珠江新城房地產(chǎn)商合同三篇

珠江新城房地產(chǎn)商合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出賣人）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買受人）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于珠江新城的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），乙方愿意購買該項(xiàng)目的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售該房產(chǎn)，位于_______市_______區(qū)珠江新城_______路_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2該房產(chǎn)為_______棟_______層，_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)年限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），其中包括首付款_______元整，剩余款項(xiàng)_______元整將通過按揭方式支付。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付首付款。2.3乙方應(yīng)按_______銀行的要求辦理按揭手續(xù)，并按照按揭合同的約定按時(shí)還款。2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。第三條交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備正常居住條件。3.3乙方應(yīng)在交付之日起_______日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付購房款。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付購房款。4.4乙方應(yīng)按照按揭合同的約定按時(shí)還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的_______%。5.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照銀行同期存款利率支付利息。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（服務(wù)方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（服務(wù)接受方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為珠江新城房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于珠江新城的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)銷售服務(wù)（以下簡稱“該服務(wù)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）房產(chǎn)銷售代理服務(wù)，包括房產(chǎn)展示、推廣、咨詢、洽談、簽約等；（2）協(xié)助乙方辦理貸款、稅務(wù)、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；（3）房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢和協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。1.2甲方向乙方的房產(chǎn)數(shù)量為_______套，具體房源信息見附件。1.3甲方應(yīng)保證所房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），其中包括傭金_______元整，其他費(fèi)用_______元整。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將所房產(chǎn)的銷售及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在交付之日起_______日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定服務(wù)，或的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.2乙方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同服務(wù)費(fèi)用的_______%。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1甲方保證對(duì)所的房產(chǎn)擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因甲方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、名稱等。第六條合同變更與解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照銀行同期存款利率支付利息。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）真實(shí)、合法的房產(chǎn)信息；（2）按照約定服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）尊重乙方的隱私權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)；（3）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出修復(fù)要求；（4）尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.2本條保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，期限為_______年。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（服務(wù)方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（服務(wù)接受方）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為珠江新城房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于珠江新城的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)銷售服務(wù)（以下簡稱“該服務(wù)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）房產(chǎn)銷售代理服務(wù)，包括房產(chǎn)展示、推廣、咨詢、洽談、簽約等；（2）協(xié)助乙方辦理貸款、稅務(wù)、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；（3）房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢和協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。第二條服務(wù)期限與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1本合同的服務(wù)期限為_______個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)確保的服務(wù)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）房產(chǎn)信息真實(shí)、合法，不存在誤導(dǎo)性；（2）服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過_______小時(shí)，確保乙方在交易過程中得到及時(shí)支持；（3）服務(wù)過程中涉及的文件、資料準(zhǔn)確無誤，保證乙方的權(quán)益不受損害。第三條費(fèi)用與支付3.1乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），其中包括傭金_______元整，其他費(fèi)用_______元整。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將所房產(chǎn)的銷售及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在交付之日起_______日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定服務(wù)，或的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的_______%。5.2乙方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同服務(wù)費(fèi)用的_______%。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1甲方保證對(duì)所的房產(chǎn)擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因甲方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、名稱等。第七條保密義務(wù)7.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。7.2本條保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，期限為_______年。第八條合同的變更與解除8.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照銀行同期存款利率支付利息。第九條強(qiáng)制性條款9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同的任何條款如與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十條簽署與生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的簽署代表雙方對(duì)合同條款的充分理解并表示同意，如有任何疑問，應(yīng)在簽署前提出。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______