2024年購買土地合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年購買土地合同樣本甲方：_________乙方：_________甲乙雙方經友好協(xié)商，依據平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就聯(lián)合購買土地事宜達成如下協(xié)議：一、地塊概況1.該地塊位于東鄰：_________，西鄰：_________，南鄰：_________，北鄰：_________，土地總面積為____平方米（折合為____畝）。宗地四至及界址點坐標詳見附件《國有土地出讓合同》及其補充材料。2.該地塊目前規(guī)劃用途為工業(yè)用地。二、權利確認甲乙雙方共同確認：本協(xié)議項下的土地中，面積為____平方米（折合為____畝）的部分，系由乙方全額出資并借用甲方名義購買，乙方為該部分土地的實際使用權人，享有依法占有、使用、收益及處分的權利。該部分土地的宗地四至及界址點坐標詳見附件2。剩余部分土地由甲方出資購買，甲方為該部分土地的實際使用權人，享有相應的權利。三、價款與支付鑒于甲方已與政府相關部門協(xié)商確定該宗土地的價格為____萬元/畝，雙方同意乙方按此價格向甲方支付其購買部分土地的費用。乙方應在本協(xié)議簽署后當日內支付____萬元（____元）作為首付款，剩余部分在土地劃定后，按乙方實際所得土地畝數及____萬元/畝的價格進行結算。雙方承諾，無論甲方實際取得該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差異，均按本條約定的單價執(zhí)行，并放棄主張結算、支付差價的權利。四、獨立經營甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權利（即本協(xié)議第二條約定）的范圍內獨立經營，享有全部收益并承擔全部風險，與乙方無關。乙方不得干涉甲方的獨立經營活動。五、乙方權利乙方在其實際享有權利（即本協(xié)議第二條約定）的范圍內，亦可獨立經營，享有全部收益并承擔全部風險，與甲方無關。甲方不得干涉乙方的獨立經營活動。六、甲方承諾甲方承諾，乙方在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的前提下，有權自由開發(fā)、使用、利用其享有權利的土地使用權。甲方將無條件配合乙方辦理其所屬土地的土地使用權證及土地開發(fā)、利用、變性等相關事宜。七、違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應向守約方支付違約金人民幣5萬元，并賠償由此造成的全部經濟損失。八、擔保責任甲方全體股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。九、爭議解決本協(xié)議未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。十、協(xié)議份數與生效本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本協(xié)議自雙方及擔保人簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________時間：____年__月__日2024年購買土地合同樣本（二）甲方：乙方：依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方秉持平等、自愿、協(xié)商一致的準則，訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條：土地轉讓甲方同意將位于指定位置，面積為平方米的土地使用權轉讓給乙方，甲方不得干涉乙方的使用權。第二條：權益轉移土地轉讓生效后，甲方應將所有土地權益移交給乙方，包括但不限于：永久使用權；在土地上建造房屋的權利；土地因國家或集體征用后的補償款（若遇政策因素，甲方應無條件協(xié)助乙方獲取此權益）；以及繼承、再次轉讓及與他人置換的權利。第三條：轉讓費用及支付方式1、土地轉讓費總額為____元人民幣（大寫：_____）。乙方需在合同簽訂當日支付元（大寫：_____）人民幣。2、剩余款項應在____年____月____日前支付完畢。第四條：雙方權益與義務1、甲方收取____元轉讓費后，不得再向乙方收取任何費用。甲方應確保對土地的所有權和使用權無任何爭議，若乙方因第三方主張土地權益而遭受損失，甲方需賠償乙方包括轉讓費本金、利息及所有相關損失。2、土地所有權和使用權視為家庭所有，轉讓后甲方家庭成員無權再主張該土地的權益。3、乙方在使用土地過程中需要辦理手續(xù)，甲方應提供必要的協(xié)助。第五條：違約責任雙方應嚴格履行合同條款，任何一方不得無故單方面解除合同。違約方需賠償對方因此產生的所有經濟損失。第六條：未盡事宜對于本合同未涵蓋的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有糾紛，且協(xié)商無果，可提交當地人民法院解決。第七條：見證人本協(xié)議由村民_____在