2024全新商鋪續(xù)租合同下載

2024全新商鋪續(xù)租合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：________________1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。2.2租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.3租金支付日期：自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第三條押金3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金的兩個(gè)月。3.2合同到期后，乙方按約定退還商鋪，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞、無遺留物品后，五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方的要求，合法、合規(guī)使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按期繳納水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)部整潔，不得擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第五條合同的變更和解除5.1合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2合同履行期間，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件是甲乙雙方關(guān)于本商鋪?zhàn)赓U的唯一文件，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：商鋪平面圖一、附件列表：

1.商鋪平面圖

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.租金支付證明文件

4.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)變更審批文件

6.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件

7.甲方租賃許可證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定使用商鋪，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未按約定保持商鋪內(nèi)部整潔，擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未按約定時(shí)間退還押金，認(rèn)定為違約行為。

5.甲方未按約定提供商鋪，或商鋪不符合約定條件，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。

4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。

2.乙方未按約定使用商鋪：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。

3.商鋪損壞或遺留物品：乙方應(yīng)在退還商鋪時(shí)清理遺留物品，修復(fù)損壞部分，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方未按約定時(shí)間退還押金：甲方應(yīng)在合同到期后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金，如未退還，乙方有權(quán)依法追討。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.商鋪?zhàn)?/p>