消防工程專(zhuān)業(yè)承包合同

合同編號(hào)：消防工程專(zhuān)業(yè)承包合同專(zhuān)業(yè)發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）專(zhuān)業(yè)承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，結(jié)合甲方公司有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲方招標(biāo)確定，本工程由乙方實(shí)行專(zhuān)業(yè)承包。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1、工程名稱(chēng)：；2、工程地點(diǎn)：交匯處東北角；3、工程概況：建筑面積39748㎡，地上20層地下1層，框架結(jié)構(gòu)；（明確工程建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等）。第二條承包范圍1、承包范圍：（包括消防水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)）的全部施工及圖紙深化設(shè)計(jì)，所需材料的加工、運(yùn)輸、安裝。2、工作內(nèi)容：（包括消防水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)）的全部施工及圖紙深化設(shè)計(jì)，所需材料的加工、運(yùn)輸、安裝。第三條承包方式本工程采用包工包料、包質(zhì)量、包安全文明、包進(jìn)度的承包方式。第四條合同價(jià)款1、本工程合同價(jià)款采用2方式確定。1）固定總價(jià)合同。合同價(jià)款不得調(diào)整；合同價(jià)款為/萬(wàn)元。乙方根據(jù)甲方所發(fā)招標(biāo)圖紙和招標(biāo)文件要求填報(bào)的工程量清單經(jīng)甲方審核確定后作為本合同的附件，乙方在簽訂本合同時(shí)已清楚了解該承包金額已包括所有招標(biāo)圖紙所顯示及工程規(guī)范內(nèi)要求的所有內(nèi)容。甲方提供的工程量清單中的數(shù)量只供乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)參考，乙方填報(bào)的工程量清單綜合單價(jià)包括招標(biāo)圖紙和工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目說(shuō)明及工程規(guī)范內(nèi)要求的工作內(nèi)容，乙方填報(bào)的工程量清單綜合單價(jià)不再作任何調(diào)整。乙方可在開(kāi)標(biāo)后7天內(nèi)向甲方提交工程量清單偏差表，經(jīng)甲乙雙方核對(duì)后作為本合同的補(bǔ)充文件，甲乙雙方共同確認(rèn)的工程量乘以乙方填報(bào)的工程量清單綜合單價(jià)即為本合同固定總價(jià)。如乙方在開(kāi)標(biāo)后7天內(nèi)未提出工程量清單有偏差，視為乙方完全認(rèn)可甲方提供的招標(biāo)圖紙內(nèi)所有的工程內(nèi)容和招標(biāo)工程量清單，即本合同價(jià)款為甲方提供的工程量清單中的數(shù)量乘以乙方填報(bào)的工程量清單綜合單價(jià)的合價(jià)，以后在施工過(guò)程和工程結(jié)算中均不再作任何調(diào)整。乙方未填報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目費(fèi)用視為已包含合同總價(jià)款中。甲方和乙方共同蓋章確認(rèn)的招標(biāo)圖紙和工程量清單作為本合同附件，詳細(xì)見(jiàn)合同附件一（專(zhuān)業(yè)分包承包報(bào)價(jià)清單）。招標(biāo)圖紙以外的變更工程量單價(jià)按本合同后附工程量清單綜合單價(jià)執(zhí)行。但同一個(gè)分部分項(xiàng)工程變更、索賠款項(xiàng)增加累計(jì)金額在10000元以上的，僅對(duì)超過(guò)10000元以上的部分進(jìn)行增加（例如：同一個(gè)分部分項(xiàng)工程變更、簽證累計(jì)增加金額11000元，則甲方給乙方調(diào)增1000元）；增加金額在10000元以?xún)?nèi)的工程變更、索賠款項(xiàng)已包含在合同價(jià)中，不作任何調(diào)整。工程變更款項(xiàng)減少的，按實(shí)調(diào)減。2）固定綜合單價(jià)合同。固定綜合單價(jià)合同，結(jié)算時(shí)單價(jià)不變，工程量按根據(jù)實(shí)際施工的范圍和內(nèi)容按圖紙計(jì)算；工程量的計(jì)算規(guī)則執(zhí)行<<2009年陜西省工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則>>。合同中所約定的工程量為暫定數(shù)量，且不得以此數(shù)量與甲方發(fā)生任何法律及經(jīng)濟(jì)糾紛。詳細(xì)見(jiàn)合同附件一（專(zhuān)業(yè)分包承包報(bào)價(jià)清單）。3）上交固定管理費(fèi)的合同。（現(xiàn)合同暫定為/萬(wàn)）乙方向甲方上繳合同結(jié)算價(jià)款的/％管理費(fèi)，合同中約定的乙方上繳管理費(fèi)費(fèi)率不因合同價(jià)款的調(diào)整而改變。其中包括兩種方式，本合同以如下第/種方式確定。A、乙方上交甲方管理費(fèi)的基數(shù)以甲乙雙方確認(rèn)的最終結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)，乙方的最終結(jié)算價(jià)為甲乙雙方確認(rèn)的最終金額扣除上交的各項(xiàng)費(fèi)用和違約金后的結(jié)算金額。B、乙方上交甲方管理費(fèi)的基數(shù)以甲方跟建設(shè)方確認(rèn)的對(duì)應(yīng)工作內(nèi)容的最終結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)，乙方的最終結(jié)算價(jià)為甲方跟建設(shè)方確認(rèn)的對(duì)應(yīng)工作內(nèi)容的最終結(jié)算價(jià)扣除上交的各項(xiàng)費(fèi)用和違約金后的結(jié)算金額。2、以上價(jià)格為含稅包干價(jià)，乙方除完成本合同承包范圍內(nèi)的約定工作內(nèi)容外，并負(fù)責(zé)履行在質(zhì)量保證期內(nèi)所應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)。合同價(jià)包括但不僅限于以下費(fèi)用：1）按照合同要求完成該項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、設(shè)備材料運(yùn)輸及保管費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、材料試驗(yàn)和工程檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)用（不計(jì)構(gòu)件增值稅）。各類(lèi)與施工相關(guān)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備、人員的保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。2）乙方向政府各部門(mén)交納的相關(guān)費(fèi)用，以及施工中發(fā)生的環(huán)境保護(hù)、治理及采取措施所發(fā)生的費(fèi)用。3）為保證施工而引起的必要的施工技術(shù)安全措施勞務(wù)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。4）因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同規(guī)定期限內(nèi)的保修、保養(yǎng)費(fèi)用。5）為確保冬季施工期間正常施工所發(fā)生的全部費(fèi)用均已包括在合同價(jià)格內(nèi)，執(zhí)行時(shí)不作任何調(diào)整。6）達(dá)到甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工要求所發(fā)生的費(fèi)用。（包含但不限于承包施工區(qū)域衛(wèi)生的清潔，CI形象宣傳及保潔費(fèi)用），垃圾堆放在甲方指定地點(diǎn)。