2024租賃山場承包合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________的山場資源，具備租賃承包的條件；乙方愿意租賃甲方山場進行合理合法的使用。經雙方友好協商，特訂立本租賃山場承包合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃山場描述1.1甲方出租的山場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的山場范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金的__________%。3.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用租賃的山場。4.2乙方應合理利用山場資源，不得進行違法活動，不得損害山場生態(tài)環(huán)境。4.3乙方應在租賃期內自行負責山場的維護、管理和維修。4.4乙方租賃期滿后，應將山場恢復至租賃前的原狀，如有損壞，應按甲方的要求進行修復或賠償。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期內對山場的正常使用。5.2甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用山場，并有權對乙方的違法行為進行制止和查處。5.3甲方應在租賃期內維護山場的所有權，不得干涉乙方的合法使用權。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方違反合同約定，導致乙方不能正常使用山場，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的__________%。6.3如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件，確保雙方為合法成立的法人或其他組織。2.明確山場的具體位置和范圍，避免因描述不清導致的爭議。解決辦法：在合同中詳細描述山場的地理位置、邊界等，可附上地圖或邊界示意圖，確保雙方對山場范圍有清晰的認識。3.租金及支付方式的約定應明確，避免因理解不一致導致的糾紛。解決辦法：詳細規(guī)定租金的計算方式、支付時間、支付比例等，確保雙方對租金支付有明確的認識。4.雙方權利義務應明確，防止因責任不清導致的矛盾。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括使用、維護、管理等方面，確保雙方對各自的責任有清晰的了解。5.違約責任應明確，以便在發(fā)生違約時能及時采取措施。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金的比例、計算方式等，確保在發(fā)生違約時雙方有依據可循。6.爭議解決方式應明確，以便在發(fā)生糾紛時能迅速解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協商、調解、訴訟等，并規(guī)定具體的解決途徑和法院管轄權。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有山場資源并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方山場進行合理合法使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方向出租方支付的報酬，用于使用山場資源。5.違約金：指一方違反合同約定時，向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的措施和方法，如友好協商、調解、訴訟等。7.法院管轄權：指合同糾紛案件由哪個法院進行審理的權利。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃山場進行農業(yè)種植、養(yǎng)殖、休閑度假等活動。2.企事業(yè)單位租賃山場進行項目開發(fā)、科研試驗等。3.其他合法用途租賃山場的場景。補充條款：1.環(huán)保要求：雙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保山場生態(tài)環(huán)境的的保護，不得進行污染環(huán)境的活動。2.保險責任：乙方應自行購買相應的保險，保障山場使用過程中發(fā)生意外事故的風險。3.安全生產：乙方應嚴格遵守安全生產規(guī)定，確保山場使用過程中的安全。4.知識產權：雙方應尊重對方的知識產權，不得在山場使用過程中侵犯對方的知識產權。5.保密條款：雙方應對合同內容和山場使用過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。6.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協商解決。附件列表：1