商房屋租賃合同協(xié)議書

商房屋租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商房屋租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________。

1.2乙方租賃的房屋用途為____________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前三天內(nèi)支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。

七、其他約定

7.1租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.2租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

7.3租賃期間，如遇政府征收、征用房屋，本合同自行終止。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、合同的生效、修改和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

甲方（簽字/蓋