7）與其他分項(xiàng)工程配合所發(fā)生的費(fèi)用。8）生活用臨建費(fèi)、水電費(fèi)。3、乙方不得以任何理由要求增加費(fèi)用或提高價(jià)格，如市場(chǎng)物價(jià)上漲、貨幣價(jià)格浮動(dòng)、生活費(fèi)用提高、工資的基限提高、調(diào)整稅法關(guān)稅及稅務(wù)等政策性和非政策性?xún)r(jià)格上調(diào)等，都包含在合同價(jià)格中。第五條履約保證金1、本工程合同履約保證金為合同造價(jià)的/％，計(jì)人民幣20000元，在甲方口頭通知乙方中標(biāo)后三日內(nèi)，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式交與甲方，作為本合同質(zhì)量、工期履約保證金，甲方出具收據(jù)。2、履約保證金的退還時(shí)間：乙方全部完成合同約定工作內(nèi)容，經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量、工期以及安全文明施工要求，雙方辦完分包工程結(jié)算且乙方按規(guī)定交齊有關(guān)承包工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料后，如未發(fā)生本合同約定的違約扣款事項(xiàng)，由甲方在乙方承包工程結(jié)算辦理完后一個(gè)月內(nèi)全額無(wú)息退還乙方交納的履約保證金。第六條工期１、分包工程開(kāi)工日期以甲方的書(shū)面函件為準(zhǔn)；分包工程具備完工條件，乙方向甲方報(bào)送完整的分包工程完工資料及完工報(bào)告，甲方在7天內(nèi)對(duì)乙方工程是否完工進(jìn)行確認(rèn)，如經(jīng)甲方審核分包工程符合完工條件的，甲方在乙方報(bào)送的完工報(bào)告中簽字確認(rèn)已完工。甲方批準(zhǔn)的工程完工之日為本分包工程完工之日。2、本合同工期為35天，乙方應(yīng)根據(jù)甲方進(jìn)度要求在約定期限內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。在施工過(guò)程中，乙方若不能按照甲方確定的施工計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃完成任務(wù)，每延期一天，甲方按照合同暫定價(jià)款的1000元/天對(duì)乙方處以違約罰金；工期延誤超過(guò)10天，甲方有權(quán)安排其他施工單位進(jìn)行施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；或?qū)⒁曳角逋顺鰣?chǎng)，并扣罰所有工程款，乙方承擔(dān)由此給甲方及發(fā)包人帶來(lái)的一切責(zé)任及損失，并負(fù)責(zé)賠償。乙方接到甲方的退場(chǎng)通知書(shū)的當(dāng)日，無(wú)條件退場(chǎng)。3、對(duì)于非乙方原因造成的工期延誤，乙方須書(shū)面報(bào)告甲方，由甲乙雙方共同向建設(shè)方辦理工期延期及費(fèi)用索賠手續(xù)，工期以監(jiān)理及建設(shè)方批準(zhǔn)的延期為準(zhǔn)；如果建設(shè)方對(duì)簽證不予認(rèn)可，則乙方不得以此向甲方提出任何工期及費(fèi)用要求。第七條工程質(zhì)量1、本工程質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖及國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收、驗(yàn)評(píng)規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、圖集組織施工，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、乙方必須在進(jìn)場(chǎng)后7日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，并作為本合同的附件。3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，須按圖紙及甲方要求進(jìn)行樣板工程施工，樣板質(zhì)量、工程達(dá)到甲方要求后，方可繼續(xù)施工。否則，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方應(yīng)立即退場(chǎng)，履約保證金不予退還。4、乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方安排組織施工，隨時(shí)接受甲方施工管理人員的檢查、檢驗(yàn)，并為檢查、檢驗(yàn)提供保證條件。對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，無(wú)正當(dāng)理由而乙方拒不整改時(shí)，甲方有權(quán)采取整改措施直至更換專(zhuān)業(yè)承包方，責(zé)令乙方退場(chǎng)，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5、上道工序乙方未自檢、甲方未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)入下道工序施工。需要隱蔽的分包工程，在具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件后，分包方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽工程或中間驗(yàn)收前48小時(shí)內(nèi)書(shū)面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲乙雙方在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改或返工，直至滿(mǎn)足合同質(zhì)量要求。6、施工中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按樣板工程施工或者工程不合格或未達(dá)到甲方質(zhì)量要求時(shí)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按甲方要求進(jìn)行返工、返修，并承擔(dān)返工、返修的全部費(fèi)用，工期不予順延。若甲方通知乙方后，乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)缺陷、不合格工程進(jìn)行返修，甲方可另行雇傭其他單位進(jìn)行返修，由此發(fā)生的所有費(fèi)用由甲方直接從乙方的工程款中扣除，同時(shí)甲方將按返工項(xiàng)目總價(jià)款的20%對(duì)乙方處違約罰金。7、業(yè)主、建設(shè)方、甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)或建筑管理部門(mén)對(duì)乙方的施工質(zhì)量能否滿(mǎn)足工程質(zhì)量目標(biāo)或設(shè)計(jì)、規(guī)范要求表示疑慮并要求檢驗(yàn)、檢測(cè)時(shí)，乙方必須無(wú)條件接受檢驗(yàn)、檢測(cè)，并承擔(dān)因乙方責(zé)任所發(fā)生的一切費(fèi)用，工期不予順延。第七條雙方責(zé)任1、甲方代表甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表姓名：。甲方代表易人，應(yīng)提前10天通知乙方，繼任現(xiàn)場(chǎng)代表繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。2、甲方職責(zé)1）進(jìn)行工程施工指導(dǎo)和管理工作，行駛總承包管理職責(zé)。對(duì)乙方不服從現(xiàn)場(chǎng)管理和違約行為，按照合同約定進(jìn)行處罰。2）向乙方提供施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料。3）負(fù)責(zé)施工前對(duì)乙方進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底和安全交底，向乙方明確施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、節(jié)約、工期、文明施工、成品、半成品保護(hù)等要求。4）審定乙方編制的施工方案，做好工人入場(chǎng)教育和技術(shù)交底。