肉雞養(yǎng)殖場租賃合同

肉雞養(yǎng)殖場租賃合同甲方（出租方）：____________地址：_____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為肉雞養(yǎng)殖場的合法所有者，乙方有意向租賃該養(yǎng)殖場進行肉雞養(yǎng)殖經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于__________的肉雞養(yǎng)殖場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于養(yǎng)殖場的建筑物、設施設備、土地使用權等。第二條租賃期限2.1本合同項下的租賃期限為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1租賃物的年租金為人民幣__________元（大寫：__________）。3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應于每年的__________月__________日前支付給甲方。3.3租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號：____________第四條租賃物的交付4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。4.2交付時，雙方應共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署交接清單。第五條租賃物的使用5.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。5.2乙方應妥善保管和維護租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施。第六條租賃物的維護與修繕6.1乙方應負責租賃期間租賃物的日常維護和保養(yǎng)。6.2對于租賃物的非正常損壞，乙方應及時修復，并承擔相應的費用。第七條租賃物的保險7.1甲方應為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。7.2租賃期間，因不可抗力導致的租賃物損失，由保險公司按照保險合同的約定進行賠償。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2乙方違反上述約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前__________個月書面通知對方的情況下提前解除合同。9.2提前解除合同的一方應支付對方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________%。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.2乙方逾期支付租金的，應按照未支付租金的__________%支付違約金。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至__________仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十二條通知與送達12.1本合同項下的所有通知均應以書面形式按本合同首部所列的地址、傳真或電子郵件送達。12.2任何一方變更通知地址、傳真或電子郵件，應提前__________日書面通知對方。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________簽訂日期：____________簽訂地點：____________注意事項：租賃雙方應確保租賃物符合養(yǎng)殖要求，避免因設施不完善導致的養(yǎng)殖風險。租金支付應嚴格按照合同約定執(zhí)行，避免因逾期支付產(chǎn)生不必要的糾紛。租賃期間，乙方應妥善使用和維護租賃物，避免因使用不當造成的損失。雙方應保持溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。第十四條租賃物的返還14.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃物返還給甲方。14.2返還時，雙方應共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署返還清單。第十五條租賃物的改善15.1乙方在租賃期間對租賃物進行的任何改善或增建，應事先征得甲方書面同意。15.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃物恢復原狀或按照甲方要求處理改善部分。第十六條租賃物的占用16.1乙方應保證租賃物的合理占用，不得閑置或用于非法活動。16.2乙方違反上述約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第十七條租賃物的安全管理17.1乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。17.2乙方應制定并執(zhí)行養(yǎng)殖場的安全生產(chǎn)管理制度，定期進行安全檢查。第十八條租賃物的環(huán)境保護18.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖場的環(huán)保達標。18.2乙方應采取措施減少養(yǎng)殖場對周邊環(huán)境的影響，不得隨意排放污染物。第十九條租賃物的衛(wèi)生管理19.1乙方應遵守國家有關動物防疫的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖場的衛(wèi)生安全。19.2乙方應制定并執(zhí)行養(yǎng)殖場的衛(wèi)生管理制度，定期進行衛(wèi)生消毒。第二十條租賃物的養(yǎng)殖管理20.1乙方應遵守國家有關動物養(yǎng)殖的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動的合法合規(guī)。20.2乙方應制定并執(zhí)行養(yǎng)殖場的養(yǎng)殖管理制度，確保養(yǎng)殖過程的科學合理。第二十一條租賃物的保險21.1乙方應為租賃期間的養(yǎng)殖活動投保相關保險，保險費用由乙方承擔。21.2租賃期間，因不可抗力導致的養(yǎng)殖損失，由保險公司按照保險合同的約定進行賠償。第二十二條租賃物的維修責任22.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。22.2對于租賃物的重大維修，雙方應協(xié)商確定維修方案和費用承擔方式。第二十三條租賃物的擴建和改造23.1乙方在租賃期間需要對租賃物進行擴建或改造的，應事先征得甲方書面同意。23.2擴建或改造的費用由乙方承擔，租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃物恢復原狀或按照甲方要求處理。第二十四條租賃物的抵押和擔保24.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于抵押或擔保。24.2乙方違反上述約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第二十五條合同的變更和終止25.1本合同的任何變更和終止均應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。25.2一方擅自變更或終止合同給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第二十六條附則26.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。26.2本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________簽訂日期：__________