2024鐵通機(jī)房租賃合同(范本)

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所屬的鐵通機(jī)房租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的鐵通機(jī)房。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃機(jī)房及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的機(jī)房位于__________，機(jī)房面積為__________平方米。1.2乙方租賃的機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。4.2甲方應(yīng)提供機(jī)房的保安、消防、保潔等服務(wù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的機(jī)房。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定使用機(jī)房，不得將機(jī)房轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)妥善保管機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將機(jī)房恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2本合同的任何一方如提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法人資格證明文件，核實(shí)對(duì)方的主體資格。2.機(jī)房設(shè)施的正常運(yùn)行是合同的關(guān)鍵，甲方需保證設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)機(jī)房設(shè)施進(jìn)行檢修、維護(hù)，確保設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保不影響乙方正常使用。3.乙方租賃期間需遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變機(jī)房用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用機(jī)房，如需要改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.租金支付是雙方關(guān)注的焦點(diǎn)，乙方需按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。甲方應(yīng)提供明確的租金支付方式和賬戶信息，確保乙方順利支付。5.合同的履行過程中可能出現(xiàn)糾紛，需明確爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指依法租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方財(cái)產(chǎn)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.鐵通機(jī)房租賃公司與其他企業(yè)或個(gè)人之間的機(jī)房租賃。2.數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商提供機(jī)房租賃服務(wù)。3.企業(yè)或個(gè)人因業(yè)務(wù)需求，租賃專用機(jī)房進(jìn)行數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理和網(wǎng)絡(luò)辦公等。補(bǔ)充條款：1.機(jī)房使用范圍：明確乙方在機(jī)房?jī)?nèi)可以進(jìn)行的活動(dòng)，以及禁止的行為。2.網(wǎng)絡(luò)安全：雙方對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任進(jìn)行劃分，明確各自的安全防護(hù)義務(wù)。3.技術(shù)支持：甲方為乙方提供技術(shù)支持的服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間和解決辦法。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障機(jī)房設(shè)施和數(shù)據(jù)的安全。5.保密條款：雙方對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法人資格證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法人資格證明文件。3.機(jī)房設(shè)施清單：包括機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)備、設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.租金支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.機(jī)房使用照片：合同簽訂前后，雙方共同拍攝機(jī)房?jī)?nèi)景照片，作為合同履行過程中的參考。6.網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議：如有網(wǎng)絡(luò)安全要求，可附上雙