乙方施工前，應(yīng)先向甲方上報(bào)施工方案，經(jīng)甲方審批后方可組織施工。施工過(guò)程中，甲方有權(quán)針對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題局部修改施工方案，乙方應(yīng)按修改后的施工方案組織施工，并不得以施工方案變更為由提出任何與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的索賠要求。5）對(duì)乙方施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。6）按合同約定及時(shí)辦理專(zhuān)業(yè)承包合同的結(jié)算、付款。7）甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，有權(quán)隨時(shí)調(diào)整乙方的承包范圍、工程量、分部分項(xiàng)工程，乙方不得以此為由提出任何經(jīng)濟(jì)糾紛和法律糾紛。3、乙方代表1）乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表姓名：，全權(quán)負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)管理，代表乙方行使與本合同有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，乙方對(duì)其行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。2）乙方代表若不是由乙方法人代表本人擔(dān)任，應(yīng)出具法人授權(quán)委托書(shū)。3）乙方代表易人，應(yīng)提前10天征得甲方同意，繼任現(xiàn)場(chǎng)代表繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。4）若甲方不同意乙方現(xiàn)場(chǎng)代表易人，乙方堅(jiān)持易人，則視乙方違約，甲方有權(quán)無(wú)條件終止本合同，并要求乙方按照合同暫定價(jià)款的1%支付違約金。5）合同期內(nèi)，乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表不得有少于85％的工作日在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)組織、管理乙方的施工人員，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)無(wú)條件終止本合同，并要求乙方按照合同暫定價(jià)款的1%支付違約金。4、乙方職責(zé)1）乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、再分包給第三方，否則，甲方有權(quán)直接終止本合同，將乙方清退出場(chǎng)，并要求乙方按照合同暫定價(jià)款的5%支付違約金，如造成甲方損失的，需另行賠付。2）乙方工人必須具備健康證明方能進(jìn)場(chǎng)施工，若未及時(shí)辦理健康證明，由甲方組織進(jìn)行檢查，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行職業(yè)健康安全、食品衛(wèi)生等方面的教育。3）乙方自行辦理所有工作人員進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，各類(lèi)人員必須按規(guī)定持證上崗。同時(shí)須按照甲方要求填報(bào)入場(chǎng)人員登記表，并不得隨意更換。4）乙方應(yīng)當(dāng)按工程所在地政府相關(guān)規(guī)定為其使用的工人辦理工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)，辦理保險(xiǎn)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5）乙方應(yīng)確保工人工資的按時(shí)足額發(fā)放，如出現(xiàn)拖欠工人工資和工人討薪、聚眾擾民事件，甲方有權(quán)停止向乙方支付工程款，從工程款中直接代付工人工資，并要求乙方按照本合同暫定價(jià)款的2%支付違約金。6）乙方應(yīng)按甲方要求時(shí)間派駐管理人員進(jìn)場(chǎng)，落實(shí)并負(fù)責(zé)辦理合同承包范圍內(nèi)包含的材料認(rèn)樣、認(rèn)價(jià)工作；提供材料樣品供甲方、監(jiān)理及建設(shè)方確認(rèn)封樣；編制施工方案；提供深化設(shè)計(jì)的依據(jù)及其他相關(guān)工作。如因乙方原因影響現(xiàn)場(chǎng)施工，乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。7）乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)指揮人員管理，做好安全生產(chǎn)、文明施工，滿(mǎn)足甲方對(duì)施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)保等要求，杜絕安全隱患及安全事故的發(fā)生。在施工過(guò)程中如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)由此引起的全部責(zé)任和全部費(fèi)用。8）乙方人員必須按施工圖紙及說(shuō)明組織施工，在施工中應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行成品、半成品保護(hù)，如發(fā)生損壞、丟失應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9）乙方須嚴(yán)格遵守建設(shè)方的管理規(guī)定及當(dāng)?shù)卣块T(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的治安管理制度。如有違反，乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)處罰。第八條安全生產(chǎn)和職業(yè)健康保護(hù)1、工程安全目標(biāo)：杜絕死亡和工傷，無(wú)重大機(jī)械事故，無(wú)重大安全、衛(wèi)生事故，無(wú)重大社會(huì)污染事故，輕傷事故率控制在5‰以?xún)?nèi)。2、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守執(zhí)行國(guó)家及當(dāng)?shù)卣朴喌挠嘘P(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。3、乙方必須到甲方公司簽署《安全生產(chǎn)協(xié)議》、《廉政建設(shè)合同》及《承諾書(shū)》并出具《法人委托書(shū)》作為本合同的附件嚴(yán)格執(zhí)行。4、乙方必須遵守并服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，嚴(yán)格執(zhí)行甲方技術(shù)人員下達(dá)的施工安全技術(shù)交底，確保安全施工，并按合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行乙方責(zé)任。5、乙方應(yīng)遵守甲方制訂的各項(xiàng)安全規(guī)定，凡新進(jìn)場(chǎng)人員必須進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和安全交底，建立安全教育臺(tái)帳，并與甲方簽訂個(gè)人安全責(zé)任合同。乙方在進(jìn)行危險(xiǎn)性較大的作業(yè)前，施工人員必須先接受交底才能上崗，否則應(yīng)當(dāng)按照本合同暫定總價(jià)的1%向甲方支付違約金，造成安全事故的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全責(zé)。6、甲方實(shí)施出入證制度，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。7、乙方必須按甲方要求為施工人員配備勞動(dòng)保護(hù)用品，避免有毒、有害、粉塵、噪聲等危害因素?fù)p害施工人員身體健康。勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)已含在乙方專(zhuān)業(yè)承包價(jià)中，不再另外計(jì)取費(fèi)用。8、乙方必須做好安全防范措施。