2024年二手房購房定金合同范例（三篇）

第2頁共2頁2024年二手房購房定金合同范例甲方：_____乙方：_____1.位于____區(qū)____路____弄____號____室的房產為甲方所有，其建筑面積為____平方米。2.經雙方一致同意，上述房地產的轉讓價格設定為￥____元（大寫：人民幣____萬元整）。3.雙方約定，乙方應在簽訂定金協議當天支付定金￥____元（大寫：人民幣____元整），定金支付后本協議即刻生效。4.若甲方在收到定金后，在雙方簽訂房屋買賣合同前將房屋出售給第三方，甲方將被視為違約，需雙倍返還定金。5.乙方需在支付定金后的____天內，即在____日前簽訂房屋買賣合同，并同時支付首期房款￥____元（大寫：人民幣____元整）。第二期房款為￥____元（大寫：人民幣____元整），須在____前支付。余款以按揭貸款方式支付，買賣合同簽訂后一周內開始辦理，一個月內完成。若超過規(guī)定時間，將被視為乙方違約，定金不予退還。6.乙方需支付維修基金，具體金額以維修基金發(fā)票為準。7.乙方的按揭貸款手續(xù)由乙方自行辦理，甲方有義務提供必要的協助。8.若出現未涵蓋的事項，雙方應通過協商解決。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____時間：_____時間：_____2024年二手房購房定金合同范例（二）甲方：乙方：鑒于甲、乙雙方秉持自愿、公平和誠實信用原則，經充分協商，就乙方購買甲方房屋事宜，特訂立以下條款：第一條：乙方所購之房位于____市____區(qū)____，以下簡稱該房屋。甲方已取得該房屋所有權證書（編號：_____），房屋建筑面積為____平方米，產權人為_____。第二條：雙方同意該房屋的成交價格為人民幣____元。此價格為凈價，所有稅費由乙方承擔。房屋內保留的設施設備清單如下：第三條：乙方在簽署本合同時，應向甲方支付人民幣____萬元作為購房定金，作為雙方簽訂房屋買賣合同的擔保。待簽訂房屋買賣合同時，乙方支付的定金將轉為房價款。第四條：如甲方拒絕簽訂房屋買賣合同，須雙倍返還已收取的定金；若乙方拒絕，無權要求返還已支付的定金。第五條：甲方應配合乙方提供辦理銀行貸款所需的所有材料和手續(xù)。第六條：若甲方未如實告知乙方在簽署本合同前房屋存在的出租、查封、共有權人不同意出售等情況，乙方因此拒絕簽訂買賣合同，甲方須雙倍返還乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本協議解除之日止，甲方將房屋另售他人的，應雙倍返還定金。第七條：本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：2024年二手房購房定金合同范例（三）雙方均有權向房地產所在地的人民法院提起法律訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，副本____份，分別由房地產交易管理部門及_____持有。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____第一條關于甲方所售房屋的詳細信息如下：權證號、坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施等具體情況為：1.甲方所售房屋位于____區(qū)_____新村(弄)____幢____室，結構為_____；建筑面積____平方米；房屋所有權證號為“_____”，房屋土地證號為“_____”。甲方所售房屋設施包括（含自行車庫）：______________________________________________________________第二條房屋價格及相關費用的約定：1.甲乙雙方經協商，確定甲方所售房屋總價為（人民幣）_____元整（含附屬設施費用）。乙方于____年____月____日向甲方支付定金人民幣____萬元整。2.甲乙雙方約定，雙方交易稅費由____方承擔或按國家相關規(guī)定各自承擔。3.甲方自愿將房屋所有權證和土地證存放于中介處。第三條1.甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽訂正式買賣合同。如任何一方未按時簽訂，則視為違約。2.甲乙雙方共同委托_____辦理房產交易過戶手續(xù)。第四條關于房款支付方式的約定：_____________________________________________________________第五條關于中介服務費的收取方式：1.由乙方支付成交價的____%即人民幣____元整。2.或由甲方支付成交價的____%即人民幣____元整，同時乙方支付成交價的____%即人民幣____元整。第六條房屋交付的約定：甲方承諾在_____遷出該房戶口。甲乙雙方約定在_____，甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用（水、電、煤氣、物業(yè)費等）結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施及裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。如遇不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。第七條關于違約責任的約定：1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協商解決。協商不成的，甲乙雙方均有權依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條生效說明：本協議一式三份，甲乙雙方及見證方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其它約定事項：______________________