店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營的合同范本2024年

店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營的合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律適用第二章：甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息2.1甲方資質(zhì)與權(quán)利2.2甲方責(zé)任與義務(wù)2.3甲方代表及聯(lián)系方式第三章：乙方（受讓方）基本信息3.1乙方資質(zhì)與權(quán)利3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.3乙方代表及聯(lián)系方式第四章：轉(zhuǎn)租店鋪的描述4.1店鋪的位置與面積4.2店鋪的設(shè)施與設(shè)備4.3店鋪的經(jīng)營狀況第五章：轉(zhuǎn)租經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.3轉(zhuǎn)讓權(quán)的生效條件第六章：租金與相關(guān)費(fèi)用6.1租金的確定與支付6.2相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第七章：店鋪的交付與驗(yàn)收7.1交付的條件與標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收的程序與時(shí)間7.3交付后的異議處理第八章：經(jīng)營保證與支持8.1甲方的經(jīng)營保證8.2甲方提供的支持與協(xié)助8.3乙方的經(jīng)營自主權(quán)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定9.2違約通知與補(bǔ)救措施9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤淖兏?、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：附加條款12.1特別約定12.2附加條款的效力第十三章：保密條款13.1商業(yè)秘密保護(hù)13.2保密期限第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義14.2不可抗力的通知14.3不可抗力的后果第十五章：合同生效與備案15.1合同的生效條件15.2合同的備案第十六章：簽字欄16.1甲方簽字16.2乙方簽字16.3簽訂時(shí)間16.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方同意將其擁有的店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息2.1甲方資質(zhì)與權(quán)利甲方應(yīng)具備合法的店鋪所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.2甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對店鋪的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)無爭議，并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3甲方代表及聯(lián)系方式甲方代表姓名：，職務(wù)：，聯(lián)系方式：______。第三章：乙方（受讓方）基本信息3.1乙方資質(zhì)與權(quán)利乙方應(yīng)具備合法的商業(yè)經(jīng)營資質(zhì)，并有權(quán)接受店鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營責(zé)任。3.3乙方代表及聯(lián)系方式乙方代表姓名：，職務(wù)：，聯(lián)系方式：______。第四章：轉(zhuǎn)租店鋪的描述4.1店鋪的位置與面積店鋪位于______，建筑面積為______平方米。4.2店鋪的設(shè)施與設(shè)備店鋪包括但不限于以下設(shè)施與設(shè)備：______。4.3店鋪的經(jīng)營狀況店鋪目前的經(jīng)營狀況為：______。第五章：轉(zhuǎn)租經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍甲方同意將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的使用權(quán)、已建立的客戶關(guān)系等。5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全款。5.3轉(zhuǎn)讓權(quán)的生效條件轉(zhuǎn)讓權(quán)自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之日起生效。第六章：租金與相關(guān)費(fèi)用6.1租金的確定與支付店鋪的租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付。6.2相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)與店鋪經(jīng)營相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用根據(jù)市場行情和合同約定進(jìn)行調(diào)整和結(jié)算。第七章：店鋪的交付與驗(yàn)收7.1交付的條件與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保店鋪在交付時(shí)符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收的程序與時(shí)間乙方應(yīng)在接收店鋪后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.3交付后的異議處理如乙方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在______日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決。第八章：經(jīng)營保證與支持8.1甲方的經(jīng)營保證甲方保證在轉(zhuǎn)讓期間店鋪的正常經(jīng)營不受影響。8.2甲方提供的支持與協(xié)助甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助，幫助乙方順利完成經(jīng)營權(quán)的過渡。8.3乙方的經(jīng)營自主權(quán)乙方在接管店鋪后，享有完全的經(jīng)營自主權(quán)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定如任何一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，視為違約。9.2違約通知與補(bǔ)救措施違約方在收到守約方的違約通知后應(yīng)在____天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約情況向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力情形下，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后即告終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序雙方應(yīng)遵循法律程序，按照規(guī)定時(shí)間和方式提交證據(jù)進(jìn)行辯論。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：附加條款12.1特別約定雙方可就合同未盡事宜或特殊情況進(jìn)行特別約定。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突以附加條款為準(zhǔn)。第十三章：保密條款13.1商業(yè)秘密保護(hù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.2保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。14.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：合同生效與備案15.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同的備案本合同應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向有關(guān)部門備案。第十六章：簽字欄16.1甲方簽字：______16.2乙方簽字：____16.3簽訂時(shí)間：______16.4簽訂地點(diǎn)：______第十七章：合同附件17.1附件清單17.1.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件17.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件17.1.3店鋪設(shè)施設(shè)備清單17.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十八章：合同的補(bǔ)充與修改18.1合同的補(bǔ)充雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2合同的修改合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十九章：其他19.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人