甲方指出的安全隱患，乙方必須及時(shí)整改。因乙方原因造成的安全事故，由乙方應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第九條文明施工與環(huán)境保護(hù)1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方政府以及甲方有關(guān)文明施工、環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)定。2、乙方必須遵守當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)文明施工有關(guān)規(guī)定，按甲方要求對(duì)工人住宿實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，做到室內(nèi)、外整潔、統(tǒng)一規(guī)范。3、乙方必須在施工過(guò)程中做到工完場(chǎng)清，料具、工具堆放整齊，按甲方文明施工有關(guān)規(guī)定組織施工，使施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到本條第一款規(guī)定的目標(biāo)。文明施工費(fèi)用已含在乙方承包價(jià)中，不再另外計(jì)取費(fèi)用。乙方若不能做到工完場(chǎng)清及安全文明施工，每出現(xiàn)一次甲方扣除乙方結(jié)算價(jià)款的千分之三作為違約罰金，該項(xiàng)罰金累計(jì)不超過(guò)結(jié)算價(jià)款的3%。4、乙方必須在施工過(guò)程中自覺(jué)保護(hù)環(huán)境，裝飾廢棄物要集中到垃圾堆放場(chǎng)地處理，施工過(guò)程中要節(jié)約用水、用電、用料，要對(duì)所使用的機(jī)具、器具做好日常維修保養(yǎng)，防止噪音污染。第十條物資（材料）供應(yīng)及管理1、供應(yīng)：為完成合同約定范圍內(nèi)工作內(nèi)容所需的所有材料均由乙方供應(yīng)。2、保管：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行妥善保管，以防丟失、被盜、變質(zhì)等造成損失。3、材料的裝卸、運(yùn)輸：為完成合同約定范圍內(nèi)工作內(nèi)容所需的所有材料的裝、卸、運(yùn)輸?shù)扔梢曳截?fù)責(zé)，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)并包含在乙方的承包價(jià)中。4、乙方對(duì)建設(shè)方及甲方已經(jīng)指定和確認(rèn)的材料必須無(wú)條件接受并與指定的材料供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同，采購(gòu)單價(jià)由乙方與供應(yīng)商商談。第十一條機(jī)械設(shè)備供應(yīng)管理1、機(jī)械設(shè)備按以下第1款執(zhí)行1）工程所需機(jī)械設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)、拆除等均由乙方自行解決；2）工程所需大型機(jī)械設(shè)備由甲方提供，工程所需一般性機(jī)械設(shè)備由乙方提供；3）本工程含大型機(jī)械設(shè)備有：/。2、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，應(yīng)同時(shí)報(bào)送本方所有機(jī)具、用具情況交甲方復(fù)核，達(dá)不到甲方規(guī)定要求的機(jī)具、用具不得進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)將乙方不合格機(jī)具、用具清退出現(xiàn)場(chǎng)，并由乙方承擔(dān)由此造成的損失。3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保方面的檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)定使用機(jī)械設(shè)備時(shí)，有權(quán)責(zé)令其限期整改，否則按該項(xiàng)機(jī)械設(shè)備市場(chǎng)價(jià)處以經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止本合同。第十二條工程變更及價(jià)款變更管理1、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要隨時(shí)變更乙方的承包范圍或增（減）乙方的工作內(nèi)容，乙方應(yīng)按甲方變更內(nèi)容組織施工，同時(shí)乙方須在報(bào)甲方同意后自行調(diào)節(jié)勞動(dòng)力及機(jī)具、材料，并同意不向甲方提出任何與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的索賠要求。2、甲方對(duì)乙方發(fā)送的所有函件，未經(jīng)甲方委托代理人簽字和加蓋甲方公司公章的一律視為無(wú)效。3、乙方所有工程變更、簽證、索賠單據(jù)和文件須經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)人員簽字確認(rèn)后方可生效；乙方在工程變更事項(xiàng)確認(rèn)后7天內(nèi)，向甲方項(xiàng)目部提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方主管部門(mén)審核簽字確認(rèn)后方可調(diào)整工程價(jià)款。乙方在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)未及時(shí)提出的，視為乙方放棄該部分變更價(jià)款調(diào)整的權(quán)利，并不得與甲方發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)與法律糾紛。4、確認(rèn)工程變更價(jià)款1）合同中已有適用或類(lèi)似于變更工程價(jià)格的，按合同已有或類(lèi)似的價(jià)格變更合同價(jià)款。2）合同中無(wú)適用或類(lèi)似于變更工程價(jià)格的，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格（認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單），經(jīng)甲方批準(zhǔn)后按甲方認(rèn)可單價(jià)變更合同價(jià)款。3）變更價(jià)款超過(guò)5萬(wàn)元，必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。以上所有變更價(jià)款必須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，乙方不得以此為由提出任何經(jīng)濟(jì)糾紛和法律糾紛。第十三條工程結(jié)算1、結(jié)算程序：乙方預(yù)算人員根據(jù)本合同有關(guān)約定和當(dāng)月完成的實(shí)物工程量按合同規(guī)定編制結(jié)算書(shū)→甲方項(xiàng)目經(jīng)理部人員按規(guī)定審核→甲方公司審定→乙方簽字認(rèn)可。2、甲方根據(jù)乙方當(dāng)月完成的實(shí)物工程量(包括設(shè)計(jì)變更和簽證)，進(jìn)行預(yù)結(jié)算。預(yù)結(jié)公式為：當(dāng)期預(yù)結(jié)專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)=工程量X綜合單價(jià)3、工程量計(jì)算：工程量經(jīng)甲方商務(wù)人員計(jì)算、項(xiàng)目經(jīng)理審核，最終由甲方公司合約商務(wù)部書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)（需蓋合約商務(wù)部公章），其它人員開(kāi)出的工程量不作為結(jié)算依據(jù)。4、甲方扣除當(dāng)月發(fā)生、應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，余下金額作為專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)的當(dāng)月預(yù)結(jié)金額。