2024年廠房買賣合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年廠房買賣合同參考范文甲方（賣方）：_____，法定代表人：（以下稱甲方）乙方（買方）：_____，法定代表人：（以下稱乙方）鑒于相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉持合法、公正、自愿、協(xié)商一致及誠信原則，特此訂立以下合同，以確保雙方忠實(shí)履行。第一條甲方自愿將一座標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，其詳細(xì)情況如下：甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》，租期十年，始于____年____月____日，止于____年____月____日。租賃地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房（藍(lán)田片）綜合四區(qū)，總面積9.775畝（6516.695平方米），其中乙方分?jǐn)偯娣e為1.275畝（850平方米）。第二條總價(jià)款為￥萬元，該款項(xiàng)為甲方在該地塊上合法擁有的附著物價(jià)值。第三條付款方式如下：1.簽訂合同時(shí)，乙方支付￥萬元。2.簽訂合同十日內(nèi)，乙方支付￥萬元。3.第三次付款：_____4.第四次付款：_____注：乙方前兩次付款視為定金。甲方確保通過相關(guān)驗(yàn)收。如驗(yàn)收未通過或延誤，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約規(guī)定為_____，若甲方延誤過長，處理方式為_____）。第四條特別條款：1.甲方確保無債務(wù)糾紛。2.乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方配合乙方完成所有變更手續(xù)。第五條標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后，乙方有權(quán)自行處置，甲方不得干涉。第六條如遇國家建設(shè)需要征用，_____第七條違約責(zé)任：1.乙方未按合同約定時(shí)間付款，將承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任約定為_____）。2.甲方收取定金后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過驗(yàn)收，將承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任約定為_____）。3.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)所有后果責(zé)任，并有權(quán)要求對方支付違約金。第八條爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。生效后，雙方不得隨意撤銷。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為憑證。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年廠房買賣合同參考范文（二）法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)規(guī)定明確要求，需辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并足額繳納土地使用權(quán)出讓金。（三）【此處為具體條款內(nèi)容，請依據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充?！康谒臈l甲、乙雙方共同商定，甲方應(yīng)在指定日期前騰出該房屋，并書面通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知后的指定天數(shù)內(nèi)，對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)完成后，【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【具體交付標(biāo)志】將被視為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方鄭重承諾，自本合同簽訂之日起至房屋驗(yàn)收交接期間，若納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施遭到損壞或拆除，甲方將按【估值倍】【具體價(jià)值金額】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在指定日期前，【雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【明確委托方】將向房地產(chǎn)交易中心遞交轉(zhuǎn)讓過戶申請。房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處正式批準(zhǔn)該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。甲方承諾在乙方或其代理人辦理過戶手續(xù)時(shí)，將積極提供必要協(xié)助。若因甲方故意拖延或未及時(shí)提供相關(guān)材料導(dǎo)致乙方受損，乙方有權(quán)按照本合同第十條追究甲方違約責(zé)任。甲、乙雙方均同意，自本合同簽訂后，雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理預(yù)告登記。第七條上述房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起正式轉(zhuǎn)移至乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方需依據(jù)國家及本市的相關(guān)規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。在【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定的方式進(jìn)行支付。第九條若乙方未按照本合同約定的付款期限進(jìn)行支付，甲、乙雙方同意按以下方式處理：（一）每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的____%作為違約金，合同繼續(xù)履行。（二）若乙方逾期未付款，甲方將書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的____日內(nèi)，若乙方仍未完成支付，甲方有權(quán)單方面解除合同，并通過書面方式通知乙方。自收到通知之日起的____日內(nèi)，若乙方未提出異議，則合同自動(dòng)解除。甲方將從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除____%的違約金，余款退還給乙方。若已支付的款項(xiàng)不足以支付違約金，乙方應(yīng)在收到書面通知后的____日內(nèi)向甲方支付差額。若乙方的違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，且實(shí)際損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，乙方需按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（三）【此處為具體條款內(nèi)容，請依據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充?！康谑畻l若甲方未按照本合同約定的期限交付房地產(chǎn)，甲、乙雙方同意按以下方式處理：（一）每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期未交付部分款項(xiàng)的____%作為違約金，合同繼續(xù)履行。（二）若甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方將書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的____日內(nèi)，若甲方仍未交付，乙方有權(quán)單方面解除合同，并通過書面方式通知甲方。自收到通知之日起的____日內(nèi)，若甲方未提出異議，則合同自動(dòng)解除。甲方需在收到書面通知后的____日內(nèi)向乙方退還已支付的款項(xiàng)及利息（利息計(jì)算自乙方支付款項(xiàng)之日起至合同解除之日止），并按已收款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，且實(shí)際損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，甲方需按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（三）【此處為具體條款內(nèi)容，請依據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充?！康谑粭l經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，所訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，將作為本買賣合同不可分割的一部分。若本合同補(bǔ)充條款與正文條款存在不一致之處，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【具體生效條件】之日起正式生效。第十三條本合同的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可按照以下方式解決：（一）提交上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（二）向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：_____