2024財產(chǎn)租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物1.1本合同項下的租賃物位于___________，具體包括但不限于：___________。1.2乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月___________元，租金總計為___________元（大寫：___________元整）。2.2租金支付方式為每___________支付一次，每次支付期限為___________。2.3乙方應(yīng)在支付租金的向甲方支付押金___________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得提前解除本合同，但甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金___________元。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件。4.2租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為租金的___________%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：___________乙方（簽字/蓋章）：___________日期：___________注意事項及解決辦法：1.租賃物的交付和驗收：甲方應(yīng)在合同開始日期前將租賃物交付給乙方，并辦理驗收手續(xù)。如租賃物在交付時存在瑕疵或不符合約定，乙方應(yīng)在驗收時明確提出，并由甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。如乙方未按約定時間進行驗收，甲方已完成交付義務(wù)，后續(xù)因租賃物問題導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。2.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，具體金額按照合同約定的滯納金比例計算。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.租賃物的使用和維護：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或進行非法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護和清潔工作，確保租賃物的安全和衛(wèi)生。4.租賃物的歸還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)和條件歸還給甲方。如乙方未按約定歸還租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.合同的變更和解除：任何一方要求變更或解除合應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方擁有的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同項下由甲方出租給乙方的財產(chǎn)。4.租金：指乙方為使用租賃物按約定支付給甲方的費用。5.租賃期限：指乙方使用租賃物的合同約定的時間期限。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按約定比例向甲方支付的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時，向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)之間的財產(chǎn)租賃交易。2.當(dāng)出租方擁有可供出租的房產(chǎn)、設(shè)備、車輛等財產(chǎn)，并希望將其出租給承租方使用時。3.適用于短期或長期租賃，包括但不限于住宅租賃、商業(yè)店鋪租賃、辦公設(shè)備租賃等。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修和維護：租賃期間，對于租賃物的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任分配。3.保險責(zé)任：雙方對租賃物保險的責(zé)任和義務(wù)，包括必須購買的保險類型。4.變更地址：租賃期間，如乙方需變更寄送地址，應(yīng)及時通知甲方。5.權(quán)限訪問：出租方在必要時對租賃物的訪問權(quán)限和時間安排。6.提前終止合同：合同提前終止的條件、程序和可能的后果。7.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同的有效性在乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時的處理方式。8.爭議解決：對于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的解決方式，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.租賃物的詳細(xì)目錄和照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。2.租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對租賃物的所有權(quán)。3.乙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。4.租