簡單個(gè)人房屋租賃合同樣本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋及自身安全。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3如因政策、政府命令等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效的身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.房屋實(shí)際情況與合同描述不符。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)親自查看房屋，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與合同描述是否一致。如有不符，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商修改合同內(nèi)容。3.租金支付及押金退還問題。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定退還押金。如有糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.房屋維修責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。雙方可協(xié)商確定維修費(fèi)用，如有糾紛，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.違反法律法規(guī)及合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。如有糾紛，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或退還給乙方。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。10.非法活動(dòng)：指違反法律法規(guī)、社會(huì)公德、道德風(fēng)尚的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長期租賃。3.簡單明了的租賃條款需求。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明在哪些情況下甲方負(fù)責(zé)維修，哪些情況下乙方負(fù)責(zé)維修。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)的有效期和范圍。4.變更條款：如租賃期限、租金等關(guān)鍵條款發(fā)生變更時(shí)的處理方式。5.提前終止合同：在合同未到期時(shí)，雙方提前終止合同的條件和后果。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，及轉(zhuǎn)租的條件和程序。7.房屋用途：乙方租賃房屋的目的和用途，是否符合租賃性質(zhì)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.房屋照片或視