2024房產(chǎn)買賣中介傭金合同

2024房產(chǎn)買賣中介傭金合同甲方（委托人/賣方）：_______________________地址：___________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________乙方（中介方）：_________________________地址：___________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________鑒于甲方希望將其合法擁有的房產(chǎn)出售，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房產(chǎn)買賣中介傭金合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方提供以下房產(chǎn)買賣中介服務(wù)：a.提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息；b.尋找并介紹潛在的買方；c.協(xié)助甲方與買方進(jìn)行談判；d.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。第二條房產(chǎn)信息2.1甲方委托乙方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為：_______。第三條傭金及支付方式3.1甲方同意按照房產(chǎn)成交價(jià)格的_______%向乙方支付傭金。3.2傭金的具體金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付傭金給乙方。第四條服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的中介服務(wù)工作。5.2甲方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有真實(shí)、合法、有效的資料。5.3甲方應(yīng)按本合同約定支付傭金。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取傭金。6.2乙方應(yīng)積極履行中介服務(wù)職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.3乙方應(yīng)保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金的_______%。8.2如乙方未履行或未完全履行中介服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十一條合同生效11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條通知和送達(dá)12.1任何與本合同相關(guān)的通知或法律文件均應(yīng)以書(shū)面形式按本合同首部所列地址發(fā)送。12.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。第十三條保密條款13.1乙方對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息及在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第十四條服務(wù)保證14.1乙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)，并確保服務(wù)過(guò)程中的行為不侵犯第三方合法權(quán)益。第十五條合同的完整性15.1本合同連同所有附件構(gòu)成雙方就本合同事項(xiàng)所達(dá)成的全部協(xié)議，并取代雙方此前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。一、附件列表：附件一：甲方的身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。附件三：乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件四：房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告。附件五：甲方提供的房產(chǎn)詳細(xì)資料。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于甲方逾期支付傭金、乙方未能在約定期限內(nèi)提供服務(wù)、乙方違反保密義務(wù)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由雙方協(xié)商確定或由相關(guān)司法機(jī)關(guān)依法認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：中介服務(wù)：指專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人為促成交易而提供的市場(chǎng)信息、交易撮合、手續(xù)辦理等服務(wù)。傭金：指中介方為委托人提供服務(wù)后，按照約定收取的服務(wù)費(fèi)用。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的情形。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：雙方在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，包括延期履行、部分或全部免