個(gè)人購(gòu)買新房合同協(xié)議書

個(gè)人購(gòu)買新房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人購(gòu)買新房合同協(xié)議書

合同雙方：

購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

地址：

開(kāi)發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

企業(yè)名稱：

地址：

鑒于甲方擬購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的新房，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及戶型：_______________________。

1.2房屋建筑面積：_______________________平方米，套內(nèi)建筑面積：_______________________平方米。

1.3房屋預(yù)售許可證號(hào)：_______________________，房屋預(yù)售登記備案號(hào)：_______________________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫）：_______________________元整（小寫）：_______________________元。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付房?jī)r(jià)的%作為定金，定金支付后不予退還。定金支付憑證作為本合同附件。

（2）甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃，按時(shí)支付剩余房款。具體付款計(jì)劃如下：

第二期：簽訂合同之日起三個(gè)月內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的%。

第三期：辦理房屋入住手續(xù)時(shí)，支付房?jī)r(jià)的%。

2.3甲方未按照約定時(shí)間支付房款的，乙方有權(quán)按照逾期付款天數(shù)收取違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×違約金利率。

第三條交付及辦證

3.1乙方應(yīng)按照合同約定，將符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的房屋交付給甲方。房屋交付時(shí)間為：_______________________。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)，辦理房屋入住手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付后一年內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。

第四條質(zhì)量及保修

4.1乙方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)維修或更換。

4.2房屋保修期限為：_______________________年，自房屋交付之日起計(jì)算。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：已支付房款×逾期交付天數(shù)×違約金利率。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之