2024版種菜大棚承包合同

2024版種菜大棚承包合同合同編號：________甲方（發(fā)包方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承包方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于：甲方擁有位于_______的種菜大棚及其附屬設施，并愿意將其承包給乙方使用。乙方希望承包該大棚進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本種菜大棚承包合同，以資共同遵守。第一條承包大棚描述1.1甲方同意將位于_______的種菜大棚（以下簡稱“承包大棚”）及其附屬設施承包給乙方使用。1.2承包大棚的具體位置、面積、設施等信息詳見附件一。第二條承包期限2.1本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿，乙方如需續(xù)包，應提前_______天書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商承包條件。第三條承包費用及支付方式3.1承包大棚的承包費用為人民幣_______元/年（￥_______）。3.2承包費用支付方式為_______（如：一次性支付、分期支付等）。3.3乙方應在每_______（如：年初、承包開始日等）的_______日前支付當期承包費用。第四條保證金4.1乙方應在本合同簽訂之日起_______天內支付保證金人民幣_______元（￥_______）給甲方。4.2保證金用于保證乙方履行合同義務，包括但不限于承包費用支付、大棚維護等。4.3承包期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權按合同約定收取承包費用和保證金。5.2甲方應保證承包大棚的使用權無爭議，并負責承包大棚的基本維護。5.3甲方應提供必要的協(xié)助，以便乙方順利使用承包大棚。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權按照合同約定使用承包大棚進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。6.2乙方應按時支付承包費用和保證金。6.3乙方應愛護承包大棚及其設施，不得擅自改變大棚結構或用途。第七條大棚使用與維護7.1乙方應合理使用承包大棚，遵守甲方的管理規(guī)定。7.2乙方應對承包大棚的日常維護負責，確保大棚設施完好。7.3如因乙方使用不當造成大棚損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條轉包與轉讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包大棚轉包或轉讓給第三方。8.2如乙方需轉包或轉讓，應提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。9.2如一方違反合同條款，另一方有權立即解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十條違約責任10.1如乙方逾期支付承包費用，應按逾期金額的_______%向甲方支付違約金。10.2如甲方違反合同約定，影響乙方正常使用承包大棚，應承擔相應的違約責任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。11.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：承包大棚平面圖及設施清單。甲方（蓋章）：________法定代表人或授權代表簽字：________日期：________乙方（蓋章）：________法定代表人或授權代表簽字：________日期：________（注：本合同模板僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況調整。）[正文結束]第十四條附件14.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于以下內容：-附件一：承包大棚平面圖及設施清單。-附件二：承包大棚使用規(guī)則。-附件三：承包大棚維護和保養(yǎng)標準。第十五條違約行為及認定15.1違約行為包括但不限于：-乙方逾期支付承包費用或保證金。-乙方擅自轉包、轉讓承包大棚或改變大棚用途。-乙方違反承包大棚使用規(guī)則，造成大棚損壞。15.2違約認定應由甲方根據(jù)本合同條款和實際情況進行，并書面通知乙方。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定解釋。16.2特殊名詞或術語，由雙方在合同中特別定義并解釋。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。17.2對于承包大棚使用中出現(xiàn)的技術問題，甲方應提供必要的技術支持。17.3如因乙方原因導致大棚損壞，乙方應及時修復或按甲方要求賠償。第十八條所有應用場景18.1本合同適用于以下所有應用場景：-農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于蔬菜、水果的種植。-農(nóng)業(yè)科研，如農(nóng)業(yè)新技術的試驗和推廣。-農(nóng)業(yè)教育，如農(nóng)業(yè)技術培訓和教育活動。一、附件列表：附件一：詳細列出承包大棚的平面圖，包括各區(qū)域的劃分和設施設備的配置。附件二：明確承包大棚的使用規(guī)則，包括工作時間、噪音控制、安全規(guī)定等。附件三：規(guī)定承包大棚的維護和保養(yǎng)標準，確保大棚設施的正常運行和使用。二、違約行為及認定：乙方逾期支付承包費用或保證金超過約定時間_______天，視為違約。乙方擅自轉包、轉讓承包大棚或未經(jīng)甲方同意改變大棚用途，視為違約。乙方違反使用規(guī)則，造成大棚損壞或影響其他承包方正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋："承包大棚"：指甲方出租給乙方使用的特定區(qū)域，包括該區(qū)域內的設施設備。"保證金"：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的一定金額的金錢。"轉包"：指乙方將承包大棚的部分或全部出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：承包費用支付問題：乙方逾期支付承包費用，甲方可發(fā)出書面催款通知，逾期超過約定時間，甲方有權解除合同。大棚使用糾紛：乙方違反使用規(guī)則，甲方可要求乙方立即停止違規(guī)行為，并采取補救措施。大棚維護問題：乙方應按照附件三的規(guī)定進行大棚維護，如未能履行，甲方可指定第三方進行維護，費用由乙方承擔。五、所有應用場景：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：乙方在承包大棚內進行蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品