房屋租賃合同臺(tái)帳

房屋租賃合同臺(tái)帳甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋情況甲方同意將其擁有的位于_______市_______區(qū)（縣）路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為，房屋用途為_(kāi)______。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年（月/日）。第三條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整）。租金支付方式為_(kāi)______（如：季付、半年付等），乙方應(yīng)于每期租金到期前_______日支付給甲方。租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如有特殊情況需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全與完好，以及乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿(mǎn)，乙方按約定返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第五條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，并在乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行必要的維修。第六條裝修與改造如乙方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方不得要求甲方支付任何裝修或改造費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第八條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力或合同約定的情況，一方可提出變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任如甲方未按約定提供房屋或維修，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定_______________________________________________________。第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同內(nèi)容僅為模板，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂正式合同前，請(qǐng)確保所有條款都經(jīng)過(guò)雙方充分討論并達(dá)成一致。第十三條房屋交付與返還甲方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前_______日將房屋交付給乙方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋按原狀返還給甲方，除非雙方另有約定。第十四條房屋檢查甲方有權(quán)在合理時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋的使用和維護(hù)狀況。乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并在檢查前_______日通知甲方。第十五條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的自然災(zāi)害或意外事故。乙方應(yīng)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方財(cái)產(chǎn)的任何損失。第十六條稅費(fèi)與費(fèi)用甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與房屋相關(guān)的稅費(fèi)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第十七條通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。通知視為在以下時(shí)間送達(dá)：郵寄的，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十八條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第十九條合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第二十條法律適用與解釋本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十一條附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十二條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。甲方（簽字或蓋章）：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：在簽訂房屋租賃合同之前，