二手房更名買賣合同(2024版)

二手房更名買賣合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律效力第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的權利與義務2.3甲方對房屋所有權的聲明第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的權利與義務3.3乙方對購買意圖的聲明第四章：房屋信息4.1房屋的詳細描述4.2房屋的權屬狀況4.3房屋的現狀與交付標準第五章：交易價格與付款方式5.1房屋交易價格5.2付款方式與進度5.3付款條件與保證第六章：房屋過戶6.1過戶的條件與責任6.2過戶的時間與程序6.3過戶費用的承擔第七章：房屋交付7.1交付條件7.2交付時間與方式7.3交付后的義務第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約的后果8.3違約賠償第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的補充與附件11.3其他約定事項第十二章：簽字頁12.1甲乙雙方簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于二手房更名買賣的條款與條件。1.2合同標的本合同的標的為甲方同意出售、乙方同意購買的位于______的房屋。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱：；身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：；地址：______。2.2甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定獲得房屋交易價款，并有義務交付房屋及辦理過戶手續(xù)。2.3甲方對房屋所有權的聲明甲方聲明其為房屋的合法所有者，有權出售該房屋。第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息乙方名稱：；身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：；地址：______。3.2乙方的權利與義務乙方有權要求甲方交付房屋并辦理過戶手續(xù)，并有義務按照合同約定支付購房款項。3.3乙方對購買意圖的聲明乙方聲明其購買房屋的目的是用于______，且為最終用戶。第四章：房屋信息4.1房屋的詳細描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。4.2房屋的權屬狀況房屋權屬清晰，無任何抵押、查封或其他權利限制。4.3房屋的現狀與交付標準房屋現狀為______，甲方應按照約定標準交付房屋。第五章：交易價格與付款方式5.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2付款方式與進度乙方應按照以下進度支付房款：______。5.3付款條件與保證甲方保證在收到房款后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。第六章：房屋過戶6.1過戶的條件與責任甲方應在乙方支付相應房款后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶的時間與程序房屋過戶應在______內完成，具體程序包括______。6.3過戶費用的承擔房屋過戶過程中產生的費用由______方承擔。以上為合同前半部分內容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：房屋交付7.1交付條件甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，根據合同約定的條件向乙方交付房屋。7.2交付時間與方式房屋的具體交付時間為____年____月____日，甲方應以移交鑰匙和相關文件的方式交付房屋。7.3交付后的義務甲方交付房屋后，乙方有權對房屋進行檢查，并在____天內提出異議。第八章：違約責任8.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務，或違反合同約定的，視為違約。8.2違約的后果違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的所有損失。8.3違約賠償違約賠償的范圍包括但不限于違約金、實際損失、訴訟費用、律師費用等。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。9.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、依法定情形解除等。9.3.1解除或終止的通知一方需解除或終止合同，應提前____天書面通知對方，并說明理由。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補充與附件合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項雙方可就合同執(zhí)行中的其他事項進行約定，作為合同不可分割的一部分。11.3.1通知與送達合同中的通知應以書面形式，按照合同記載的地址或雙方確認的其他方