5、本工程工期、質(zhì)量、文明施工經(jīng)甲方考核后，由甲方按規(guī)定對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)罰。6、乙方退場(chǎng)后30個(gè)日歷天須結(jié)算完全部專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)，逾期視為乙方放棄權(quán)利，甲方不再為乙方辦理結(jié)算工作，逾期后簽發(fā)的全部結(jié)算資料甲乙雙方均一概不予承認(rèn)。7、乙方申報(bào)結(jié)算超過(guò)最終結(jié)算的5%以外的審核費(fèi)由乙方承擔(dān)，審核費(fèi)按審減值的8%在乙方專(zhuān)業(yè)承包結(jié)算款中扣除。第十四條工程款支付1、本工程不提供預(yù)付款。2、專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)于每月20日前向甲方提供當(dāng)月已完成專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)用，進(jìn)行月度預(yù)結(jié)算，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后進(jìn)行支付，付款比例按月度預(yù)結(jié)算的70%進(jìn)行支付；工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)付至合同總造價(jià)的80％；3、乙方在完成全部合同內(nèi)容并經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格后辦理最終結(jié)算?？⒐そY(jié)算完成后三個(gè)月內(nèi)付至結(jié)算價(jià)款的95%；4、本合同預(yù)留結(jié)算總價(jià)的5％作為工程質(zhì)量保修金，保修期為2年，保修期滿(mǎn)后20天內(nèi)，扣除質(zhì)量返修費(fèi)用后（無(wú)息）返還乙方；5、專(zhuān)業(yè)承包費(fèi)支付必須以支票或其他非現(xiàn)金結(jié)算方式支付乙方款項(xiàng)，且開(kāi)出的支票必須填寫(xiě)收款人，收款人必須與“合同簽訂單位名稱(chēng)”一致。6、乙方發(fā)票提供和稅金繳納執(zhí)行以下規(guī)定：1）乙方在請(qǐng)款時(shí)應(yīng)提供工程所在地稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的建筑安裝施工企業(yè)專(zhuān)用發(fā)票并加蓋與本合同中乙方名稱(chēng)一致的發(fā)票專(zhuān)用章或財(cái)務(wù)專(zhuān)用章（如稅務(wù)部門(mén)要求合同、發(fā)票等備案登記的，乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)）。2）如乙方不能提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)認(rèn)可的發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕付款。3）乙方稅金繳納和發(fā)票的提供執(zhí)行稅務(wù)部門(mén)的法規(guī)。4）乙方在請(qǐng)款時(shí)如未能及時(shí)提供發(fā)票（將在當(dāng)期付款金額中暫扣除10%）。第十五條工程保修1、本合同所涉工程的保修期為2年，在工程驗(yàn)收合格之日起算。2、在保修期內(nèi)，乙方在接到甲方質(zhì)量維修通知后，二天內(nèi)必須派人前往維修或更換；如果乙方不能在約定的時(shí)間內(nèi)派人進(jìn)行維修，甲方有權(quán)另行安排其他隊(duì)伍維修，維修所發(fā)生的全部費(fèi)用從乙方保修金中扣除，不足部分乙方另須如實(shí)賠付。第十六條違約責(zé)任1、乙方人員未按合同約定（甲方書(shū)面通知）時(shí)間進(jìn)場(chǎng)的，每逾期一日按照合同暫定價(jià)款的0.5%支付違約金；逾期10日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同暫定價(jià)款的5%支付違約金，如因此造成甲方損失的，需另行按實(shí)賠付。2、乙方無(wú)故撤走部分或全部工人時(shí)，甲方書(shū)面通知乙方，在2日內(nèi)乙方未予書(shū)面答復(fù)并恢復(fù)正常施工秩序的，甲方有權(quán)拒付其工程款；超過(guò)5日的，甲方有權(quán)解除本合同。3、因乙方原因造成逾期交工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按本合同暫定總價(jià)的0.5%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)15天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按甲方要求退場(chǎng)，并按照合同暫定價(jià)款的5%支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實(shí)賠付。4、工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方的要求限期進(jìn)行整改，并承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任；整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按甲方要求退場(chǎng)，并應(yīng)按本合同暫定總價(jià)的5%向甲方支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實(shí)賠付。第十七條爭(zhēng)議或糾紛處理本合同履行期間，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解的方式解決；協(xié)商、調(diào)解不成的，共同約定向人民法院起訴。第十八條補(bǔ)充事宜1、本工程的專(zhuān)業(yè)承包招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)書(shū)、承諾書(shū)均作為本合同附件一并執(zhí)行。若招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)書(shū)或承諾書(shū)與本合同相矛盾時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。2、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份；自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同附件與本合同具有同等的法律效力。第十九條合同附件1、專(zhuān)業(yè)分包承包報(bào)價(jià)清單2、承包方履約承諾書(shū)3、不拖欠民工工資承諾書(shū)4、關(guān)于對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)隊(duì)伍管理實(shí)施獎(jiǎng)罰的有關(guān)規(guī)定第二十條其他：/。專(zhuān)業(yè)發(fā)包方（公司簽章）：專(zhuān)業(yè)承包方（公司簽章）：甲方負(fù)責(zé)人（法人/甲方代表）：乙方負(fù)責(zé)人（法人/乙方代表）：開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：賬號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：合同訂立時(shí)間：年月日備注： 1、本工程安全指標(biāo)：零事故、零傷亡2、本工程質(zhì)量要求：合格3、本工程進(jìn)度要求：442天4、本工程勞動(dòng)力、人數(shù)要求：65人5、人員進(jìn)場(chǎng)要求：需提供身份證、上崗證、特種作業(yè)操作證、勞動(dòng)合同、綜合保險(xiǎn)等；6、機(jī)具設(shè)備要求：均為班組自己提供并包含機(jī)具損耗；7、輔材的界定：均為班組自行采購(gòu)；8、輔材的要求：班組購(gòu)買(mǎi)材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格均要符合項(xiàng)目認(rèn)可的樣品要求，并提供相關(guān)合格證等書(shū)面資料一式五份，蓋有供應(yīng)商紅章與材料一齊到場(chǎng)，資料不齊全不予進(jìn)場(chǎng)；9、交通、食宿要求：均為班組自己解決；10、材料搬運(yùn)要求：材料均為班組自行搬運(yùn)；11、文明施工要求：施工作業(yè)面必須工完場(chǎng)清，材料堆放整齊，垃圾運(yùn)至指定堆放點(diǎn)等工作內(nèi)容，項(xiàng)目不另計(jì)發(fā)此項(xiàng)費(fèi)用；12、工程量計(jì)算：以上分部分項(xiàng)和工程量均為暫定，項(xiàng)目完工后按實(shí)際完成量結(jié)算，計(jì)量方式按定額相關(guān)要求執(zhí)行。