廠房設(shè)備出租合同書2024年

廠房設(shè)備出租合同書2024年通用合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方擁有廠房及設(shè)備，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃廠房及設(shè)備，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1出租方同意將其位于__________的廠房及設(shè)備出租給承租方使用。廠房及設(shè)備的詳細(xì)清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）廠房租金為每月____元，按月支付。（2）設(shè)備租金為每月____元，按月支付。3.2承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。4.2承租方不得將租賃物用于非法用途，不得損害租賃物。4.3承租方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行改動、裝修，應(yīng)提前征得出租方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條維修責(zé)任5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：廠房及設(shè)備清單1.廠房：位于__________，面積____平方米2.設(shè)備：詳細(xì)信息見附件附件二：設(shè)備詳細(xì)信息1.設(shè)備名稱：__________2.設(shè)備型號：__________3.設(shè)備數(shù)量：__________4.設(shè)備單價：__________5.設(shè)備總價：__________一、附件列表：1.廠房及設(shè)備清單2.設(shè)備詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃物。未能按照約定進(jìn)行租賃物的維護和保養(yǎng)。2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金。未能合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。未按照約定用途使用租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房及設(shè)備并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房及設(shè)備并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常是租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商一致，出租方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方查閱合同條款，確認(rèn)租金金額和支付時間，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.租賃物損壞：解決辦法：承租方應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)維修責(zé)任。如因出租方原因?qū)е聯(lián)p壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.非法用途使用租賃物：解決辦法：承租方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。如發(fā)現(xiàn)承租方有此類行為，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個人需要臨時使用廠房及設(shè)備。2.