農(nóng)村小區(qū)物業(yè)合同協(xié)議書

農(nóng)村小區(qū)物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：農(nóng)村小區(qū)物業(yè)合同協(xié)議書

甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（小區(qū)居民）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書。

第一條物業(yè)管理范圍

1.1本合同約定的物業(yè)管理范圍包括：住宅小區(qū)內(nèi)的房屋及配套設施設備、公共區(qū)域、綠化帶、停車場等。

第二條甲方權(quán)利義務

2.1甲方應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。

2.2甲方應確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全、衛(wèi)生、環(huán)境整潔，公共設施設備正常運行。

2.3甲方應定期對物業(yè)管理區(qū)域進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理問題。

2.4甲方應妥善保管乙方提供的物業(yè)相關(guān)資料，并保證其安全性。

第三條乙方權(quán)利義務

3.1乙方應遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

3.2乙方應按照合同約定支付物業(yè)管理費、維修資金等費用。

3.3乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)管理服務提出建議和意見，并監(jiān)督甲方履行合同義務。

3.4乙方在合同約定的范圍內(nèi)，應協(xié)助甲方進行物業(yè)管理。

第四條物業(yè)管理費

4.1物業(yè)管理費按照建筑面積、物業(yè)公司管理費標準等因素確定，具體費用雙方協(xié)商確定。

4.2乙方應按照合同約定按時支付物業(yè)管理費，逾期支付的，應支付違約金。

第五條維修資金

5.1維修資金用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施設備的維修、更新和改造。

5.2乙方應按照合同約定按時足額繳納維修資金，逾期繳納的，應支付違約金。

第六條合同的變更和解除

6.1合同的變更和解除應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2合同解除后，甲方應將乙方已支付的費用扣除已實際發(fā)生的費用后，無息退還乙方。

第七條違約責任

7.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費、維修資金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_________