2024租房協(xié)議書范本個(gè)人租房協(xié)議書合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【全稱】____________________________【地址】____________________________【聯(lián)系人】_________________________【聯(lián)系電話】_______________________乙方（承租方）：【全稱】____________________________【地址】____________________________【聯(lián)系人】_________________________【聯(lián)系電話】_______________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方應(yīng)保證所出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的搬遷費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬清晰，沒有糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并恢復(fù)房屋原狀。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有全面的認(rèn)識(shí)和了解。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保對(duì)方是合法的出租方或承租方。3.確保合同中租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款符合自己的預(yù)期和實(shí)際情況。4.注意合同中的違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法，確保在發(fā)生糾紛時(shí)有明確的法律依據(jù)。5.注意合同是否規(guī)定了維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等額外條款，確保自己的權(quán)益得到保障。6.確保合同中有明確的解除合同條件和程序，以便在需要時(shí)能夠順利解除合同。7.注意合同是否規(guī)定了租金調(diào)整機(jī)制、房屋使用限制等特殊條款，確保自己的權(quán)益不受侵害。8.在簽訂合同前，仔細(xì)檢查房屋實(shí)物和設(shè)施，確保與合同描述一致，并在合同中注明。9.確保合同中規(guī)定了租賃期滿后房屋返還條件和標(biāo)準(zhǔn)，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.針對(duì)合同條款理解不清的問題，可以尋求專業(yè)律師的幫助，或者要求對(duì)方解釋清楚相關(guān)條款。2.針對(duì)身份和資質(zhì)問題，可以要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件，如身份證、房產(chǎn)證等。3.對(duì)于租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款，如不符合預(yù)期，可以與對(duì)方協(xié)商調(diào)整，直至達(dá)成一致。4.針對(duì)違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法，如不滿意合同中的規(guī)定，可以與對(duì)方協(xié)商修改，或?qū)で髮I(yè)律師的建議。5.針對(duì)維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等額外條款，如存在疑問，可以要求對(duì)方詳細(xì)解釋，或?qū)で髮I(yè)律師的意見。6.如合同中沒有明確解除合同的條件和程序，可以與對(duì)方協(xié)商補(bǔ)充，或?qū)で髮I(yè)律師的建議。7.對(duì)于租金調(diào)整機(jī)制、房屋使用限制等特殊條款，如不滿意，可以與對(duì)方協(xié)商修改，或?qū)で髮I(yè)律師的建議。8.在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋實(shí)物和設(shè)施的狀況，如與合同描述不一致，應(yīng)及時(shí)提出并要求更正。9.如合同中沒有規(guī)定租賃期滿后房屋返還的條件和標(biāo)準(zhǔn)，可以與對(duì)方協(xié)商補(bǔ)充，或?qū)で髮I(yè)律師的建議。本合同所涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后如無違約行為，押金應(yīng)退還給承租方。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任：指承租方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)保障的責(zé)任。9.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的行為?！究瞻缀贤０濉考追剑ǔ鲎夥剑骸救Q】____________________________【地址】____________________________【聯(lián)系人】_________________________【聯(lián)系電話】_______________________乙方（承租方）：【全稱】____________________________【地址】____________________________【聯(lián)系人】_________________________【聯(lián)系電話】_______________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方應(yīng)保證所出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的搬遷費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬清晰，沒有糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