租賃店面的合同范本

租賃店面的合同范本甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯系電話：______________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯系電話：______________________________鑒于甲方是位于_______的店面的合法所有者，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面進行商業(yè)經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就店面租賃事宜達成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于_______的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳細情況見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____年/月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為每_______支付一次，乙方應在每_______的第____個工作日前支付下一期的租金至甲方指定賬戶。第四條租賃物的使用4.1乙方應將租賃物用于合法的商業(yè)經營活動，不得用于非法或不道德的用途。4.2乙方應遵守甲方制定的店面使用規(guī)則和操作規(guī)程。第五條租賃物的交付5.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將租賃物交付給乙方使用。5.2交付時，雙方應對租賃物現狀進行確認，并簽署交接清單。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責租賃物的結構性維修，確保租賃物的正常使用。6.2乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)和維護，確保租賃物的良好狀態(tài)。第七條安全與環(huán)保7.1乙方應遵守國家有關安全生產和環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保經營活動安全、環(huán)保。7.2乙方應采取有效措施，防止經營過程中的污染和事故。第八條違約責任8.1如甲方未按合同約定提供租賃物或未履行維修義務，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任。8.2如乙方未按期支付租金或違反合同約定使用租賃物，乙方應承擔違約責任。第九條合同的變更和解除9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。9.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。10.2如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_____________________________附件一：租賃物詳細情況說明[請根據實際需要填寫具體信息，并在雙方簽字蓋章后生效。]第十二條租賃物的改善與裝修12.1乙方如需對租賃物進行裝修或改善，必須事先獲得甲方的書面同意。12.2乙方應承擔裝修或改善的全部費用，并保證其符合安全和環(huán)保要求。第十三條租賃物的歸還13.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復原狀后歸還給甲方。13.2乙方在租賃期滿或合同終止后，應在_______個工作日內撤離租賃物，并將其交還給甲方。第十四條租賃物的保險14.1甲方應為租賃物投保相應的財產保險。14.2乙方應為自身員工及經營活動投保相應的責任保險。第十五條不可抗力15.1如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本合同義務時，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。15.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同或協商解決。第十六條通知與送達16.1本合同項下的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。16.2通知的送達地址以本合同首部所列地址為準，如有變更，應提前書面通知對方。第十七條合同的解釋17.1本合同的解釋應依據合同的目的、文義和相關法律法規(guī)進行。17.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照誠實信用原則協商解決。第十八條附加條款18.1雙方可根據實際情況，在本合同中增加附加條款。18.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條特別約定20.1雙方確認，本合同的簽訂是雙方真實意思表示，不存在任何誤解或欺詐行為。第二十一條合同的生效21.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。21.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。第二十二條附件22.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。22.2附件包括但不限于租賃物的產權證明、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、交接清單等。第二十三條合同的終止23.1本合同在租賃期滿、雙方協商一致解除或依法解除時終止。23.2合同終止后，雙方應按照本合同及有關法律規(guī)定清理債權債務。第二十四條保證與擔保24.1如乙方需要，甲方可提供保證或擔保，確保乙方的合法權益。第二十五條合同備案25.1本合同簽訂后，甲方應負責將合同文本備案至相關管理部門。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_________________日期：___________________________