記賬實(shí)操-租賃行業(yè)的會計(jì)分錄

會計(jì)實(shí)操文庫1/10記賬實(shí)操-租賃行業(yè)的會計(jì)分錄租賃行業(yè)是一個(gè)擁有廣泛應(yīng)用的領(lǐng)域，涉及眾多不同行業(yè)和產(chǎn)品。以下是一些常見的租賃行業(yè)及其相關(guān)內(nèi)容：1.設(shè)備租賃：這可能是最古老和最普遍的租賃形式。設(shè)備租賃公司購買設(shè)備，將其出租給需要使用該設(shè)備的人。這些設(shè)備可能包括建筑設(shè)備、農(nóng)業(yè)設(shè)備、運(yùn)輸工具、計(jì)算機(jī)、辦公家具等。2.汽車租賃：汽車租賃公司擁有車輛，將其出租給需要使用車輛的個(gè)人或企業(yè)。這些公司通常提供短期和長期租賃，以及包含保險(xiǎn)和其他費(fèi)用的全方位服務(wù)。3.房屋租賃：房屋租賃涉及將房屋或公寓出租給租戶，通常為較長期的形式。這些租戶可以是個(gè)人、家庭或企業(yè)。4.辦公室租賃：這涉及將辦公空間出租給公司或個(gè)人，通常包括辦公桌、椅子和電腦等物品。這被稱為商業(yè)地產(chǎn)租賃。5.電影和娛樂設(shè)備租賃：類似于設(shè)備租賃，但專門用于電影和娛樂設(shè)備，如攝像機(jī)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等。6.工具和設(shè)備租賃：這些是專門針對特定行業(yè)（如建筑、制造業(yè)等）的工具和設(shè)備的租賃公司。一日常業(yè)務(wù)的處理1、購入待出租資產(chǎn)借:經(jīng)營租賃資產(chǎn)一未出租資產(chǎn)貸:銀行存款2、租出產(chǎn)時(shí)借：經(jīng)營租賃資產(chǎn)一已出租資產(chǎn)貸：經(jīng)營租賃資產(chǎn)一未出租資產(chǎn)3、收到租金借：銀行存款貸：租賃收入/主營業(yè)務(wù)收入PS：專營租賃行業(yè)，計(jì)入“主營業(yè)務(wù)收入”。非租賃行業(yè)出租收入計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”；新準(zhǔn)則下只有融資租賃時(shí)計(jì)入租賃收入。4、預(yù)收租金借：銀行存款貸：合同負(fù)債(預(yù)收租金)5、根據(jù)租賃時(shí)段確認(rèn)租金收入借：合同負(fù)債貸：租賃收入/主營業(yè)務(wù)收入6、每月對租賃資產(chǎn)折舊借：主營業(yè)務(wù)成本貸：經(jīng)營租賃資產(chǎn)折舊PS：非租賃公司借計(jì)“其他業(yè)務(wù)成本”貸“累計(jì)折舊”，非用于租賃的固定資產(chǎn)成本貸方記“累積折舊”。7、收回租賃資產(chǎn)借:經(jīng)營租賃資產(chǎn)一未出租資產(chǎn)貸:經(jīng)營租賃資產(chǎn)-已出租資產(chǎn)8、經(jīng)營租賃資產(chǎn)出售借：固定資產(chǎn)清理（賬面凈值）經(jīng)營租賃資產(chǎn)折舊(累計(jì)已經(jīng)計(jì)提的折舊)貸：經(jīng)營租賃資產(chǎn)一未出租資產(chǎn)出售借：銀行存款資產(chǎn)處置損益（多買錢計(jì)借方，少買計(jì)貸方）貸：固定資產(chǎn)清理9、提供人員服務(wù)費(fèi)借：銀行存款貸：主營業(yè)務(wù)收入—服務(wù)費(fèi)10、技術(shù)人員或服務(wù)人員工資借：主營業(yè)務(wù)成本貸：應(yīng)付職工薪酬11、給租賃平臺抽成借：銷售費(fèi)用貸：銀行存款如抽成對方直接扣除，可減少主營業(yè)務(wù)收入。如平臺租賃費(fèi)用1000元，平臺抽200元。我公司只收到800元，開票也只用開800元票。則分錄如下：借：銀行存款800貸：主營業(yè)務(wù)收入80012、月底收入結(jié)轉(zhuǎn)借：主營業(yè)務(wù)收入貸：租賃收入13、代賣保險(xiǎn)費(fèi)用借：銀行存款貸：其應(yīng)付款——XX保險(xiǎn)14、保險(xiǎn)公司返點(diǎn)借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入15、本公司為租賃資產(chǎn)購買的保險(xiǎn)借：主營業(yè)務(wù)成本貸：銀行存款16、租賃產(chǎn)品的維護(hù)保養(yǎng)人員借：主營業(yè)務(wù)成本貸：應(yīng)付職工薪酬17、客戶的租賃押金借：銀行存款貸：其他應(yīng)付款—押金18、客戶押金為信用質(zhì)押借：其他應(yīng)收款-信用質(zhì)押貸：其他應(yīng)付款—押金19、因違章或租賃物損壞扣除押金借：銀行存款貸：其他應(yīng)收款—信用質(zhì)押同時(shí)借：其他應(yīng)付款—支付違章押金貸：其他應(yīng)付款—XX押金二工資計(jì)提與發(fā)放1、計(jì)提工資借：管理費(fèi)用（辦公室人員）銷售費(fèi)用（銷售）主營業(yè)務(wù)成本（技術(shù)人員、服務(wù)人員）貸：應(yīng)付職工薪酬--工資薪金應(yīng)付職工薪酬--社會保險(xiǎn)應(yīng)付職工薪酬--住房公積金應(yīng)付職工薪酬—其他非貨幣福利2、發(fā)放工資時(shí)：借：應(yīng)付職工薪酬——工資貸：應(yīng)付職工薪酬——社保(員工個(gè)人部分的社保)應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交個(gè)人所得稅庫存現(xiàn)金/銀行存款3、上交杜保時(shí)：借：應(yīng)付職工薪酬——社保（個(gè)人繳納部分）應(yīng)付職工薪酬——社保（公司繳納部分）貸：庫存現(xiàn)金或者銀行存款4、上交個(gè)人所得稅時(shí)借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交個(gè)人所得稅貸：銀行存款三融資租賃的賬務(wù)處理1、發(fā)生融資租賃時(shí)借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（應(yīng)付的租金）貸：主營業(yè)務(wù)收入（公允價(jià)值與租金現(xiàn)值孰低用誰）應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益（倒擠）同時(shí)轉(zhuǎn)出經(jīng)營租賃資產(chǎn)借：融資租賃資產(chǎn)貸：經(jīng)營租賃資產(chǎn)借：主營業(yè)務(wù)成本貸：融資租賃資產(chǎn)2、