房屋租賃合同4

房屋租賃合同4甲方（出租方）：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述甲方同意將其位于_______的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體地址為：_______。租賃房屋的建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，室內(nèi)設(shè)施包括_______。第二條租賃用途乙方承諾將租賃房屋僅用于居住或_______（具體用途），不得用于非法活動或違反社會公序良俗的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。租金支付方式為_______（如：按月支付、按季度支付等），乙方應(yīng)于每_______（如：月首、季度首等）的_______日前支付給甲方。租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如有調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五條押金為確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還給乙方。第六條房屋交付甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽訂房屋交付確認(rèn)書。第七條房屋使用和維護(hù)乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、小修等。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時符合約定的使用條件，并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等費用。第十條房屋裝修和改造如乙方需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。裝修或改造后，乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀或經(jīng)甲方同意的狀態(tài)。第十一條房屋轉(zhuǎn)租和出借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人。甲方同意轉(zhuǎn)租或出借的，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。乙方逾期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十四條爭議解決雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，合同的后半部分將在后續(xù)提供，以確保合同內(nèi)容的完整性和連貫性。第十七條合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房屋租賃合同的備案手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成備案所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第十八條房屋的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、電器等。第十九條房屋的保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保其處于良好的使用狀態(tài)。乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和清潔，確保房屋的整潔和安全。第二十條房屋的返還租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施按交付時的狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十一條房屋的轉(zhuǎn)讓甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)利不受影響。乙方在租賃期間因繼承等原因需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，應(yīng)征得甲方的同意，并按照本合同的約定繼續(xù)履行。第二十二條房屋的繼承甲方在租賃期間因繼承等原因需要轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)保證乙方的租賃權(quán)利不受影響。乙方在租賃期間因繼承等原因需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，應(yīng)征得甲方的同意，并按照本合同的約定繼續(xù)履行。第二十三條房屋的保險甲方應(yīng)為租賃房屋投保必要的保險，以保障房屋的安全。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成保險相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第二十四條房屋的安全管理乙方應(yīng)遵守房屋所在地的安全管理規(guī)定，確保房屋的安全使用。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何可能危及房屋安全的活動。第二十五條房屋的環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守房屋所在地的環(huán)保管理規(guī)定，確保房屋的環(huán)保使用。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何可能污染環(huán)境的活動。第二十六條房屋的鄰里關(guān)系乙方應(yīng)遵守房屋所在地的鄰里關(guān)系管理規(guī)定，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系。乙方不得從事任何可能影響鄰里關(guān)系的行為。第二十七條房屋的公共設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用房屋的公共設(shè)施，不得擅自改動或損壞。乙方應(yīng)遵守房屋所在地的公共設(shè)施使用規(guī)定，維護(hù)公共設(shè)施的正常使用。第二十八條房屋的裝修和改造乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。裝修或改造后，乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀或經(jīng)甲方同意的狀態(tài)。第二十九條房屋的附屬設(shè)施租賃房屋的附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器、裝修等，乙方應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)。乙方不得擅自改動或損壞附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三十條房屋的緊急情況處理租賃期間如發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理緊急情況，并提供必要的支持。第三十一條合同的終止租賃期滿或合同解除時，本合同自然終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理合同終止后的事宜。第三十二條合同的解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同文本、合同目的及誠實信用原則進(jìn)行。對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請解釋。第三十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第三十四條合同的修改和補(bǔ)充本合同一經(jīng)雙方簽字或蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。雙方對合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第三十五條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項雙方在簽訂合同前應(yīng)