2024年版建筑工程合作承包標準合同模板

2024年版建筑工程合作承包標準合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術語的解釋第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程圖紙及技術文件第三條工程合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3付款方式及時間第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告4.4工程交付條件及手續(xù)第五條乙方義務與責任5.1施工質量標準5.2施工安全措施5.3材料與設備要求5.4工程變更處理第六條甲方義務與責任6.1提供施工場地6.2辦理相關手續(xù)6.3支付合同價款6.4工程監(jiān)督與驗收第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3違約賠償金額的計算方法第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構9.3仲裁結果的執(zhí)行第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導致的合同變更或解除第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的披露限制11.3保密信息的保護措施第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的補充與修改14.2合同的轉讓14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同中術語的解釋：（1）工程：指甲方委托乙方施工的位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑工程。（2）合同總價：指乙方按照本合同約定的工程內容、范圍、質量標準等要求，完成本工程所應得的全部報酬，即合同約定的工程造價。（3）付款方式及時間：指甲方按照本合同約定的時間和比例，向乙方支付合同總價的方式。第二條工程內容與范圍2.1工程概述：本工程為一座占地面積××平方米，總建筑面積××平方米的綜合性建筑，包括××層地上建筑和××層地下建筑。2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設計圖紙和工程量清單確定。2.4工程圖紙及技術文件：乙方應按照甲方的要求，提供完整的工程圖紙及技術文件，包括施工圖、設計說明書、施工方案等。第三條工程合同價格3.1合同總價：本工程合同總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），詳細價格見附件《工程量清單》和《工程報價單》。3.2價格調整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整合同價格。（1）工程開工后×天內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到±5%時，支付合同總價的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，保修期滿無質量問題后支付。第四條工程進度與交付4.1工程開工日期：本工程計劃開工日期為××年××月××日。4.2工程竣工日期：本工程計劃竣工日期為××年××月××日。4.3工程進度報告：乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展情況。4.4工程交付條件及手續(xù)：工程完成后，乙方應按照甲方的要求進行驗收，驗收合格后，雙方辦理工程交付手續(xù)，甲方支付合同約定的尾款。第五條乙方義務與責任5.1施工質量標準：乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，保證工程質量，確保工程安全、可靠、美觀。5.2施工安全措施：乙方應制定施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。5.3材料與設備要求：乙方應按照甲方的要求采購施工材料和設備，并提供相關合格證明。5.4工程變更處理：如遇工程變更，乙方應立即通知甲方，并根據(jù)甲方要求進行調整。第六條甲方義務與責任6.1提供施工場地：甲方應保證乙方施工所需場地的完整性、安全性和合法性。6.2辦理相關手續(xù)：甲方負責辦理本工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設、環(huán)保等手續(xù)。6.3支付合同價款：甲方應按照本合同約定的時間和比例，向乙方支付合同總價。6.4工程監(jiān)督與驗收：甲方應派員對施工過程進行監(jiān)督，并在工程完成后進行驗收。第八條違約責任8.1乙方違約責任：（1）乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5%×逾期天數(shù)。（2）乙方未按照約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方重新施工，并承擔由此產生的一切費用。（3）乙方違反合同其他條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付因此造成的一切損失。8.2甲方違約責任：（1）甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：應付款項×0.5%×逾期天數(shù)。（2）甲方未按照約定提供施工場地或辦理相關手續(xù)，導致工程延期或停工，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付因此造成的一切損失。（3）甲方違反合同其他條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付因此造成的一切損失。8.3違約賠償金額的計算方法：違約賠償金額根據(jù)雙方違約程度、損失程度和合同總價確定，具體計算方法由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構：如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構為××仲裁委員會。9.3仲裁結果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，雙方應按照裁決結果履行義務，如有必要，雙方均可向法院申請強制執(zhí)行。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理：雙方應立即協(xié)商不可抗力事件對合同執(zhí)行的影響，并根據(jù)實際情況調整合同進度和價格。10.3不可抗力導致的合同變更或解除：如不可抗力事件持續(xù)時間超過合同約定的期限，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍：保密信息包括本合同內容及雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密信息的披露限制：未經對方同意，雙方不得向第三方披露保密信息。11.3保密信息的保護措施：雙方應采取適當措施保護保密信息，防止泄露。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗收合格后，本合同終止。12.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方應按照合同約定履行后續(xù)義務，包括但不限于工程保修、資料歸檔等。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方對合同條款有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的補充與修改：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.3合同的解除：如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，但應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔因此產生的費用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出本工程所需的所有材料、工程量及價格，作為合同總價計算的基礎。附件二：《工程報價單》詳細列出乙方根據(jù)工程量清單所提供的報價，包括各項費用明細。附件三：《施工圖紙》包括本工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細施工圖紙。附件四：《設計說明書》詳細說明本工程的設計理念、設計要求、施工標準等。附件五：《施工方案》詳細列出乙方的施工計劃、施工工藝、施工步驟等。附件六：《安全施工方案》詳細列出乙方施工過程中的安全措施和應急預案。附件七：《材料合格證明》提供乙方所采購材料的合格證明和相關檢測報告。附件八：《設備合格證明》提供乙方所使用設備的合格證明和相關檢測報告。附件九：《工程進度報告》乙方定期向甲方提交的工程進度報告，包括已完成工程量、工程質量情況等。附件十：《工程驗收報告》工程完成后，乙方提交的驗收報告，包括工程質量、工程安全等情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成工程。2.乙方未按照約定質量標準完成工程。3.乙方違反合同其他條款。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。2.因乙方原因導致工程質量不達標，乙方需重新施工，并承擔由此產生的一切費用。3.違約行為造成的損失，按照實際損失進行賠償。示例說明：如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5%×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總價：指乙方按照本合同約定的工程內容、范圍、質量標準等要求，完成本工程所應得的全部報酬，即合同約定的工程造價。2.付款方式及時間：指甲方按照本合同約定的時間和比例，向乙方支付合同總價的方式。3.工程量清單：詳細列出本工程所需的所有材料、工程量及價格，作為合同總價計算的基礎。4.設計說明書：詳細說明本工程的設計理念、設計要求、施工標準等。5.施工方案：詳