停車場收費管理合同

?合同編號：__________第一條合同范圍1.1本合同所涉及的停車場位于__________，停車場面積為__________平方米。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，對停車場進行收費管理，包括停車位的分配、停車費的收取、停車場的維護等工作。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。第三條乙方的義務3.1乙方應按照甲方的要求，制定停車場收費管理方案，并報甲方審批。3.2乙方應嚴格執(zhí)行經(jīng)甲方審批的收費管理方案，并確保停車場收費管理的正常進行。3.3乙方應負責停車場的日常管理工作，確保停車場的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.4乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告停車場收費管理的情況。3.5乙方應承擔因管理不善給甲方造成的損失的責任。第四條甲方的義務4.1甲方應按照乙方的收費管理方案，支付相應的管理費用。4.2甲方應對乙方進行必要的配合和支持，確保停車場收費管理的正常進行。4.3甲方應對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。5.2乙方未按照約定履行合同義務，甲方有權解除本合同。5.3甲方未按照約定支付管理費用，乙方有權解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同管理費用的____%。6.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。解決方案：在合同開始前，對甲乙雙方的法人資格進行審查，確保其具備簽訂合同的資格。2.合同內容的明確性：合同中涉及的停車場位置、面積、收費標準等關鍵信息需明確無誤。解決方案：在合同中詳細描述停車場的位置、面積等，并附上相關圖紙；收費標準應具體明確，如有調整需雙方協(xié)商一致。3.合同期限的約定：確保合同期限的約定清晰，避免因期限不明導致的合同糾紛。解決方案：在合同中明確約定合同期限，包括開始和結束日期，并注明合同續(xù)約的條件和程序。4.雙方的權利義務：詳細列出甲方和乙方的權利義務，確保雙方權益的平衡。解決方案：在合同中明確約定甲乙雙方的權利義務，包括乙方的管理職責、甲方的支付義務等。5.違約責任：明確違約行為的認定及違約責任，確保違約方承擔相應的責任。解決方案：在合同中詳細列明違約行為的認定標準和違約責任，包括違約金的比例等。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。解決方案：在合同中約定爭議解決方式，如“如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。”法律名詞及名詞解釋：1.停車場：指為機動車輛提供停放空間的場所，包括室外和室內停車場。2.收費管理：指對停車場的使用進行收費，包括停車費的收取、收費標準的制定等。3.甲方：指擁有停車場并委托乙方進行收費管理的法人或其他組織。4.乙方：指接受甲方委托，負責停車場收費管理的法人或其他組織。5.合同期限：指本合同的有效期限，自合同開始之日起至合同結束日止。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于各類停車場，如商場、辦公樓、住宅小區(qū)等提供的收費管理服務。2.適用于停車場運營方與專業(yè)停車管理公司之間的合作。3.適用于需要對停車場進行規(guī)范管理，提高停車效率和滿意度的場景。補充條款：1.停車場使用規(guī)則：包括但不限于停車場開放時間、車輛進出規(guī)定、停車位分配原則等。2.收費標準調整：如遇市場行情變化或政府政策調整，雙方可協(xié)商調整收費標準。3.保險責任：雙方應明確因停車場管理過程中可能導致車輛損壞或丟失的責任歸屬及賠償方式。4.緊急情況處理：雙方應共同制定緊急情況下的處理流程，包括但不限于自然災害、交通事故等。5.信息安全：乙方應確保停車場用戶的個人信息安全，不得泄露或用于其他目的。附件列表：1.停車場平面圖：標明停車場布局、停車位數(shù)量及位置等信息。2.收費標準明細表：詳細列出各類車輛的收費標準及優(yōu)惠政策。3.乙方管理團隊資質證明：包括管理人員的工作經(jīng)驗、職業(yè)資格證書等。4.甲方提供的設施設備清單：包括停車場現(xiàn)有的設施設備及使用