工程量計(jì)算：附件中工程量清單均為暫定（僅作參考），各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況自行計(jì)算工程量，并按招標(biāo)人提供的工程量清單格式報(bào)出投標(biāo)報(bào)價(jià)（含與主體工程總包單位之間發(fā)生的全部費(fèi)用及趕工措施費(fèi)），此投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)有完整的投標(biāo)預(yù)算和詳細(xì)的材料清單。對(duì)應(yīng)報(bào)而未報(bào)的項(xiàng)目費(fèi)用將被視為已包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)總額之中；由于對(duì)圖紙理解的偏差或疏忽、對(duì)市場(chǎng)行情把握不準(zhǔn)等原因，造成投標(biāo)報(bào)價(jià)缺項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)、工程量和價(jià)格偏差等，一旦中標(biāo)，不再調(diào)增。13、其它補(bǔ)充：/14、施工現(xiàn)場(chǎng)工人保險(xiǎn)由甲方代繳代扣，為甲方與業(yè)主簽訂合同額的千分之一；安全帽由甲方統(tǒng)一供乙方交納押金退場(chǎng)時(shí)將安全帽交至甲方，甲方退還押金；施工工人服裝由甲方統(tǒng)一提供買(mǎi)套68元乙方承擔(dān)一半費(fèi)用（34元）。合同附件二:承包方履約承諾書(shū)致：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及國(guó)家、省市關(guān)于安全生產(chǎn)的有關(guān)法規(guī)規(guī)章的要求，在充分了解貴司的企業(yè)情況、管理體制與制度以及項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱(chēng)本工程）的情況下，為了保證工程合同的順利履行，確保本工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，為此我司特向貴司慎重承諾。1.工程施工管理與組織1.1我司將自覺(jué)遵守甲方對(duì)本工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、文明施工等各項(xiàng)管理制度，服從貴司統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。1.2我司將指派符合施工要求的技術(shù)員、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、試驗(yàn)員等管理人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)。1.3根據(jù)工程施工需要，我司將及時(shí)組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，按所在省市和貴司的有關(guān)專(zhuān)業(yè)分包管理的要求，辦理施工人員的有關(guān)證件，且辦理證件的費(fèi)用也一并由我司負(fù)責(zé)。2.履約保證金與結(jié)算2.1我司有能力承擔(dān)業(yè)主招標(biāo)文件和主合同中約定的投標(biāo)保證金和履約保證金（履約保函）的支付，并按時(shí)將保證金匯入貴司指定帳戶(hù)。2.2我司在甲方通知中標(biāo)后三日內(nèi)，我司提供20000元的履約保證金以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如未達(dá)到以上目標(biāo)，我司同意貴司罰沒(méi)履約保證金并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并接受貴司的處罰。2.3及時(shí)于貴司接洽，辦理專(zhuān)業(yè)分包合同簽訂事宜；施工過(guò)程中按貴司的規(guī)定及時(shí)辦理結(jié)算。3.工期保證3.1我司保證按專(zhuān)業(yè)分包合同約定（甲方要求）的工期按時(shí)完工,若工期拖延愿意接受每逾期一天按合同暫定總價(jià)千分之三的違約處罰。3.2若工程中途出現(xiàn)不能連續(xù)或正常施工時(shí),我司將妥善安排好本工程施工人員，自行承擔(dān)窩工期的所有費(fèi)用。4.質(zhì)量保證4.1確保我司承包范圍的工程質(zhì)量，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位和有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收達(dá)到建安工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。4.2若因我司承包范圍的工程質(zhì)量達(dá)不到本工程的要求造成返修返工或其它損失，我司愿承擔(dān)沒(méi)收履約保證金并按合同暫定總價(jià)的0.5%的處罰。5.安全保證5.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全規(guī)范規(guī)程進(jìn)行施工。5.2嚴(yán)格執(zhí)行貴司各項(xiàng)安全管理制度。5.3在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的所有安全事故均由我司承擔(dān)其費(fèi)用和責(zé)任。6.文明施工保證：嚴(yán)格執(zhí)行貴司有關(guān)文件施工的管理規(guī)定。7.我司保證嚴(yán)格遵照本承諾書(shū)各項(xiàng)條款執(zhí)行，本工程由我司直接組織施工決不轉(zhuǎn)包，我司若違約或背離貴司要求，愿意承擔(dān)貴司處罰直至清理退場(chǎng)，并向貴司支付專(zhuān)業(yè)分包合同造價(jià)5％的違約金。8.本承諾書(shū)自我司法定代表人簽字并加蓋公章后生效，專(zhuān)業(yè)分包合同有效期滿(mǎn)結(jié)束。9.本承諾書(shū)一式貳份雙方各執(zhí)壹份。承諾人：法定代表人（簽章）：日期：年月日合同附件三：不拖欠民工工資承諾書(shū)致：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家、省市關(guān)于安全生產(chǎn)的有關(guān)法規(guī)規(guī)章的要求，為貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于杜絕拖欠民工工資的指示精神，保證工程項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行，確保本工程建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，我司向貴司作出以下申明與承諾：1、我司保證每月28日前及時(shí)足額支付施工人員當(dāng)月工資，不以任何借口拖延，并在每次領(lǐng)取工程款時(shí)必須將上次工資發(fā)放手冊(cè)(工人本人簽名)報(bào)甲方備案。并接受貴司的監(jiān)督和檢查。2、貴司一經(jīng)發(fā)現(xiàn)我司存在拖欠參加本工程項(xiàng)目施工的民工工資的行為，我司保證將無(wú)條件籌集資金立即發(fā)放所拖欠的民工工資。如發(fā)生民工因欠薪導(dǎo)致停工、聚眾堵門(mén)、圍堵公司，上訪(fǎng)、申訴等群體性事件，我司承諾將無(wú)條件接受貴司以下處罰：（1）貴司停止向我司支付勞務(wù)費(fèi)；（2）由我司工人出具本工程項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可的實(shí)際工人工作考勤表，由貴司按當(dāng)期應(yīng)支付額的75％直接發(fā)放到乙方工人，剩余的25%作為違約罰款，由貴司在應(yīng)付勞務(wù)費(fèi)中直接扣除。