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文檔簡介

贈與合同熱門版一、贈與合同的概念

贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同是典型的單務、無償合同，即贈與人負有給付受贈人的義務，而受贈人則不負擔任何義務。

二、贈與合同的分類

1.諾成合同與實踐合同。根據贈與合同是否需要實際交付財物，可將贈與合同分為諾成合同與實踐合同。如果雙方達成協(xié)議，即成立贈與合同，不需交付贈與物，只要將經過公證的贈與合同或贈與人直接交付給受贈人的有關文書、信件等即可。

2.有償合同與無償合同。根據贈與合同的性質是否含有對價，可將贈與合同分為有償合同與無償合同。

三、贈與合同的生效要件

1.行為人具有相應的民事行為能力；

2.意思表示真實；

3.不違反法律和社會公共利益。

四、贈與合同的終止原因

1.贈與人可以撤銷的情形：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務；附義務的贈與，受贈人應當按照約定履行義務；因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的；撤銷權五種情形不得撤銷的情形：因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力時，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與；贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權以知道撤銷原因的法定時間起6個月內行使；撤銷權人在6個月內不行使撤銷權的，撤銷權消滅。

2.贈與合同的法定解除。根據《合同法》的規(guī)定，當受贈人具有下列情形之一時，贈與人可以行使法定解除權：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的合法權益；對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；不履行贈與合同約定的義務。

五、案例分析

【案例】張某欲將一套房屋無償送給自己的兒子李某，雙方簽訂了書面贈與協(xié)議，并辦理了房屋過戶手續(xù)。后李某因車禍身亡，其妻王某要求撤銷該房屋的過戶手續(xù)。張某認為王某的行為構成嚴重侵害自己的合法權益，拒絕撤銷該協(xié)議。雙方爭執(zhí)不下，訴至法院。法院認為：張某有權撤銷該房屋的過戶手續(xù)，因為王某的行為嚴重侵害了張某的合法權益。最終判決支持了張某的訴訟請求。

六、法律責任及注意事項

1.法律責任：在簽訂和履行贈與合同時，應注意相關法律責任和風險。如果受贈人未履行約定的義務或發(fā)生其他違法行為，可能會對贈與人造成損失。因此，在簽訂合同時，應明確約定雙方的權利和義務，并確保受贈人具有相應的民事行為能力。

2.注意事項：在簽訂贈與合同時，應注意以下幾點：確保雙方意思表示真實，不受到欺詐或脅迫；明確約定雙方的權利和義務；確保房屋等財產的真實性和合法性；辦理公證等手續(xù)，確保合同的法律效力；保留相關證據

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