解決屋面滲漏問(wèn)題的方法

解決屋面滲漏問(wèn)題的方法四川農(nóng)業(yè)大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院

建筑工程技術(shù)專業(yè)劉采東摘要：現(xiàn)在施工普通的一般的多層民用住宅絕大多數(shù)是坡屋面，坡屋面的施工周期在整個(gè)工程的施工周期上占很大的比重，因屋面結(jié)構(gòu)皆為全現(xiàn)澆鋼筋砼屋面，結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，細(xì)部處理較多，若是在澆筑時(shí)細(xì)部處理不到位或澆筑質(zhì)量控制的不到位都會(huì)直接影響到屋面建筑的質(zhì)量，諸如出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。現(xiàn)對(duì)混凝土屋面系統(tǒng)的漏水原因作了具體的分析，并且從混凝土屋面的現(xiàn)澆板、隔汽層、保溫層、找平層、剛性層、防水層，瓦屋面提出了防止?jié)B漏的方法措施。關(guān)鍵詞：屋面；滲漏；成因；措施

Abstract:Constructionisnowcommoningeneralthevastmajorityofmulti-storeyresidentialslopingroof,slopingroofoftheconstructioncycleinthewholecycleworksaccountforalargeproportionofthewholeplacebecauseoftheroofstructureareallreinforcedconcreteroof,thestructuremorecomplex,dealingwithmoredetail,ifthedetailtreatmentinthepouringpouringqualitycontrolisnotinplaceornotinplacewilldirectlyaffectthequalityofroofconstruction,suchastheleakageislike.Inthispapertheauthortothecauseofroofleakageanalysis,andproposedpreventivemeasures.Keywords:Roof;leakage;causes;measures

前言我國(guó)目前隨著房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，各種住宅、別墅、廠房、商業(yè)樓等等建筑工程的屋面為了追求建筑風(fēng)格，采用了多種多樣的屋面，大多數(shù)工程的屋面用了平屋面和蓋瓦屋面，但是，有相當(dāng)一部分建筑工程的屋面在竣工時(shí)或在使用一、二年后，在屋面的交接處、墻身泛水、沿溝滴水口、落水頭子、甚至于在現(xiàn)澆板下等部位出現(xiàn)了滲漏水，影響了建筑物的使用和美觀。科研、設(shè)計(jì)，施工單位通過(guò)十幾年的努力，生產(chǎn)出了一些新的防水材料，研究出了一些新的施工工藝，并且把這些新材和新工藝用到工程上，加強(qiáng)屋面工程質(zhì)量的驗(yàn)收，保證了施工質(zhì)量。為了使得建筑工程的質(zhì)量更上一層樓，本文對(duì)屋面工程滲漏問(wèn)題的原因作了分析和制定了防治措施。

一、屋面工程滲漏的原因

本文著重論述剛性防水平屋面和蓋瓦斜屋面的滲漏原因及防治措施。在實(shí)際工程中，屋面的滲漏是普遍存在的問(wèn)題。我們要想做好屋面工程的防水，杜絕滲漏水，就必須抓好設(shè)計(jì)、材料、施工、管理四個(gè)環(huán)節(jié)。既要有合理的設(shè)計(jì)方案，也要正確地選擇防水材料；既要按要求施工，也要有一整套管理措施。

