2024房屋租賃合同范本近日發(fā)布

2024房屋租賃合同范本近日發(fā)布甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______________________鑒于甲方是位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)房屋的合法所有者，乙方希望租用該房屋進(jìn)行居住/辦公等活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.5房屋現(xiàn)有設(shè)施及狀況：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為：_______（月付/季付/年付等）。3.3租金支付日期為每月/季/年的第_______日前。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第五條房屋用途5.1乙方承諾將房屋僅用于_______（居住/辦公/商業(yè)等），不得用于非法活動(dòng)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的正常使用，并在出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)維修。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋及其設(shè)施。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。第八條房屋維修8.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修。8.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第九條違約責(zé)任9.1如甲方延遲交付房屋或維修不及時(shí)，影響乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方逾期支付租金或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條提前解除合同10.1雙方可協(xié)商一致提前解除合同。10.2如一方需單方面解除合同，應(yīng)提前_______通知對(duì)方，并按合同約定支付違約金。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方代理人（簽字）：_______（如有）乙方代理人（簽字）：_______（如有）（注：以上合同內(nèi)容為示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）（正文結(jié)束）第十三條附件清單13.1本合同的附件包括但不限于以下文件：a.甲方身份證明及房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件；b.乙方身份證明文件復(fù)印件；c.房屋設(shè)施設(shè)備清單及狀況說明；d.房屋交付時(shí)的照片或視頻資料；e.維修和保養(yǎng)手冊；f.其他經(jīng)雙方確認(rèn)的文件或資料。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：a.未按約定支付租金或押金；b.擅自改變房屋用途；c.逾期返還房屋；d.損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施且未按約定修復(fù)。14.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于以下標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期支付的具體天數(shù)及相關(guān)證據(jù)；b.改變用途或損壞設(shè)施的具體行為；c.逾期返還房屋的具體時(shí)間。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。15.2對(duì)于合同中未明確解釋的名詞，雙方應(yīng)協(xié)商確定其含義。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力或其他意外情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。16.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，確保乙方使用不受影響。16.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本合同適用于以下場景：a.甲方出租房屋給乙方；b.乙方租用甲方房屋；c.雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致。17.2本合同在雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。附件一：甲方身份證明及房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件；房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。附件二：乙方身份證明文件復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件。附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單及狀況說明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單；設(shè)備的狀況說明和使用注意事項(xiàng)。附件四：房屋交付時(shí)的照片或視頻資料房屋交付時(shí)的內(nèi)部狀