公寓頂層租房合同協(xié)議書(shū)

公寓頂層租房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公寓頂層租房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____街道____號(hào)的公寓頂層房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，且乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的描述

1.1甲方出租的房屋位于____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，包括但不限于家具、家電、照明、供暖等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月____元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金（如有）后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的安全性和功能性，確保房屋符合租賃用途。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的小區(qū)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____