1、屋面工程滲漏的設(shè)計(jì)原因

屋面防水工程設(shè)計(jì)質(zhì)量不高，是造成屋面滲漏的原因之一。我國(guó)先后制訂，發(fā)布并實(shí)施了《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50207—94）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207—2002）、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345—2004），使得設(shè)計(jì)人員有章可循。通過(guò)近幾年的貫徹實(shí)施，使屋面工程的質(zhì)量有了較大的提高。但是，目前仍然存在一些問(wèn)題，如：屋面的設(shè)計(jì)坡度偏小，在大雨和暴雨時(shí)排水不暢而引起滲漏；內(nèi)沿溝并且深度較淺導(dǎo)致雨水倒灌入防水層下而引起滲漏；有的設(shè)計(jì)僅考慮建筑物的造型和美觀，排水口的設(shè)置不合理，造成排水不暢或排水線路過(guò)長(zhǎng)，使屋面某些部位長(zhǎng)期處于積水狀態(tài)以致引起滲漏；防水層的分格縫設(shè)置不合理，甚至沒(méi)有設(shè)置，由于溫度變化而引起裂縫滲水；有的設(shè)計(jì)人員選用的屋面節(jié)點(diǎn)構(gòu)造內(nèi)容陳舊，有的圖紙對(duì)節(jié)點(diǎn)無(wú)標(biāo)注，不明確，造成節(jié)點(diǎn)理不當(dāng)；有的高層建筑屋面防水工程仍3）保溫層的施工，需要注意的是排汽道的設(shè)置。如果在保溫層中不設(shè)置排汽道，而采用整體封閉式保溫層時(shí)，易引起空鼓。氣溫高時(shí)對(duì)上部的找平層，防水層局部頂裂形成空鼓，引起滲漏。有些是在水泥砂漿找層平施工后用切割機(jī)切割成縫作為排汽道，其效果差，其內(nèi)部沒(méi)有形成一個(gè)排汽通道。排汽道的做法應(yīng)是縱橫貫通，管道間距應(yīng)符合圖集要求，并應(yīng)與大氣連通的排汽孔相通。排汽孔的數(shù)量應(yīng)根據(jù)屋面的構(gòu)造確定。排汽孔施工時(shí)做好防雨水處理，特別是在保溫層及找平層施工中一定要對(duì)排汽孔采取防水措施，以防止因天氣變化使雨水通過(guò)排汽孔進(jìn)入保溫層中。保溫層的材料不能堆放在露天，以免雨水浸濕，達(dá)不到規(guī)定的干燥程。同時(shí)施工時(shí)也應(yīng)注意天氣情況，不得在雨天施工。

4）找平層的施工，應(yīng)將找平層作為一道防水措施來(lái)考慮。不論是采用水泥砂漿或是細(xì)石混凝土作為找平層時(shí)，只要在施工時(shí)摻入一定量的防水材料（如UEA微膨脹劑），并且表面用鐵抹子壓光，就可使找平層具備一定的自防水功能。

5）剛性防水層的施工，澆混凝土?xí)r應(yīng)有專業(yè)人員負(fù)責(zé)將鋼筋網(wǎng)片提到2/3剛性層厚度的高度，可先散鋪一層細(xì)石混凝土以達(dá)到網(wǎng)下混凝土的厚度，以固定網(wǎng)片，再在網(wǎng)上覆蓋上部混凝土，均勻滿鋪，然后用平板振動(dòng)器振實(shí)，并且用滾動(dòng)壓實(shí)壓平至出漿，再用1：1水泥砂漿加漿隨抹光，待在混凝土終凝前，用手指輕壓無(wú)明顯印痕時(shí)再收光一次，待終凝要保濕養(yǎng)護(hù)。在澆混凝土?xí)r應(yīng)控制好分倉(cāng)縫混凝土的高度，與女兒墻、突出屋面的梯間墻或高低跨墻的接縫處混凝土的泛水高度，須與剛性層澆混凝土?xí)r一次性完成，不得待剛性層細(xì)石混凝土硬化后再來(lái)造型。確保振搗密實(shí)，表面光滑。為了防止剛性層沿口處倒卷水進(jìn)入剛性層內(nèi)，必須做鷹嘴形滴水，滴水口處的模板形狀要有利于造型并有利于脫模，在脫模時(shí)不易破壞混凝土的滴水口，為了保證挑出部分剛性層及鷹嘴不被施工人員或以后上屋面人員踩破，可在扎鋼筋網(wǎng)時(shí)沿口垂直方向的鋼筋加密一倍，長(zhǎng)度可為2．5倍網(wǎng)格筋間距。拆模后立即按排泥水工在鷹嘴口用1：2水泥砂漿粉刷抹光，做到順直不缺棱掉角，下口線一致，確保鷹嘴的成型。

