2024版房屋買賣延期過戶協(xié)議

2024版房屋買賣延期過戶協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱/姓名：_________________地址：_________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________聯(lián)系電話：______________乙方（買方）：名稱/姓名：_________________地址：_________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方與乙方于______年______月______日簽訂了編號(hào)為__________的《房屋買賣合同》，原定于______年______月______日完成房屋過戶手續(xù)。由于__________原因，雙方同意延期過戶，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條延期過戶原因1.1延期過戶的原因?yàn)椋篲_________。第二條延期過戶期限2.1雙方同意將過戶期限延長至______年______月______日。第三條延期過戶條件3.1延期過戶的條件包括但不限于：__________。第四條延期過戶期間的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方在延期過戶期間應(yīng)保證房屋的完好無損，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方在延期過戶期間應(yīng)按原合同約定支付房款余額。4.3雙方應(yīng)繼續(xù)遵守原《房屋買賣合同》的其他條款。第五條延期過戶費(fèi)用5.1延期過戶期間產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由__________方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方在延期過戶期限內(nèi)未履行過戶義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的______%。6.2如乙方在延期過戶期限內(nèi)未履行支付房款余額的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商確定。8.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第九條協(xié)議的生效9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：__________日期：__________乙方簽字：__________日期：__________附件：原《房屋買賣合同》復(fù)印件甲方身份證明文件復(fù)印件乙方身份證明文件復(fù)印件其他相關(guān)文件（合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。續(xù)上文：第十條協(xié)議的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。10.2任何一方提出變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條法律適用12.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出或提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2雙方有效通訊地址以本協(xié)議首部所列為準(zhǔn)，任何一方變更通訊地址應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十四條附加條款14.1雙方可根據(jù)具體情況，就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。一、附件列表：原《房屋買賣合同》復(fù)印件：證明甲乙雙方之間房屋買賣的原始約定。甲方身份證明文件復(fù)印件：證明甲方身份及簽約資格。乙方身份證明文件復(fù)印件：證明乙方身份及簽約資格。房屋所有權(quán)證明：證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。房屋評(píng)估報(bào)告：評(píng)估房屋價(jià)值，作為交易參考。其他相關(guān)文件：可能包括房屋現(xiàn)狀說明、相關(guān)費(fèi)用支付憑證等。二、違約行為及認(rèn)定：逾期過戶：甲方未在約定的延期過戶期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。逾期支付房款：乙方未在約定的延期過戶期限內(nèi)支付房款余額。違反協(xié)議條款：任何一方違反本協(xié)議的其他約定，如未保證房屋完好等。三、法律名詞及解釋：延期過戶：指雙方同意推遲原定的房屋過戶時(shí)間。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。通知：指一方為履行本協(xié)議而向另一方發(fā)出的信息或文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：過戶延遲：如甲方逾期過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。房款支付問題：如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。房屋損壞：如甲方未保證房屋完好，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：個(gè)人買賣：個(gè)人因資金周轉(zhuǎn)、改善居住條件等原因需要延期過戶。企業(yè)交易：企業(yè)因經(jīng)營需要，購買或出售房產(chǎn)，并需要延