所發(fā)放到工資的每個(gè)工人都須本人簽字摁手印認(rèn)可并寫(xiě)下《承諾書(shū)》；（3）如出現(xiàn)兩次以上上述群體性事件，貴司有權(quán)與我司解除合同，并扣除履約保證金，并不予辦理結(jié)算，剩余勞務(wù)費(fèi)不再支付。（4）我司承擔(dān)因此造成的一切后果及全部損失。3、本承諾書(shū)自我司簽字或公章后生效，主合同履行完畢失效。4、本承諾書(shū)一式貳份雙方各執(zhí)壹份。承諾人：法定代表人（代理人）（簽章）：日期：年月日合同附件四：關(guān)于對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)隊(duì)伍管理實(shí)施獎(jiǎng)罰的有關(guān)規(guī)定為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，促進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，按照文明施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定及政府的有關(guān)要求，參照勞務(wù)、分包合同、消防治安責(zé)任狀、安全及勞務(wù)管理有關(guān)規(guī)定，特制定本獎(jiǎng)罰措施來(lái)嚴(yán)肅施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。一、安全管理：1、凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須戴好安全帽，不戴安全帽進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)者每人次罰款100元；戴安全帽但未系帶子的罰款50元。2、凡穿“三鞋”（高跟鞋、硬底鞋、拖鞋）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)者，每人／次罰款50元。3、凡高處作業(yè)不系安全帶者，每人／次罰款200元。4、凡在高空向下亂扔材料、垃圾、物品等，每次罰款500元。5、凡違章攀登腳手架者，每人／次罰款100元。6、私自拆除外架的拉結(jié)點(diǎn)、臨邊防護(hù)等安全防護(hù)設(shè)施的，每次罰款500元。由此引發(fā)安全事故的將加重處罰，情結(jié)嚴(yán)重的清退出場(chǎng)并追究刑事責(zé)任。7、特殊工種必須持證上崗，無(wú)證上崗者每人次罰款50元。8、現(xiàn)場(chǎng)所使用施工吊籃的安全裝置必須齊全有效，有驗(yàn)收手續(xù)。如在檢查中發(fā)現(xiàn)一處未達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)的，每次對(duì)于項(xiàng)目部處罰200元，對(duì)出租單位處以500元。9、施工現(xiàn)場(chǎng)所使用的木質(zhì)梯子必須符合安全要求，如在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)木梯加固不牢，梯子上口用鐵釘代替穿心螺桿的對(duì)項(xiàng)目部處罰100元，對(duì)施工分包處罰200元。10、各項(xiàng)目部及各專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍，必須按照國(guó)家的環(huán)境要求執(zhí)行，如有被投訴到上級(jí)部門(mén)，分公司對(duì)其該項(xiàng)目處罰200元，對(duì)其分包到位處罰500元。11、破壞或擅自移動(dòng)滅火器材的，每次罰款200元。12、由于分包方管理及自身防范措施不力或分包方工人責(zé)任造成的案件、火災(zāi)、交通事故（含施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)）等災(zāi)害事故，事故經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后處理由分包方獨(dú)自承擔(dān)，因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失由分包方負(fù)責(zé)賠償，分公司可對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰1000元。13、嚴(yán)禁施工現(xiàn)場(chǎng)亂拉、亂接、亂改電線(xiàn)，否則罰款200元。14、嚴(yán)禁在庫(kù)房?jī)?nèi)內(nèi)私燒電爐、熱得快等高功率電器，嚴(yán)禁存放煤氣瓶、油漆等易燃易爆物質(zhì)，每發(fā)現(xiàn)一次處以200元罰款。二、人員管理1、凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)承包工程任務(wù)的隊(duì)伍，必須向項(xiàng)目部提供本承包單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、進(jìn)入當(dāng)?shù)厥┕ぴS可證（外地隊(duì)伍需提供）、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人委托書(shū)、進(jìn)入當(dāng)?shù)厥┕浒甘掷m(xù)（外地隊(duì)伍需提供）。每缺一證（書(shū)），罰款500元。2、各施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須向項(xiàng)目部提供勞務(wù)人員花名冊(cè)、務(wù)工人員勞動(dòng)合同（原件）、身份證復(fù)印件，每缺一項(xiàng)罰款500元。項(xiàng)目統(tǒng)一為農(nóng)民工辦理胸卡（注明姓名、工種、身份證號(hào)及編號(hào)等），若有人員變動(dòng)，施工隊(duì)必須將人員花名冊(cè)，身份證復(fù)印件，勞動(dòng)合同重新上報(bào)一次給項(xiàng)目，若不及時(shí)上報(bào)，給施工隊(duì)處以每月罰款2000元直到上報(bào)為止。各施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)在施工過(guò)程中必須配備專(zhuān)職或兼職的安全管理人員，發(fā)現(xiàn)為未配備安全管理人員的一次罰款200元。3、每月必須向項(xiàng)目部提供有工人簽字的工資發(fā)放表。否則，罰款500元。4、凡在工地打架斗毆者，對(duì)相關(guān)的施工隊(duì)伍各罰款2000元，再視責(zé)任與情況予以追加處罰。5、凡在現(xiàn)場(chǎng)酗酒者每人次罰款200元，不穿上衣或只穿內(nèi)褲在施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)公共場(chǎng)所者，每人次罰款100元，對(duì)所在施工隊(duì)補(bǔ)罰500元。6、乙方必須參加甲方召開(kāi)的所有會(huì)議，如乙方未按時(shí)參加、遲到一次罰款50元；如缺席一次罰款100元；罰款以現(xiàn)金形式交付項(xiàng)目，如不按時(shí)交付的則由甲方直接從當(dāng)月乙方結(jié)帳中雙倍扣除。三、材料管理：所有進(jìn)場(chǎng)施工隊(duì)伍必須節(jié)約使用甲方提供材料，嚴(yán)禁浪費(fèi)材料。四、現(xiàn)場(chǎng)CI標(biāo)化管理1、安全帽顏色及安全帽編號(hào)的規(guī)定：按照中國(guó)建筑工程總公司《企業(yè)形象視覺(jué)識(shí)別規(guī)范手冊(cè)》的規(guī)定執(zhí)行。2、統(tǒng)一胸牌號(hào)胸牌號(hào)的設(shè)置：1、編號(hào)；2、工作單位：某分包（勞務(wù)）隊(duì)名稱(chēng)；3、姓名；4、家庭（戶(hù)口所在地）住址；5、本人1寸免冠照片；6、出生日期；7、項(xiàng)目部。3、費(fèi)用的收取及退還施工隊(duì)伍工人使用的安全帽由項(xiàng)目部統(tǒng)一采購(gòu)編號(hào)登記發(fā)放，費(fèi)用由各施工隊(duì)承擔(dān)在結(jié)算款中扣除。若長(zhǎng)期使用的勞務(wù)工人有符合要求的安全帽，由勞務(wù)隊(duì)到項(xiàng)目辦理登記手續(xù)。4、各種證件的收取及胸卡的佩戴凡進(jìn)入項(xiàng)目施工的施工隊(duì)，必須將本隊(duì)施工許可證，安全資格證及職工的身份證、結(jié)婚證、務(wù)工證、健康證的復(fù)印件遞交項(xiàng)目部。否則不予進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，若有違反處以每人200元的罰款。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須佩戴胸卡，否則，保安有權(quán)將其拒之于施工現(xiàn)場(chǎng)之外。經(jīng)制止、勸解仍違反上述規(guī)定不服從管理的，對(duì)每人次處200元罰款。此處罰在結(jié)算款中直接扣除。凡施工隊(duì)三次違反上述規(guī)定，對(duì)施工隊(duì)處罰2000元且督促整改。五、附則：以上管理規(guī)定，各作業(yè)隊(duì)伍嚴(yán)格遵照嚴(yán)格執(zhí)行。如施工隊(duì)伍拒絕執(zhí)行，處以每次伍仟元罰款。本辦法未盡事宜，執(zhí)行與施工作業(yè)隊(duì)簽訂的分包合同、安全合同、治安消防合同等有關(guān)協(xié)議，有關(guān)合同或協(xié)議與此規(guī)定有相抵觸的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。

