2024年關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同樣本（二篇）

第6頁共6頁2024年關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同樣本6.1甲方有責(zé)任確保房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備（如附件所示）處于正常使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。甲方接到通知后七日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行維修。若甲方逾期未維修，乙方有權(quán)代為維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及所有設(shè)施設(shè)備。如因乙方的不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方有責(zé)任進(jìn)行維修。若乙方拒絕維修，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3若甲方?jīng)Q定出售該房屋，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。6.4未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得進(jìn)行任何裝修或添附。經(jīng)甲方書面同意后，乙方的裝修或添附方案須事先獲得甲方同意，并需符合當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定及國家相關(guān)裝修要求。租賃期滿，若不續(xù)租，乙方有權(quán)拆除其在房屋內(nèi)的裝修和添附，若未拆除，則視為乙方將裝修無償轉(zhuǎn)讓給甲方。6.5雙方應(yīng)按本合同規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。若甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)代繳并從租金中扣除相應(yīng)金額；若乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)代繳并從租賃保證金中扣除，乙方應(yīng)在收到書面通知后15日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。6.6乙方須按約定支付租金和其他費(fèi)用。若租金逾期支付累計(jì)超過一個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同，并根據(jù)第八條追究乙方的違約責(zé)任。6.7在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租，也不得轉(zhuǎn)讓其承租權(quán)。否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，并根據(jù)第八條追究乙方的違約責(zé)任。6.8若甲方為房屋的合法承租人，甲方應(yīng)在簽署本合同前取得所有上游承租人（如有）及產(chǎn)權(quán)人的同意（適用于私有房屋）或書面通知房屋的授權(quán)管理單位（適用于公有房屋）。同時(shí)，中介方已告知雙方租賃期限不得超出任何一次上游租賃期限。7.1若乙方希望在租賃期滿后續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方。若甲方同意，乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。7.2除甲乙雙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租賃期滿后規(guī)定日期內(nèi)，將房屋及設(shè)施設(shè)備（參照附件）在正常使用后的狀態(tài)返還給甲方。逾期未返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的兩倍支付房屋占用期間的使用費(fèi)，并由甲方處置留置物品。8.1本合同生效后，雙方應(yīng)誠信履行。任何一方違反合同約定，且合同未特別規(guī)定相關(guān)責(zé)任時(shí)，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行，視為根本性違約，守約方有權(quán)單方面解除合同，違約方需支付守約方違約金，金額為月租金的倍數(shù)。若甲方違約，且乙方已按合同裝修或添附房屋，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需支付乙方裝修和添附的補(bǔ)償費(fèi)，以乙方提供的付款憑證為準(zhǔn)。若乙方違約，且已按合同裝修或添附房屋，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，且裝修和添附無償轉(zhuǎn)讓給甲方。9.1凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的任何糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.1其他約定：出租方(甲方)：承租方：(乙方)：居間方：代理人：__________代理人：__________承辦分支機(jī)構(gòu)：身份證件號碼：__________身份證件號碼：__________經(jīng)辦人員簽章：聯(lián)絡(luò)地址：__________聯(lián)絡(luò)地址：____________________聯(lián)絡(luò)地址：____________________電話：__________電話：_____電話：_____日期：_____日期：____日期：2024年關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同樣本（二）出租方：______（以下簡稱甲方）身份證號：______承租方：______（以下簡稱乙方）身份證號：______鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的事項(xiàng)，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋詳情房屋位于塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一個(gè)單間，用作普通住房。二、租賃期限與租金1.租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，總計(jì)____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。租賃期滿，甲方確認(rèn)無誤后，押金無息退還乙方。3.乙方承諾，租賃期間僅將房屋用作普通住房。三、房屋維修與使用1.甲方確保房屋在租賃期內(nèi)的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，若因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。維修前，甲方需提前七天通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。租賃期滿，裝修歸甲方所有，甲方無維修義務(wù)。四、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，須單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償直至彌補(bǔ)全部損失：1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；2.未經(jīng)同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且未在規(guī)定期限內(nèi)糾正修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上。六、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。七、其他說明水電用量由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電讀數(shù)：電______，水______）。甲方簽字：______乙方簽字：_____