校園教師宿舍修建工程承包合同2024版

校園教師宿舍修建工程承包合同2024版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系人2.4承包方聯(lián)系方式3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系人3.4發(fā)包方聯(lián)系方式4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期條款5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程總價(jià)6.2支付條款6.3工程進(jìn)度款支付比例6.4支付方式7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程變更費(fèi)用承擔(dān)7.3工程索賠程序7.4索賠費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的份數(shù)及保管12.1合同副本份數(shù)12.2合同正本和副本的法律效力12.3合同的保管13.其他條款13.1合同附件13.2特殊約定14.簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：校園教師宿舍修建工程1.2工程地點(diǎn)：位于大學(xué)校園內(nèi)，具體位置見附件一1.3工程規(guī)模：新建宿舍樓一棟，占地面積平方米，建筑面積平方米，容納位教師住宿1.4工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）第二條承包方信息2.1承包方名稱：建筑有限公司2.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3承包方聯(lián)系人：X2.4承包方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：大學(xué)3.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)3.3發(fā)包方聯(lián)系人：X3.4發(fā)包方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第四條工程期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)4.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，工程應(yīng)在年月日前竣工4.3工程延期條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和竣工日期第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并通過(guò)相關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行5.3質(zhì)量保證期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供壹年的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第六條工程造價(jià)及支付方式6.1工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）6.2支付條款：按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款，具體支付比例和時(shí)間見附件二6.3工程進(jìn)度款支付比例：按照實(shí)際完成工程量的70%支付進(jìn)度款6.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件三第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：（2）如承包方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工、修復(fù)或賠償損失。（3）如承包方逾期交付工程，應(yīng)支付逾期交付部分的工程價(jià)款1%作為違約金。8.2發(fā)包方違約責(zé)任：（1）如發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付工程款總額的1%乘以逾期天數(shù)。（2）如發(fā)包方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)額外費(fèi)用或賠償損失。（3）如發(fā)包方逾期接收工程，應(yīng)支付逾期接收部分的工程價(jià)款1%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同解除條件：雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽署解除合同協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起貳年內(nèi)。11.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的份數(shù)及保管12.1合同副本份數(shù)：雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.2合同正本和副本的法律效力：正本和副本具有同等法律效力，任何一方不得擅自更改或涂銷。12.3合同的保管：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，如合同正本遺失，應(yīng)以副本為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1合同附件：附件一為本工程設(shè)計(jì)文件，附件二為工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間，附件三為銀行賬戶信息。13.2特殊約定：如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章：（略）14.2發(fā)包方簽字蓋章：（略）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：校園教師宿舍修建工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含宿舍樓的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等技術(shù)文件，由承包方根據(jù)發(fā)包方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交給發(fā)包方審查。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足功能需求和審美要求。附件二：工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程進(jìn)度款支付的比例和時(shí)間安排。支付比例為實(shí)際完成工程量的70%，支付時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，分階段進(jìn)行支付。具體支付比例和時(shí)間安排見附件二。附件三：銀行賬戶信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了發(fā)包方和承包方的銀行賬戶信息，包括開戶銀行、賬號(hào)、戶名等。支付工程款和進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)按照附件三提供的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期。2.承包方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量。3.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。4.發(fā)包方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量。5.雙方未能就合同爭(zhēng)議達(dá)成友好協(xié)商解決。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.返工、修復(fù)或賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約金計(jì)算：應(yīng)支付工程款總額的1%乘以逾期天數(shù)。4.承擔(dān)額外費(fèi)用或賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況確定。5.違約金計(jì)算：逾期接收部分的工程價(jià)款1%作為違約金。示例說(shuō)明：2.若承包方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工、修復(fù)或賠償損失，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.質(zhì)量保修期：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供壹年的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按照實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行支付的款項(xiàng)。5.合同爭(zhēng)議：合同履行過(guò)程中，雙方在權(quán)利、義務(wù)等方面發(fā)生的分歧。1