合同風(fēng)險(xiǎn)主要包括哪幾類(lèi)

風(fēng)險(xiǎn)主要分為兩類(lèi)，一是合同本身所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；二是合同履約過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)。

合同本身風(fēng)險(xiǎn)即合同條款形成的風(fēng)險(xiǎn)，主要包括，合同價(jià)格、結(jié)算方式、合同工期、工程款支付、洽商單及變更單、其他費(fèi)用等風(fēng)險(xiǎn)。

合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)主要因采用固定總價(jià)合同形成的風(fēng)險(xiǎn)，該類(lèi)型合同一般工程量相對(duì)明確，或有相對(duì)明確的圖紙，施工單位根據(jù)現(xiàn)有圖紙、資料在短期內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)。由于報(bào)價(jià)時(shí)間短，承包商無(wú)法詳細(xì)計(jì)算工程量，尤其是二類(lèi)費(fèi)用通常只要按經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行報(bào)價(jià)，錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。并且施工單位為了中標(biāo)，不敢報(bào)高價(jià)，報(bào)價(jià)水平較低，承包商索賠機(jī)會(huì)小，虧損風(fēng)險(xiǎn)大。該類(lèi)型合同階段簡(jiǎn)單，有利于業(yè)主控制投資，是近階段業(yè)主采用的主要合同形式。

合同結(jié)算方式風(fēng)險(xiǎn)。合同結(jié)算方式風(fēng)險(xiǎn)主要包括合同中約定采用的定額及取費(fèi)、結(jié)算總價(jià)降點(diǎn)率、結(jié)算件審核時(shí)間、結(jié)算件審核程序、結(jié)算件審減額扣款、合同外調(diào)價(jià)方法、結(jié)算爭(zhēng)議解決方法等。在簽訂合同時(shí)施工單位一定要注意結(jié)算條款，尤其是要明確結(jié)算件審核時(shí)間，有的業(yè)主以沒(méi)有約定結(jié)算時(shí)間在項(xiàng)目竣工后遲遲不給結(jié)算，有的業(yè)主要求結(jié)算實(shí)行三審或四審，或聘請(qǐng)外審，人為設(shè)置結(jié)算障礙，故意拖延結(jié)算時(shí)間，造成項(xiàng)目竣工后幾年不能結(jié)算。

合同工期風(fēng)險(xiǎn)。合同工期是項(xiàng)目在合理施工組織條件下要達(dá)到的項(xiàng)目交工的日期，合同工期的制定要科學(xué)合理。由于業(yè)主原因一般項(xiàng)目工期都處于前松后緊狀態(tài)，到工程后期業(yè)主為實(shí)現(xiàn)交工，一味壓縮正常工期，不管前期受何種因素影響，都會(huì)采取強(qiáng)制手段，倒排工期，后門(mén)關(guān)死，往往造成施工單位進(jìn)行趕工。所以簽合同時(shí)一定要明確主要工序里程碑控制點(diǎn)，并說(shuō)明影響工期的條件，一旦工期延長(zhǎng)要分清責(zé)任，由責(zé)任方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。如合同中要明確土建與安裝的交接時(shí)間，施工圖紙到圖時(shí)間，主要設(shè)備材料到貨時(shí)間，交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以上因素是影響合同工期的主要因素。工程款支付條款中的風(fēng)險(xiǎn)。工程款的支付按時(shí)間劃分大致可分為四個(gè)階段，即預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和質(zhì)量保修金。當(dāng)前拖欠工程款已成為困擾施工企業(yè)的嚴(yán)重問(wèn)題，墊資、帶資施工的現(xiàn)象仍然十分普遍，這些都給施工企業(yè)的良性發(fā)展帶來(lái)困難，同時(shí)對(duì)正常工期也受到影響，也是施工單位拖欠工資的主要原因。許多工程合同對(duì)這部分條款不甚明確，尤其是對(duì)工程款支付違約索賠條款約定不完整、不嚴(yán)密，不公平，給施工企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。工程變更風(fēng)險(xiǎn)。由于工程項(xiàng)目的復(fù)雜性和工程項(xiàng)目施工的長(zhǎng)期性，合同執(zhí)行過(guò)程中經(jīng)常涉及工程變更問(wèn)題。如果承包商在施工中提出了關(guān)于設(shè)計(jì)更改、材料設(shè)備換用的合理化建議，經(jīng)業(yè)主工程師同意，可以變更。但如未經(jīng)工程部同意，擅自變更，即使是合理的，承包商也要對(duì)此賠償損失，并且不順延工期。在變更程序上的疏忽，容易導(dǎo)致業(yè)主的反索賠。

合同履約風(fēng)險(xiǎn)。合同履約風(fēng)險(xiǎn)即在合同執(zhí)行過(guò)程中形成的風(fēng)險(xiǎn)，由于施工合同管理貫穿于項(xiàng)目管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，因而履行施工合同必然涉及項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作。施工合同一旦生效，項(xiàng)目的各個(gè)部門(mén)都要按照各自的職權(quán)，按施工合同規(guī)定行使權(quán)利履行義務(wù)，保證施工合同的圓滿(mǎn)實(shí)現(xiàn)。合同履約風(fēng)險(xiǎn)主要包括：安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理風(fēng)險(xiǎn)。安全風(fēng)險(xiǎn)主要包括違章罰款，重大安全事故的發(fā)生，為保證安全生產(chǎn)而增加的安全投入等造成的項(xiàng)目管理成本增加。質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)主要包括執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量的投入，或重大質(zhì)量事故造成的損失。進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)主要包括為趕工而增加的成本投入。過(guò)程資料的確認(rèn)與積累。施工單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)隱蔽工程，過(guò)程施工記錄等見(jiàn)證資料要及時(shí)填報(bào)記錄表格，并及時(shí)得到監(jiān)理、業(yè)主的確認(rèn)。索賠文件的上報(bào)與確認(rèn)。施工單位對(duì)于與合同約定或報(bào)價(jià)不一致的事件要及時(shí)上報(bào)索賠文件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到監(jiān)理、業(yè)主