商鋪?zhàn)庾『贤瑓f(xié)議書

商鋪?zhàn)庾『贤瑓f(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪?zhàn)庾『贤瑓f(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____路的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪情況

1.1商鋪?zhàn)溆赺___路____號(hào)，建筑面積為____平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述商鋪現(xiàn)狀，如有特殊裝修、設(shè)備等）。

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)商鋪的出租不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用的支付。

4.3甲方應(yīng)按合同約定提供商鋪給乙方使用，并確保商鋪在租賃期間符合乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪。

5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

5.3乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_____