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文檔簡介
不動產(chǎn)附負擔贈與契約書甲方（贈與人）：張三
身份證號：1234567890XXXXXX
乙方（受贈人）：李四
身份證號：0987654321XXXXXX
鑒于甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方以附負擔贈與的方式將其不動產(chǎn)轉讓給乙方達成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況及權屬證明
1.1不動產(chǎn)坐落于（具體地址）：（以下地址均以不動產(chǎn)證書記載為準）。
1.2不動產(chǎn)權屬證明為：（不動產(chǎn)證號），登記權利人為甲方。
二、贈與方式及條件
2.1甲方將其不動產(chǎn)全部所有權以附負擔贈與的方式轉讓給乙方。
2.2乙方接受贈與后，需承擔甲方所附加的負擔義務，具體內容將在負擔條款中詳細說明。
三、不動產(chǎn)轉讓價款及支付方式
3.1雙方一致確認不動產(chǎn)的轉讓價款為人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000元）。該款項已包含甲方附加的負擔義務。
3.2乙方應在本協(xié)議簽訂后（具體日期）前將全部價款支付至甲方指定賬戶。
四、不動產(chǎn)交付及過戶手續(xù)辦理
4.1甲方應在收到價款后（具體日期）內將不動產(chǎn)交付給乙方。
4.2乙方應在取得不動產(chǎn)后（具體日期）內，按照相關法律法規(guī)辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的不動產(chǎn)所有權登記至乙方名下。
五、負擔條款及履行方式
5.1甲方附加的負擔條款如下：乙方在受贈后必須按照甲方的要求進行特定行為，具體內容將在附隨條款中詳細說明。
5.2乙方應按照約定履行特定行為，如未履行，視為違約，需承擔相應的違約責任。
5.3乙方在履行特定行為時，如遇到任何困難或問題，應及時向甲方通報，雙方協(xié)商解決。
六、違約責任及解決方式
6.1雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。
6.2違約責任包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的直接損失和間接損失。如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他事項
7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
7.4本協(xié)議由雙方合法代表簽署，并加蓋公章。
甲方（贈與人）：__________簽字/蓋章：__________
日期：__________
乙方（受贈人）：__________簽字/蓋章：__________
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