2024版掛靠物業(yè)公司合伙協(xié)議書

2024版掛靠物業(yè)公司合伙協(xié)議書甲方（掛靠方）：_______________________地址：____________________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（被掛靠方）：_______________________地址：____________________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方擁有物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方擁有合法的物業(yè)管理資質(zhì)，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合伙協(xié)議：第一條合伙目的和范圍甲方希望通過乙方的資質(zhì)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。合伙的業(yè)務(wù)范圍為：_______________________________________。第二條合伙期限本合伙協(xié)議的期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合伙期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止本協(xié)議。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)日常物業(yè)管理的具體運(yùn)作，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行乙方的管理制度。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方提供物業(yè)管理所需的資質(zhì)證明，并監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動。乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期審計(jì)。第五條合伙費(fèi)用及支付方式甲方應(yīng)向乙方支付掛靠管理費(fèi)，具體金額為：_______元人民幣。管理費(fèi)用的支付方式為：______________________________________。第六條財(cái)務(wù)管理甲方應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)管理體系，確保財(cái)務(wù)的清晰和規(guī)范。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況，并接受乙方的財(cái)務(wù)審計(jì)。第七條利潤分配與虧損分擔(dān)合伙期間產(chǎn)生的利潤，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。合伙期間的虧損，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)虧損責(zé)任。第八條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。乙方不承擔(dān)甲方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第九條違約責(zé)任甲方未按約定支付管理費(fèi)用或違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定提供資質(zhì)證明或業(yè)務(wù)支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條爭議解決甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十二條協(xié)議的變更與解除本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第十三條其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字：__________日期：_________________________乙方簽字：__________________日期：_________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十四條保密條款雙方應(yīng)對在合伙過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允許第三方使用上述保密信息。第十五條合伙終止后的處理合伙終止后，甲方應(yīng)立即停止使用乙方的資質(zhì)和名義進(jìn)行任何活動。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理合伙期間的遺留問題。第十六條合伙期間的債權(quán)債務(wù)甲方在合伙期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方自行承擔(dān)。乙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)。第十七條甲方的獨(dú)立性甲方在合伙期間應(yīng)保持經(jīng)營的獨(dú)立性，乙方不得干預(yù)甲方的日常經(jīng)營決策。第十八條乙方的監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。第十九條協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸乙方所有，但不得違反公平原則。第二十條附則本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：乙方的物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件。甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明。雙方認(rèn)可的財(cái)務(wù)管理和審計(jì)制度。雙方協(xié)商一致的利潤分配方案。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用或違反保密條款，視為違約。乙方未提供約定的資質(zhì)證明或業(yè)務(wù)支持，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際行為為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：合伙協(xié)議：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的合伙人為共同經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)而簽訂的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：管理費(fèi)用支付爭議：雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。資質(zhì)證明提供問題：乙方應(yīng)確保所提供資質(zhì)的有效性，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。利潤分配爭議：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際