2024版?zhèn)€人地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2024版?zhèn)€人地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號碼/護(hù)照號碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______乙方（受讓方）：_______身份證號碼/護(hù)照號碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______鑒于甲乙雙方就地皮轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條地皮信息甲方同意將位于_______（具體地址）的地皮轉(zhuǎn)讓給乙方。地皮的面積為_______平方米，土地使用權(quán)類型為_______。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格地皮的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______元（大寫：_______）。轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括地皮的購買價(jià)、相關(guān)稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金_______元。余款應(yīng)于_______（具體時(shí)間或條件）一次性支付給甲方。第四條地皮交付甲方應(yīng)于乙方支付定金后_______日內(nèi)將地皮及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。地皮交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并簽署地皮交付確認(rèn)書。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方應(yīng)保證地皮權(quán)屬清晰，無爭議，并負(fù)責(zé)辦理地皮轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)保證地皮符合約定的用途和條件。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付地皮及相關(guān)權(quán)屬證明文件。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)遵守土地管理相關(guān)法律法規(guī)，合法使用地皮。第七條違約責(zé)任如甲方未按約定交付地皮或相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。雙方應(yīng)承擔(dān)因違反本協(xié)議給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。第九條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議的條件、程序和后果應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定。第十條其他約定_______（雙方可在此條款中約定其他事項(xiàng)，如地皮用途限制、再轉(zhuǎn)讓條件等）。第十一條協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______日期：_______乙方簽字：_______日期：_______[此處為合同的前半部分，正文結(jié)束。]第十二條附件附件一：地皮平面圖及四至界限圖。附件二：地皮權(quán)屬證明文件復(fù)印件。附件三：地皮交付確認(rèn)書。附件四：雙方身份證明文件復(fù)印件。第十三條違約行為及認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付地皮或相關(guān)文件，視為違約。乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，雙方均有責(zé)任提供相應(yīng)的證明。第十四條法律名詞及解釋"地皮"：指本協(xié)議中甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)。"轉(zhuǎn)讓價(jià)款"：指乙方為獲取地皮使用權(quán)而支付給甲方的款項(xiàng)。"權(quán)屬證明文件"：指證明甲方擁有地皮使用權(quán)的法律文件，如土地使用權(quán)證等。"定金"：指乙方為確保合同履行而預(yù)先支付給甲方的一部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方在辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)中遇到障礙，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同尋求解決方案。如乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)遇到資金問題，應(yīng)與甲方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的可能性。雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何問題。第十六條所有應(yīng)用場景本協(xié)議適用于個(gè)人之間的地皮轉(zhuǎn)讓交易。本協(xié)議同樣適用于個(gè)人與企業(yè)之間，以及企業(yè)與企業(yè)之間的地皮轉(zhuǎn)讓交易，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件一：地皮平面圖及四至界限圖詳細(xì)描述地皮的位置、面積、四至界限等信息，并附圖示。附件二：地皮權(quán)屬證明文件復(fù)印件提供甲方擁有地皮使用權(quán)的法律文件的復(fù)印件。附件三：地皮交付確認(rèn)書雙方在地皮交付時(shí)簽署的確