商鋪裝修物業(yè)協(xié)議(2024版)

商鋪裝修物業(yè)協(xié)議(2024版)甲方（物業(yè)方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（商鋪方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是_____________________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理方，乙方是該物業(yè)內商鋪的承租方，現(xiàn)雙方就商鋪裝修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條裝修目的與范圍1.1乙方擬對位于_____________________（商鋪地址）的商鋪進行裝修，裝修目的為_____________________（裝修目的）。1.2裝修范圍為商鋪內部，包括但不限于墻面、地面、天花板、照明、空調、安全設施等。第二條裝修標準與要求2.1乙方應遵守國家及地方關于商鋪裝修的相關法律法規(guī)和標準。2.2裝修材料應符合環(huán)保、安全、耐用等標準，不得使用易燃、易爆、有毒、有害材料。2.3裝修設計應符合甲方提供的商鋪裝修設計規(guī)范，并經(jīng)甲方審核同意。第三條裝修施工3.1乙方應選擇具有相應資質的施工單位進行裝修施工。3.2施工期間，乙方應確保施工現(xiàn)場安全，遵守甲方的施工管理規(guī)定。3.3施工過程中，乙方應負責協(xié)調施工單位與甲方的關系，確保施工順利進行。第四條裝修期間的管理4.1裝修期間，乙方應指定專人負責與甲方的日常溝通和協(xié)調。4.2乙方應確保裝修不影響其他商戶的正常經(jīng)營活動。4.3甲方有權對裝修施工進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。第五條裝修費用5.1裝修費用由乙方承擔，包括但不限于設計費、材料費、施工費等。5.2乙方應按照約定支付相關費用，不得拖欠。第六條裝修期限6.1裝修工程應在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日完成。6.2如因乙方原因導致裝修延期，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任和損失。第七條裝修驗收7.1裝修完成后，乙方應向甲方提交裝修驗收申請。7.2甲方應在收到申請后_______個工作日內組織驗收。7.3驗收合格后，甲方應出具驗收合格證明。第八條裝修保證金8.1乙方應在裝修前向甲方支付裝修保證金，金額為_______元。8.2裝修驗收合格后，甲方應無息退還保證金。第九條違約責任9.1如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方限期整改，并可處以違約金。9.2如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第十條爭議解決10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的變更與解除11.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。11.2雙方可就本協(xié)議的變更或解除達成書面補充協(xié)議。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________日期：________________________________（注：以上合同內容為示例，具體條款應根據(jù)實際情況調整。）[正文結束]第十三條附件13.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于裝修設計圖紙、施工方案、材料清單、施工進度表等。第十四條違約行為及認定14.1乙方未按約定時間完成裝修，視為違約。14.2乙方使用不符合約定標準的材料或施工質量不符合約定標準，視為違約。14.3乙方未按甲方要求整改或整改后仍不符合要求，視為違約。14.4甲方未按約定提供必要的協(xié)助或條件，視為違約。第十五條法律名詞及解釋15.1“裝修”：指對商鋪內部進行的改善、裝飾或結構調整等活動。15.2“施工單位”：指具有相應資質，負責實施裝修工程的單位。15.3“驗收合格”：指甲方根據(jù)國家及地方標準，對裝修工程進行檢驗并確認符合要求。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1如遇不可抗力因素導致裝修無法按期完成，雙方應協(xié)商解決。16.2如因乙方原因導致裝修質量問題，乙方應負責整改至符合標準。16.3如甲方原因導致裝修無法進行，甲方應提供必要的協(xié)助或條件。第十七條所有應用場景17.1本協(xié)議適用于商鋪內部裝修的所有場景，包括但不限于新裝修、翻新、局部改造等。17.2本協(xié)議同樣適用于因商鋪經(jīng)營需要而進行的臨時性裝修或裝飾。附件一：裝修設計圖紙詳細列出商鋪裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的設計說明。附件二：施工方案包括施工流程、施工方法、施工時間安排、施工人員配置等。附件三：材料清單列出所有裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件四：施工進度表明確施工各階段的開始時間、結束時間、完成標準等。附件五：施工安全協(xié)議規(guī)定施工期間的安全責任、安全措施、應急預案等。違約行為及認定細則未按期完成裝修，每延期一天，乙方需支付違約金_______元。使用不合格材料或施工質量不合格，乙方需承擔由此產(chǎn)生的一切損失，并支付違約金_______元。整改后仍不符合要求，乙方需支付違約金_______元，并承擔由此產(chǎn)生的一切損失。法律名詞解釋“不可抗力”：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況?！罢摹保褐讣追街赋鲆曳窖b修中的問題后，乙方采取的改正措施。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法遇到施工