6）雨水管口的施工，不論是內(nèi)沿溝、外沿溝還是雨篷一般目前使用的雨水口多為UPVC管口，但是UPVC管材和混凝土的熱脹冷縮系數(shù)相差較大，在使用幾個(gè)月或幾年后，UPVC管材與混凝土間產(chǎn)生裂縫而滲漏，建議盡量采用鑄鐵落水頭子或鋼管（焊接止水環(huán)）落水斗子，它們與混凝土的熱脹冷縮分?jǐn)?shù)相差較小，不易產(chǎn)生裂縫。不論是用哪能種落水頭子，均應(yīng)在落水頭子與混凝土接觸處刷防水涂料密封，若上面做卷材的，則該處的卷材應(yīng)貼入管口內(nèi)。

7）防水層的施工，防水卷材，防水涂料施工時(shí)，應(yīng)控制基層的平燥程度，卷材鋪貼方向，涂層的涂刷方向，控制搭接長(zhǎng)度，必須嚴(yán)格按照技術(shù)施工。

8）對(duì)于斜屋面的面層為蓋瓦屋面的施工，掛瓦條的間距不能太大，應(yīng)根據(jù)瓦的規(guī)格和屋面的坡來(lái)確定，保證上瓦與下瓦有足夠的搭接槎，蓋瓦應(yīng)嚴(yán)密，不得翹角不平；如果瓦屋面的坡度較陡，則應(yīng)采用滿鋪防水砂漿座漿法鋪貼瓦片。瓦屋面與女兒墻，老虎窗墻或突出屋面的煙囪、排氣道墻的連接處應(yīng)做磚砌或抹灰泛水，也可用防水卷材，鍍鋅鐵皮，鉛皮等材料做泛水。

4、管理上的防治措施

施工單位應(yīng)建立組織質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量管理

1）各工序施工質(zhì)量的保證，首先從人的管理入手，做到思想上高度重視，深刻認(rèn)識(shí)到防水的重要性和滲漏的危害性，行動(dòng)上嚴(yán)格認(rèn)真。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，施工員及班組分級(jí)負(fù)責(zé)制，明確各級(jí)責(zé)任制及獎(jiǎng)罰制度，提高全員質(zhì)量意識(shí)。

2）實(shí)行預(yù)控質(zhì)量管理，重點(diǎn)抓好通常易滲漏的細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造及分項(xiàng)工程的操作工藝質(zhì)量控制，采取全面質(zhì)量管理辦法，對(duì)原材料、設(shè)計(jì)、施工和管理等主要要素進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控。

3）屋面工程施工前，施工單位通過(guò)圖紙會(huì)審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造的有關(guān)技術(shù)要求，并編制具體的施工方案或技術(shù)措施。

4）應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。未經(jīng)檢查驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)行下道工序施工，并對(duì)屋面工程已完成的部分采取保護(hù)措施，加強(qiáng)成品保護(hù)。特別是蓄水試驗(yàn)，檢查屋面各工序有無(wú)滲漏和積水，排水系統(tǒng)是否通暢，可在雨后或持續(xù)下雨24h以后進(jìn)行，有可能作蓄水檢驗(yàn)的屋面宜作蓄水試驗(yàn)，其蓄水時(shí)間不小于24h。

只要施工人員嚴(yán)格按要求進(jìn)行施工操作，管理人員從平時(shí)的檢查到具體的指導(dǎo)，從關(guān)鍵部位到每一道工序，都必須嚴(yán)格認(rèn)真，我相信屋面滲漏的問(wèn)題一定能夠解決。參考文獻(xiàn)：

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1991結(jié)束語(yǔ)非常感謝在我作此文章時(shí)給我?guī)椭凸膭?lì)的同學(xué)，他們讓我認(rèn)識(shí)到互幫互助共同進(jìn)步永遠(yuǎn)比一個(gè)人努力有用，只有多問(wèn)多想、去其糟粕取其精華才能離真理更近，不得不說(shuō)中間的寫作過(guò)程是漫長(zhǎng)是艱辛的，有時(shí)候