物業(yè)外包保潔合同2024年

物業(yè)外包保潔合同2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)質(zhì)量要求3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明第四章：合同期限與服務(wù)費(fèi)用4.1合同有效期限4.2服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式第五章：履約保證5.1履約保證金5.2履約保證金的退還5.3履約保證的其他事項(xiàng)第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠?jì)算第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更與解除的程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：其他約定9.1保密條款9.2通知與送達(dá)9.3不可抗力條款第十章：簽字欄10.1甲方代表簽字10.2乙方代表簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)保潔服務(wù)的條款和條件，確保雙方的權(quán)益得到保障。1.2合同定義本合同中所涉及的術(shù)語和定義，詳見附件一《術(shù)語定義表》。1.3合同范圍本合同所涵蓋的服務(wù)范圍為甲方指定的物業(yè)區(qū)域的保潔服務(wù)。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量。第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)包括但不限于：日常清潔、垃圾收集與處理、特殊清潔等。3.2服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保環(huán)境整潔。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明3.3.1日常清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)每日對指定區(qū)域進(jìn)行清潔，并保持環(huán)境的清潔與衛(wèi)生。3.3.2垃圾處理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)定期收集垃圾，并按照環(huán)保要求進(jìn)行分類和處理。3.3.3特殊清潔標(biāo)準(zhǔn)對于特殊事件或季節(jié)性變化，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的特殊清潔服務(wù)。第四章：合同期限與服務(wù)費(fèi)用4.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日終止。4.2服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用由基本服務(wù)費(fèi)、特殊服務(wù)費(fèi)和可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用組成。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五章：履約保證5.1履約保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，向甲方支付履約保證金____元。5.2履約保證金的退還合同期滿或提前終止時(shí)，甲方應(yīng)無息退還履約保證金給乙方。5.3履約保證的其他事項(xiàng)履約保證金可用于乙方違約時(shí)的賠償，具體規(guī)定詳見附件二《履約保證細(xì)則》。（正文結(jié)束）第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的界定任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體計(jì)算方法詳見附件三《違約賠償計(jì)算方法》。6.4違約通知違約發(fā)生后，受害方應(yīng)書面通知違約方，并說明違約情況及賠償要求。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件合同在履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除的條件任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未完成的服務(wù)和費(fèi)用結(jié)算。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決適用中華人民共和國法律。8.4爭議期間的履行在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第九章：其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。9.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方在合同中列明的地址。9.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供證明。9.4合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.5合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十章：簽字欄10.1甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______10.2甲方蓋章：______乙方蓋章：______10.3簽訂日期：____年____月____日10.4簽訂地點(diǎn)：______。附件一：《術(shù)語定義表》列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義。附件二：《履約保證細(xì)則》詳細(xì)說明履約保證金的繳納、保管、退還及違約時(shí)的處理方式