2024年公司租房合同標準樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年公司租房合同標準樣本甲方：_____乙方：_____乙方代表：_____根據(jù)《中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并達成一致，特訂立本合同如下：第一條甲方將其自有、位于________的房屋，建筑面積為______平方米、使用面積為______平方米，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金____個月或空置____個月的。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若因合同期滿終止租賃合同，乙方在確實無法找到替代房屋的情況下，可與甲方協(xié)商，酌情延長租賃期限。第三條租金及支付方式甲乙雙方商定月租金為____元，乙方應(yīng)于每月的____日將租金支付給甲方。租金支付采取先付后用的方式。甲方在收取租金時，必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。乙方有權(quán)拒絕支付無合法收租憑證的租金。第四條房屋修繕與裝飾甲方有義務(wù)對出租房屋及其設(shè)備進行定期檢查，及時修繕，確保房屋不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）及門窗完好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條違約責任1.甲方未按照本合同約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)負責賠償____元。2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒絕支付。3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，并終止租賃合同。同時，乙方應(yīng)按約定租金的____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方同意在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第六條本合同自雙方簽字之日起生效。第七條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方代表簽字：_____日期：____年____月____日2024年公司租房合同標準樣本（二）經(jīng)甲方的事先書面許可，乙方不得搬移大件重型設(shè)備、貨物或其他物品進出租賃區(qū)域。10、乙方需遵守租賃區(qū)域的地面設(shè)計荷載，不得放置超出標準的物品。甲方保留在必要時設(shè)定安全荷載標準和限制以及放置位置的權(quán)利，以確保荷載均衡分布。11、如乙方發(fā)現(xiàn)租賃區(qū)域內(nèi)存在任何安全隱患，有義務(wù)立即通知甲方。12、乙方必須嚴格遵守國家法律法規(guī)，并需與甲方安全保衛(wèi)部門單獨簽訂安全防火協(xié)議，確保租賃區(qū)域內(nèi)的安全管理工作。13、乙方還需履行本合同中規(guī)定的其他義務(wù)和責任。十、甲方的義務(wù)和責任1、甲方保證擁有出租該租賃區(qū)域的合法權(quán)利，若侵犯第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方無法使用，甲方需承擔乙方因此產(chǎn)生的一切損失。2、甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域的面積準確，如有差異，應(yīng)按實際情況調(diào)整。3、甲方需確保租賃區(qū)域的安全，如因甲方疏忽導(dǎo)致乙方及其員工和訪客的人身和財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔全部責任。4、甲方應(yīng)定期檢查并及時修復(fù)租賃區(qū)域的缺陷，以保持其良好狀態(tài)。如出現(xiàn)斷電、斷水、通信中斷或設(shè)施故障等問題，甲方在接到乙方通知后24小時內(nèi)解決（不可抗力除外），并承擔因上述情況導(dǎo)致乙方的損失。5、若甲方將全部或部分租賃區(qū)域的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需及時通知乙方。租賃合同不會因所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變。6、甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的冷暖設(shè)施完備良好，供應(yīng)符合行業(yè)標準。7、甲方還需履行本合同中規(guī)定的其他義務(wù)和責任。十一、違約責任1、乙方因辦公樓改造臨時租賃該區(qū)域作為辦公用途，除非乙方違反合同規(guī)定，甲方無權(quán)在租賃期內(nèi)單方面提前終止合同，否則需賠償乙方因此造成的損失。2、在租賃期內(nèi)，除非甲方違反合同規(guī)定，乙方不得單方面提前終止合同，否則需支付甲方一個月租金作為違約金。3、乙方應(yīng)按合同或甲方書面通知規(guī)定的時間支付所有費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)收取延期利息，并有權(quán)從保證金中抵扣欠款及利息。如保證金不足以補償甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償。4、如乙方違反合同中的其他規(guī)定，甲方有權(quán)從租金保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約懲罰，乙方需補足保證金的差額。未及時補足的，甲方可按上述條款處理，若保證金不足以補償甲方損失，甲方仍有權(quán)追償實際損失或不足額。5、本合同中規(guī)定的其他違約責任。十二、合同的終止1、如乙方逾期超過規(guī)定日期仍未支付應(yīng)付款項，或進行違法活動，或擅自改變使用用途，或轉(zhuǎn)租房屋，或嚴重損害甲方財產(chǎn)權(quán)益，甲方有權(quán)終止合同，自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因?qū)е潞贤K止的，甲方有權(quán)從保證金中抵扣損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。2、如甲方提供的租賃區(qū)域存在安全隱患，未盡修繕義務(wù)，或無法保證冷暖設(shè)施完備良好、符合行業(yè)標準，乙方有權(quán)終止合同，自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在接到終止合同通知后規(guī)定日期內(nèi)，需退還乙方支付的保證金和預(yù)付租金，逾期未退還的，將按合同規(guī)定的延期利息標準計算滯納金。十三、合同爭議的解決如在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交______仲裁委員會，按照提交仲裁時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決具有終局性，對雙方均有約束力。十四、其他租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，甲方同意以現(xiàn)有價格續(xù)租給乙方。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方代表：______乙方代表：______