2024不動產贈與合同范本專業(yè)版

?合同編號：__________合同各方信息：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條贈與財產1.1甲方同意將位于________________的不動產（包括但不限于房屋、土地等）贈與乙方。1.2贈與財產的所有權自本合同簽訂之日起轉移給乙方。第二條贈與條件2.1乙方接受本合同約定的贈與條件，承諾在贈與財產過戶登記手續(xù)辦理完畢后，按照甲方的要求合理使用贈與財產，并妥善保管。2.2乙方不得將贈與財產轉讓、出租、設定抵押權或者以其他方式處置，除非經過甲方書面同意。第三條贈與程序3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向不動產登記部門申請辦理贈與財產的過戶登記手續(xù)。3.2過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得贈與財產的所有權。第四條稅費承擔4.1辦理贈與財產過戶登記手續(xù)所涉及的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽名）：____________乙方（蓋章或簽名）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同各方信息準確無誤，包括但不限于姓名、身份證號、地址和聯(lián)系電話。2.確認贈與財產的具體位置和狀況，以及是否存在任何權利瑕疵或負債。3.明確贈與條件和乙方對贈與財產的使用、保管責任。4.注意贈與程序的履行，包括過戶登記手續(xù)的辦理和相關稅費的承擔。5.了解并遵守爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。6.確保合同的簽字（或蓋章）并由各方保留合同正本。解決辦法：1.對于信息錯誤，應及時更正，并確保所有合同方簽字確認。2.如有財產瑕疵或負債，應在合同中明確說明，并在專業(yè)律師的指導下處理。3.贈與條件和使用保管責任應在合同中詳細規(guī)定，以避免未來的糾紛。4.過戶登記手續(xù)應按照不動產登記部門的規(guī)定辦理，稅費承擔應在合同中明確。5.爭議解決前，可嘗試通過調解或和解解決，如協(xié)商無果，則按照合同約定的法律途徑進行。6.合同簽字后，應確保各方的合同副本一致，并妥善保管以備不時之需。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指愿意無償將財產轉移給他人的當事人。2.受贈人：指接受贈與財產的當事人。3.不動產：指不能移動，固定在土地上的物，如房屋、土地等。4.所有權：指對不動產享有占有、使用、收益和處分的權利。5.過戶登記：指將不動產的所有權從一方轉移到另一方的法律程序。6.稅費：指辦理過戶登記手續(xù)時需要繳納的費用，如契稅、印花稅等。7.爭議解決：指當合同履行中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.友好協(xié)商：指合同各方在出現(xiàn)爭議時，通過相互溝通、協(xié)商以達成一致意見的方式。9.訴訟：指合同各方通過法院解決爭議的一種法律程序。10.適用法律：指合同雙方在發(fā)生法律爭議時，應當遵循的法律體系和法律規(guī)定。應用場合：1.不動產所有權的無償轉移。2.家族成員之間的財產贈與。3.遺產分配中的贈與部分。4.企業(yè)間的不動產資產轉移。5.慈善捐贈，將不動產轉移給慈善機構。6.其他涉及不動產贈與的法律行為。補充條款：A.特殊情況的處理：如贈與財產在合同簽訂后出現(xiàn)特殊情況，如市場價格大幅波動、自然災害等，甲乙雙方應如何應對和調整。B.贈與財產的保險：乙方是否需要為贈與財產購買保險，保險費用由誰承擔。C.贈與財產的維護和保養(yǎng)：乙方對贈與財產進行維護和保養(yǎng)的責任和義務。D.贈與的撤銷和返還：在何種情況下，甲方有權撤銷贈與，以及贈與財產的返還方式。E.繼承和贈與的兼容性：本贈與合同是否影響甲方后續(xù)的遺產繼承安排。F.贈與的生效條件：如乙方未履行合同約定的條件，甲方有權暫?；虺蜂N贈與。G.額外贈與：甲方是否會在特定條件下額外贈與乙方其他財產或權益。H.合同的修改和終止：合同修改的條件和程序，以及合同終止后的相關事宜。附件列表：1.不動產權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等。2.不動產的評估報告，以證明其價值和現(xiàn)狀。3.贈與人的財產狀況證明，證明其