chéng)意金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方爭(zhēng)議事項(xiàng)。8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.3協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定的仲裁或訴訟方式解決。第九章：附則9.1協(xié)議的補(bǔ)充9.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。9.2通知與送達(dá)方式9.2.1雙方因履行協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首部所列地址送達(dá)。9.3其他約定9.3.1本協(xié)議所涉及的任何稅費(fèi)，由各自依法承擔(dān)。9.3.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（蓋章或簽字）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______1