2024年房屋建筑工程施工合作協(xié)議

2024年通用版房屋建筑工程施工合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條房屋建筑工程的基本信息2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條施工費用與支付方式5.1施工費用明細(xì)5.2支付方式與時間第六條工程變更與解除合同6.1工程變更處理6.2解除合同的條件與后果第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合作期限11.1起始日期11.2結(jié)束日期第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同份數(shù)第十四條雙方確認(rèn)與承諾14.1雙方確認(rèn)14.2雙方承諾第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與解釋1.1定義1.2解釋（1）甲方：指承擔(dān)房屋建筑工程投資、設(shè)計、監(jiān)理等責(zé)任的法人或其他組織；（2）乙方：指承擔(dān)房屋建筑工程施工任務(wù)的法人或其他組織；（3）工程：指本協(xié)議中約定的施工項目，包括房屋建筑工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作；（4）施工進(jìn)度：指按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點，完成工程的時間要求；（5）施工質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計文件、施工標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)法律法規(guī)要求的程度。第二條房屋建筑工程的基本信息2.1工程名稱：_____________；2.2工程地點：_____________；2.3工程規(guī)模：_____________；2.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）按約定向乙方支付工程款；（2）提供施工所需的設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料，并保證其真實、完整、準(zhǔn)確；（3）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)；（4）按約定提供施工場地，保障施工順利進(jìn)行；（5）對乙方施工過程中的違法行為有權(quán)提出整改要求，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照甲方的要求，按期完成施工任務(wù)；（2）按照設(shè)計文件、施工標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量；（3）按約定向甲方支付合同定金；（4）承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任；（5）對甲方提供的施工圖紙等技術(shù)資料保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計劃（1）工程開工日期：_____________；（2）工程竣工日期：_____________；（3）各分部分項工程完成時間表：附錄。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求；（2）工程質(zhì)量的評定標(biāo)準(zhǔn)及方法：附錄。第五條施工費用與支付方式5.1施工費用明細(xì)（1）工程總價：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元；（2）合同定金：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元；（3）進(jìn)度款：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元；（4）尾款：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。5.2支付方式與時間（1）甲方支付合同定金：自本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付；（2）甲方支付進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度計劃約定的時間節(jié)點支付；（3）甲方支付尾款：工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。第六條工程變更與解除合同6.1工程變更處理（1）工程變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)；（2）工程變更導(dǎo)致的費用增減及工期調(diào)整，按雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。6.2解除合同的條件與后果（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定處理善后事宜；（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對本合同及合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等保密信息予以保密。保密信息不包括乙方在未違反甲方保密要求的情況下，已為公眾所知的信息，或者乙方從合法渠道獲得的信息。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)持續(xù)有效。8.3泄露后果如乙方泄露了保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同終止（1）工程竣工并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條合作期限11.1起始日期本合同的起始日期為：_____________。11.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為：_____________。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容（1）本合同之外的附加工作，包括但不限于設(shè)計變更、施工增減項等，需雙方協(xié)商一致并以書面形式確定；（2）附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期本合同簽署日期為：_____________。13.2簽署地點本合同簽署地點為：_____________。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方確認(rèn)與承諾14.1雙方確認(rèn)雙方確認(rèn)，本合同是雙方真實意思表示，合同內(nèi)容完整，無任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。14.2雙方承諾雙方承諾，將嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力確保工程的順利進(jìn)行，按期完成，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：工程進(jìn)度計劃表附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及評定方法附件六：保密協(xié)議附件七：支付憑證附件八：驗收報告附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等，以書面形式提供。設(shè)計文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足施工要求。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工詳圖、施工工藝流程圖等，以書面形式提供。施工圖紙應(yīng)明確施工過程中的各項要求，包括工程結(jié)構(gòu)、材料、施工方法等。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的總體預(yù)算和分部分項工程的預(yù)算明細(xì)，以書面形式提供。預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項費用的構(gòu)成和金額。附件四：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度計劃，以書面形式提供。進(jìn)度計劃表應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期及各分部分項工程的完成時間表。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及評定方法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及評定方法，以書面形式提供。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及評定方法應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括保密協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，以書面形式提供。保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及泄露后果。附件七：支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方支付合同價款的支付憑證，以書面形式提供。支付憑證應(yīng)明確支付金額、支付日期及支付對象。附件八：驗收報告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程驗收報告，以書面形式提供。驗收報告應(yīng)明確工程的驗收結(jié)果、驗收日期及驗收人員。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款；2.甲方未按約定提供施工場地；3.乙方未按約定完成施工任務(wù)；4.乙方未按設(shè)計文件、施工標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行施工；5.雙方未按約定履行保密義務(wù)；6.雙方未按約定處理工程變更；7.雙方未按約定解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因停工導(dǎo)致的損失；2.甲方未按約定提供施工場地，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因工期延誤導(dǎo)致的損失；3.乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因工程延期導(dǎo)致的損失；4.乙方未按設(shè)計文件、施工標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)返工費用，并支付違約金；5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；6.雙方未按約定處理工程變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致訴訟發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)訴訟費用，并支付違約金。示例說明：若甲方未按約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因停工導(dǎo)致的損失，如人工費、材料費等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建筑工程投資、設(shè)計、監(jiān)理等責(zé)任的法人或其他組織；2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑工程施工任務(wù)的法人或其他組織；3.工程：指本協(xié)議中約定的施工項目，包括房屋建筑工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作；4.施工進(jìn)度：指按照本協(xié)議約定的時間