2024年館舍租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年館舍租賃合同經(jīng)典版自____月____日起，____市____地點的____平方米建筑將被租賃予____國駐華大使館（以下稱乙方）作為其館舍之用。如設(shè)施存在結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備缺陷，甲方將負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。據(jù)此，雙方達成以下租賃協(xié)議：1.自本協(xié)議生效之日起，乙方須按年以____美元（或等值其他外幣____元）預(yù)先支付租金。收到甲方的收租通知單后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)一次性付清。逾期支付將按日計收____的滯納金，以補償甲方的損失。2.針對____地區(qū)物價和房屋修繕費用的上漲，甲方有權(quán)調(diào)整乙方承租房屋的租金，但需提前____個月通知乙方。3.甲方有責(zé)任向乙方提供的房屋供應(yīng)水、電、煤氣和熱力。乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付費用。若因甲方維修不及時導(dǎo)致的供應(yīng)中斷，甲方將相應(yīng)減少乙方的費用。4.甲方將定期對出租房屋進行檢查和維修，以保持房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，設(shè)備和裝置完好。以下自然損耗的維修由甲方免費提供：-屋頂漏雨，地板損壞-門窗五金配件、門窗紗的修理和更新-管道堵塞，閥門、水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換-燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃-圍墻、柵欄的修繕，庭院道路破損-房屋外部每____年一次的油漆粉刷5.若因甲方檢查不周、維修不及時導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)損壞和安全事故，甲方將對乙方的經(jīng)濟損失進行賠償。6.若房屋存在危及乙方安全或健康的情況，即使乙方在簽訂合同時已知房屋質(zhì)量狀況，乙方仍有權(quán)隨時解除合同。7.乙方需對承租的房屋、設(shè)備及庭院設(shè)施進行妥善保管。因保管不當(dāng)或使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。對房屋、設(shè)備的自然損耗，乙方不負賠償責(zé)任。8.經(jīng)甲方同意，乙方可進行自費的房屋改造，增添固定裝置和設(shè)備。租賃結(jié)束時，乙方可拆除自費增添的設(shè)備。乙方可自費對房屋進行油漆粉刷。9.乙方需經(jīng)甲方同意后，方可對房屋進行擴建、改建，或在庭院內(nèi)新建房屋。對承租房屋、庭院的亂拆、亂搭造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。10.經(jīng)甲方同意，乙方可增加電容量，但施工費用由乙方承擔(dān)。乙方不得使用超負荷電氣設(shè)備或擅自改動供電設(shè)備，否則，由此造成的損失由乙方全權(quán)負責(zé)。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。11.如遇不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲方將根據(jù)房屋破壞程度免收部分或全部租金，直至房屋修復(fù)。若因市政建設(shè)需要，甲方需提前____個月通知乙方收回房屋，并提供其他房屋。12.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。退房時，乙方需提前____個月通知甲方。雙方在確認房屋及其設(shè)備完好（除自然損耗外）后，辦理終止租賃手續(xù)，租金按終止日結(jié)算。13.本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。如雙方在到期前____天未提出異議，合同將自動延長一年。14.本協(xié)議以中文和____文各一式兩份，兩種文本具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代理人（簽字）：_____代理人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年館舍租賃合同經(jīng)典版（二）甲方：乙方：雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就杭州××大廈的會場租賃事宜達成以下共識：一、租賃詳情時間：地點：租金：附加服務(wù)費用：總費用：預(yù)付金額：二、操作流程1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后規(guī)定的時間內(nèi)，向甲方支付總費用的____%作為預(yù)付款。如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)取消本合同。2.甲方在收到預(yù)付款并簽署協(xié)議后，將在指定時間、地點及約定標(biāo)準(zhǔn)下為乙方提供服務(wù)。3.租賃服務(wù)結(jié)束后，乙方應(yīng)按約定與甲方結(jié)算。三、雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)：甲方須按乙方要求準(zhǔn)備會場，未經(jīng)乙方同意不得擅自更改會議時間、地點或取消會議。如需調(diào)整，需提前日通知乙方，并在乙方同意后進行；若甲方單方面取消會議，需支付與預(yù)付款等額的違約金。2.乙方義務(wù)：①乙方若取消租賃，需支付預(yù)付款等額的違約金，預(yù)付款將被扣除。②乙方要求變更會議時間或地點，需提前日通知甲方。若甲方能調(diào)整，將收取總價款的____%作為違約金；若無法調(diào)整導(dǎo)致取消協(xié)議，按本條第一款執(zhí)行。③乙方對會場設(shè)施、設(shè)備或消耗品造成損壞，需按價賠償，具體價格見附件清單。④乙方逾期支付租金，每日按總價款的萬分之__支付違約金；逾期超過日，每日按總價款的萬分之五支付違約金。四、支付方式接受現(xiàn)金、支票或匯票支付。五、協(xié)議終止如遇不可抗力因素，雙方有權(quán)終止協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，由甲方所在地的人民法院通過訴訟方式解決。以上條款若有遺漏，雙方可進一步協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。承租方